239 000 EUR
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T2 excellent état plein Sud avec grande terrasse
230 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
AGHX-T594189
/ 1379059
Référence:
AGHX-T594189
Pays:
FR
Ville:
Sainte-Foy-Les-Lyon
Code postal:
69110
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
50 m²
Pièces:
2
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
78
Gaz à effet de serre:
14
Parkings:
1
Terrasse:
Oui
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Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins En exclusivité à Sainte Foy-lès-Lyon secteur Vallon, au sein de la résidence de 2013 « Le Clos des lilas » prisée pour son cadre de vie unique, SAFTI Sainte Foy vous propose de découvrir ce charmant T2 en excellent état niché dans un écrin de verdure.Cet appartement de 48m2 se compose d'un séjour avec beaucoup de cachet avec sa cuisine équipée ouverte et moderne, une grande terrasse attenante plein Sud et sans vis-à-vis, une grande chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande place de stationnement en sous-sol est également comprise.L'appartement est vendu loué et sera disponible au plus tard fin octobre 2025 (fin de bail), avec un départ probable de la locataire en amont.La résidence sécurisée, calme et arborée est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Gorge de Loup accessibles en bus).Visite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur SOLD RENTED (end of lease October 2025) - Exclusive in Sainte Foy-lès-Lyon - Vallon district, in the 2013 residence ‘Le Clos des Lilas’, renowned for its unique living environment, SAFTI Sainte Foy invites you to discover this charming apartmentThis 48sq flat is accessible for a person with reduced mobility and comprises a stylish living room with a modern opened fitted kitchen, a large south-facing terrace, a large bedroom, a bathroom and a separate toilet. A large basement parking space is also included.The secure, tree-lined residence is close to schools, shops and transport links (Perrache and Gorge de Loup accessible by bus).Current lease: rent €784, serious tenant, end of lease October 2025.Virtual visit available on request.