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Belle maison de caractère avec terrain non attenant et mazet
36 500 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T595914
/ 1381753
Référence:
AGHX-T595914
Pays:
FR
Ville:
Saint-Gervais-Sur-Mare
Code postal:
34610
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
49 m²
Terrain:
2 696 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 548 EUR | 1 047 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 175 EUR | 2 687 EUR |
| Lodève | 1 869 EUR | 1 201 EUR |
| Magalas | 2 096 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 662 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 035 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 578 EUR | - |
| Caux | 1 953 EUR | - |
| Hérault | 2 409 EUR | 2 961 EUR |
| Servian | 1 838 EUR | - |
| Paulhan | 1 988 EUR | - |
| Montady | 2 054 EUR | - |
| Béziers | 1 993 EUR | 1 550 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 080 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 955 EUR | - |
| Montblanc | 2 034 EUR | - |
| Montagnac | 1 732 EUR | - |
| Gignac | 2 278 EUR | - |
| Brassac | 1 020 EUR | - |
| Bessan | 2 080 EUR | - |
Prix de vente : 36 500 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Bienvenue à la découverte de cette charmante maison en pierres située dans le hameau des Nières, sur les hauteurs à seulement 5 minutes de Saint Gervais sur mare.Cette jolie maison d'environ 44m2 est composée d'un séjour-cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'un superbe grenier aménageable. L'ensemble de la structure est globalement saine mais la maison nécessite de reprendre l'ensemble du second œuvre (électricité, plomberie, isolation, menuiseries...). Vous apprécierez également sa cave, idéale pour y entreposer du matériel ou un espace atelier. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 4m2 est à votre disposition. Vous pourrez également profiter du terrain boisé en escaliers de 2696m2, facilement accessible et aménageable, avec son mazet (non transformable en habitation) situé à seulement une centaine de mètres de la maison. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et relaxante de ce petit coin de paradis et par la qualité de vie qu'il offre. Vous pourrez profiter des sentiers de randonnée, des pistes de VTT et des nombreux espaces verts environnants.Cette maison en pierres est une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison au calme, dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 36 500 €
Honoraires charge vendeur Welcome to this charming stone house in the hamlet of Les Nières, just 5 minutes from Saint Gervais sur Mare.This pretty house of around 44m2 comprises a living room/kitchen, a bedroom, a study and a superb attic that could be converted. The structure as a whole is sound, but the house needs all the finishing work (electrics, plumbing, insulation, joinery, etc.). You will also appreciate the cellar, ideal for storing equipment or a workshop area. To make the most of the fine weather, there is a 4m2 terrace. You can also take advantage of the 2696m2 of wooded land with steps, easily accessible and suitable for conversion, with its mazet (not suitable for conversion into a dwelling) just a hundred metres from the house. You'll love the peaceful, relaxing atmosphere of this little corner of paradise and the quality of life it offers. You can take advantage of the hiking trails, mountain bike tracks and many green spaces in the surrounding area.This stone house is a unique opportunity for those looking for a house in a peaceful, unspoilt natural setting, yet close to all amenities. Come and see for yourself!