CHARGEMENT EN COURS...
Fond de commerce Bar - restaurant centre du village du Mas d'Agenais
56 900 EUR
Bureau & Local commercial (Vente)
2 p
112 m²
Référence:
AGHX-T601731
/ 1399277
Référence:
AGHX-T601731
Pays:
FR
Ville:
Le Mas-d'Agenais
Code postal:
47430
Catégorie:
Entreprise
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Bureau & Local commercial
Sous-type de bien:
Local commercial
Résultat net:
136 000 EUR
Surface:
112 m²
Pièces:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Tonneins | 1 181 EUR | - |
| Marmande | 1 429 EUR | 1 127 EUR |
| Clairac | 1 102 EUR | - |
| Casteljaloux | 1 536 EUR | - |
| Miramont-de-Guyenne | 1 158 EUR | - |
| Monségur | 1 462 EUR | - |
| Aquitaine | 1 832 EUR | 2 696 EUR |
| Duras | 1 330 EUR | - |
| Nérac | 1 468 EUR | - |
| Pujols | 1 804 EUR | - |
| Le Passage | 1 631 EUR | - |
| Langon | 1 683 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 316 EUR | 1 021 EUR |
| Cadillac | 1 534 EUR | - |
| Condom | 1 266 EUR | - |
| Cazaubon | 1 438 EUR | 1 527 EUR |
| Créon | 2 025 EUR | - |
| Fumel | 1 175 EUR | - |
| Eauze | 1 566 EUR | - |
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ moisUne Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )Licence IV ( en supplément) 8000€
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement
8000€ pour la licence 4 en supplément Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 900 € HT + 11 380 € TVA, soit 68 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 210 € HT + 10 242 € TVA, soit 61 452 € TTC
Honoraires d'agence : 5 690 € HT + 1 138 € TVA, soit 6 828 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Voir plus Voir moins Fond de commerce Restaurant avec licence IV au cœur du village dynamique du Mas d'AgenaisEmplacement stratégique et cadre idyllique pour un projet de restauration Un village en pleine croissance et au fort potentiel
Le Mas d'Agenais, un village de plus de 1 500 habitants, offre une infrastructure commerciale de qualité et de nombreux services de proximité.Une épicerie
Deux salons de coiffure
Un boucher
Un restaurant
Des écoles
Des artisans locaux Des atouts uniques pour votre projet :
Une terrasse couverte sous les halles
Une vue imprenable sur la Collégiale
Proximité du port fluvial du Canal du Midi ,
La Voie Verte en plein développementCaractéristiques de l'offre :
Surface du restaurant : 82 m² + 22 m2 de cuisine
2 locaux de 5m2 ( vestiaire) au loyer de 500€/ moisUne Réserve de 25 m² (loyer : 200€/mois )Licence IV ( en supplément) 8000€
Véhicule de société : Mercedes Benz Citan (en supplement)
Cuisine entièrement équipée avec four, piano, salamandre de 2020 (vendu séparément)
Chiffre d'affaires annuel : 170 000 €
Capacité 26 personnes intérieur et 60 personnes extérieur
Crédit Bail 3 ans restant
Avantages fiscaux et opportunités
Ce restaurant bénéficie de la zone "France Ruralité Revitalisation" , offrant une *exonération fiscale de 5 ans *Informations pratiques
Cause de la vente : Raisons de santé
Date de disponibilité : À partir du 1er janvier
Travaux réalisés en 2020 (plomberie, bar, électricité)
Chauffage électrique
Idéal pour un couple ou deux associés , avec possibilité de recruter
Cette opportunité de reprise est idéale pour un projet de restauration dans un environnement dynamique, avec un potentiel de développement
8000€ pour la licence 4 en supplément Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 900 € HT + 11 380 € TVA, soit 68 280 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 210 € HT + 10 242 € TVA, soit 61 452 € TTC
Honoraires d'agence : 5 690 € HT + 1 138 € TVA, soit 6 828 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur