CHARGEMENT EN COURS...
Maison au charme incontournable dans un environnement verdoyant bénéficiant d'un foncier de 440 euros.
220 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T595439
/ 1385209
Référence:
AGHX-T595439
Pays:
FR
Ville:
Cuxac-Cabardes
Code postal:
11390
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
105 m²
Terrain:
830 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
2
WC:
1
Performance énergétique:
311
Gaz à effet de serre:
10
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Aussillon | 1 151 EUR | - |
| Carcassonne | 1 480 EUR | 1 133 EUR |
| Bram | 1 220 EUR | - |
| Revel | 1 529 EUR | - |
| Castres | 1 390 EUR | 1 382 EUR |
| Castelnaudary | 1 394 EUR | 1 325 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 813 EUR | - |
| Puylaurens | 1 291 EUR | - |
| Brassac | 787 EUR | - |
| Limoux | 1 429 EUR | 1 055 EUR |
| Saint-Pons-de-Thomières | 883 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1 538 EUR | 1 376 EUR |
| Caraman | 1 711 EUR | - |
| Graulhet | 1 180 EUR | 906 EUR |
| Nailloux | 1 755 EUR | 1 740 EUR |
| Saint-Chinian | 1 383 EUR | - |
| Quillan | 1 341 EUR | - |
| Pamiers | 1 439 EUR | 1 253 EUR |
| Narbonne | 2 176 EUR | 2 014 EUR |
| Albi | 1 761 EUR | 1 951 EUR |
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Découvrez ce cocon familial atypique, idéalement situé au cœur de Cuxac-Cabardès , un village disposant de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Ce bien unique vous séduira par son ambiance conviviale et son cachet authentique.Dès votre arrivée, l'emplacement ainsi que la façade bien entretenue vous donnent un aperçu du charme qui vous attend à l'intérieur. Passez la porte, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour agréable où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance accueillante, dans la continuité une salle à manger qui est en parfaite harmonie avec une cuisine ouverte entièrement équipée.Empruntez les escaliers, vous arriverez au premier niveau, où deux chambres joliment décorées, ainsi que deux salles d’eau modernes vous attendent, pour l'intimité de toute la famille.Poursuivez la visite et découvrez le potentiel du deuxième étage, actuellement aménagé en salle de musique et atelier d’art, un espace baigné de lumière et propice à la créativité. Ce palier offre un fort potentiel de transformation : Vous pouvez choisir de le réaménager en deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis, ou d’en faire une grande suite parentale. Cette pièce s’adapte facilement à vos envies et besoins, ajoutant encore plus de valeur à cette maison déjà riche en caractère.Côté extérieur, le bien dispose d’une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous profiterez également d’un vaste jardin, agrémenté d’un coin potager pour les amateurs de jardinage et de légumes frais, cultivés à domicile.Un cadre idéal pour profiter de chaque saison en toute tranquillité, plus qu'à poser vos valises.N'attendez plus pour visiter de ce bien unique, contactez moi pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur