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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T571268
/ 1337111
Référence:
AGHX-T571268
Pays:
FR
Ville:
Trieux
Code postal:
54750
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
216 m²
Terrain:
1 048 m²
Pièces:
9
Chambres:
6
Salles de bains:
3
Performance énergétique:
194
Gaz à effet de serre:
6
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à 25 km de la frontière Luxembourgeoise, à Trieux, cette magnifique villa de 216 m² habitable, édifiée en 2009 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1048 m².Dès l'entrée, vous serez charmé par son allée pavée et bordée de palmiers, qui vous conduira devant la maison.Pour votre confort, vous n'aurez qu'à poser le doigt sur la porte à reconnaissance biométrique, afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 77 m² de pièce à vivre.Le tout donnant accès à une superbe terrasse couverte et à sa piscine composée d'une plage immergée qui vous permettra de vous allonger dans l'eau tout en profitant du soleil. Celle-ci est traitée au sel, chauffée et elle possède un volet électrique pour une sécurité totale.De retour dans la maison, le rez-de-chaussée est complété d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain composée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'une grande vasque.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Ce niveau se complète d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC.Une partie des combles peut servir de chambre supplémentaire.Un grand double garage entièrement carrelé de 37 m² complète ce bien.La maison est entièrement équipée de domotique, vous pourrez avoir un total contrôle sur l’ensemble de vos appareils électriques où que vous soyez grâce à votre téléphone portable.La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant.Autant d'atouts et de prestations qui font de cette villa un bien d'exception, à visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur