129 000 EUR
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Appartement T2 d'environ 37 m2 - Quartier Céréalis
153 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T591892
/ 1366105
Référence:
AGHX-T591892
Pays:
FR
Ville:
Les Angles
Code postal:
30133
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
37 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
1
Performance énergétique:
64
Gaz à effet de serre:
1
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Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Situé aux Angles, à deux pas de Naturalia, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 37,72 m² est idéalement placé, proche des commerces et des transports (arrêt de bus, boulangerie, épicerie, coiffeur...).Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée (four, plaque, hotte), d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec un placard spacieux. Le tout est en excellent état et très bien entretenu.Vous profiterez également d'une grande terrasse de 23 m², exposée plein sud, accessible depuis la pièce principale et la chambre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Cet appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un interphone vidéo, d’une pompe à chaleur (chauffage, climatisation, eau chaude) et ascenseur.Faibles charges de copropriété incluant l'eau froide. Isolation performante et très faible consommation d'électricité (environ 30€ par mois).Un bien à ne pas manquer !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur Located in Les Angles, next to Naturalia, this 37 m² one-bedroom apartment is ideally situated in a secure residence, close to shops and public transport (bus stop, bakery, grocery store, hairdresser, etc.).It features a bright living room with a fully equipped kitchen (oven, cooktop, extractor), a spacious bedroom, and a bathroom with a large storage closet. The apartment is in excellent condition and has been meticulously maintained.You'll also enjoy a large 23 m² south-facing terrace, accessible from both the living room and bedroom, offering great natural light throughout the day.This apartment is equipped with electric shutters, a video intercom, a heat pump (providing heating, cooling, and hot water) and an elevator.With excellent insulation and very low energy consumption, this property is not to be missed!