CHARGEMENT EN COURS...
FOND DE COMMERCE Boulangerie pâtisserie four a bois
486 000 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
Référence:
AGHX-T596536
/ 1387215
Référence:
AGHX-T596536
Pays:
FR
Ville:
Chateauneuf-Sur-Loire
Code postal:
45110
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Chiffre d'affaires:
698 925 EUR
Résultat net:
644 245 EUR
Surface:
226 m²
Terrain:
483 m²
Pièces:
10
Etage:
1
Parkings:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Sully-sur-Loire | 1 686 EUR | - |
| Orléans | 2 985 EUR | 3 898 EUR |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | - | 4 818 EUR |
| Gien | 1 434 EUR | - |
| Montargis | 1 888 EUR | 1 528 EUR |
| Amilly | 1 843 EUR | - |
| Souppes-sur-Loing | 1 976 EUR | - |
| Nemours | 2 162 EUR | - |
| Milly-la-Forêt | 2 865 EUR | - |
| Étampes | 2 351 EUR | 3 103 EUR |
| Courtenay | 1 548 EUR | - |
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
Emplacement idéal pour cette Boulangerie Pâtisserie avec un chiffre d’affaire constant +8% sur 2023
À vendre FOND DE COMMERCE , Une belle affaire à reprendre, ce lieu atypique avec sa clientèle fidélisée vous apportera un chiffre d’affaire pérenne. Établissement en parfait état, tenue depuis plus de 20 ans
Situé sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE tout proche de la place de la nouvelle Halle où se déroule le marché tous les vendredi matin. Ville Touristique, à proximité du concept Loire à vélo avec son étape, ces Parkings de proximités en fond un commerce idéal. PROCHAINEMENT entrée 2026 ouverture du lycée plus 1300 élèves. Fermeture définitive cette fin d'année d'une boulangerie local chiffre d'affaire supplémentaire en perceptive.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer mensuel 8858€, consommation d’énergie réduit avec son four à bois 60 à 70% de la cuisson est actuellement préparé avec cet outil. Vous disposez également d’un appartement de fonction de 70m² environ type F4 compris dans le loyer, surface d’exploitation 150m² environ, une grande cours et dépendances
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, le ticket restaurant…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel. Ville de plus de 8416 habitants
Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Boulangerie pâtisserie vente FOND DE COMMERCE (départ à la retraite) Ville de plus de 8416 habitants
2 jours de fermeture par semaine et 5 semaines de congé annuel.
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Situé sur un axe de passage majeur AU CŒUR DE VILLE tout proche de la place de la nouvelle Halle où se déroule le marché tous les vendredi matin. Ville Touristique, à proximité du concept Loire à vélo avec son étape, ces Parkings de proximités en fond un commerce idéal. PROCHAINEMENT entrée 2026 ouverture du lycée plus 1300 élèves. Fermeture définitive cette fin d'année d'une boulangerie local chiffre d'affaire supplémentaire en perceptive.
Vous profiterez d’un bel espace d’exploitation de plein pied, avec un fort potentiel de développement.
ÉCONOMIQUE avec un faible loyer mensuel 8858€, consommation d’énergie réduit avec son four à bois 60 à 70% de la cuisson est actuellement préparé avec cet outil. Vous disposez également d’un appartement de fonction de 70m² environ type F4 compris dans le loyer, surface d’exploitation 150m² environ, une grande cours et dépendances
Un fort potentiel reste à développer, le snacking, le ticket restaurant…
Les bilans et les comptes annuels sont à disposition.
BAIL 3/6/9 renouvelé en février 2021 pour 9 ans loyer 8858€ HT/par an soit 1.4% du C.A.
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Contactez-moi pour la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 486 000 € HT + 7 776 € TVA, soit 493 776 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 120 € HT + 0 € TVA, soit 447 120 € TTC
Honoraires d'agence : 38 880 € HT + 7 776 € TVA, soit 46 656 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur