CHARGEMENT EN COURS...
Maison plain pied avec garage et beau terrain
130 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T603839
/ 1397109
Référence:
AGHX-T603839
Pays:
FR
Ville:
Saint-Gervais-Sur-Mare
Code postal:
34610
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
60 m²
Terrain:
6 250 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Performance énergétique:
153
Gaz à effet de serre:
4
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Bédarieux | 1 548 EUR | 1 047 EUR |
| Languedoc-Roussillon | 2 175 EUR | 2 687 EUR |
| Lodève | 1 869 EUR | 1 201 EUR |
| Magalas | 2 096 EUR | - |
| Saint-Chinian | 1 662 EUR | - |
| Saint-Pons-de-Thomières | 1 035 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1 578 EUR | - |
| Caux | 1 953 EUR | - |
| Hérault | 2 409 EUR | 2 961 EUR |
| Servian | 1 838 EUR | - |
| Paulhan | 1 988 EUR | - |
| Montady | 2 054 EUR | - |
| Béziers | 1 993 EUR | 1 550 EUR |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 080 EUR | - |
| Labastide-Rouairoux | 955 EUR | - |
| Montblanc | 2 034 EUR | - |
| Montagnac | 1 732 EUR | - |
| Gignac | 2 278 EUR | - |
| Brassac | 1 020 EUR | - |
| Bessan | 2 080 EUR | - |
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Au cœur du pittoresque village de Saint-Gervais-sur-Mare, cette maison de plain-pied offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique, à seulement 15 minutes d'Hérépian et de Lamalou-les-Bains. Située dans un environnement préservé, cette propriété séduit par son charme et son potentiel.D'une surface habitable de 60m², cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend une superbe pièce à vivre de 30m², regroupant un espace salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Deux petites chambres complètent l'espace nuit, parfaites pour une petite famille, un couple ou des invités, et une salle d'eau vient parfaire l'agencement intérieur.Le bien dispose également d'un garage de 14m², offrant un espace pratique pour stationner un véhicule, ou pour être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Ce complément est un atout indéniable pour répondre à divers besoins.L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant, avec une parcelle en escaliers de 6250m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Partiellement constructible, ce terrain permet d'envisager des extensions ou des projets supplémentaires selon vos envies. Les nombreux arbres fruitiers présents sur la parcelle apportent une touche bucolique et promettent de belles récoltes. L'aménagement en terrasses permet également de profiter de différents espaces extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un coin détente ou des espaces dédiés aux loisirs.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à taille humaine avec un fort potentiel d'évolution dans un cadre naturel exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en restant proche des commodités et des villages animés de la région.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au charme authentique au cœur de Saint-Gervais-sur-Mare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the picturesque village of Saint-Gervais-sur-Mare, this single-storey house offers a unique opportunity to live in a peaceful, authentic setting, just 15 minutes from Hérépian and Lamalou-les-Bains. Set in unspoilt surroundings, this property has charm and potential.With 60m² of living space, this bright, functional house features a superb 30m² living room with a convivial lounge area and an open-plan kitchen, ideal for meals with family or friends. Two small bedrooms complete the night space, perfect for a small family, a couple or guests, and a shower room completes the interior layout.The property also has a 14m² garage, offering practical space for parking a vehicle, or for use as a workshop or storage space. This addition is an undeniable asset for meeting a variety of needs.The exterior of the property is just as attractive, with a 6250m² staircase plot offering a multitude of development possibilities. Partly constructible, this plot is ideal for extensions or additional projects. The many fruit trees on the plot add a bucolic touch and promise good harvests. The terraced layout also makes it possible to take advantage of different outdoor spaces, whether to create a garden, a relaxation area or a space dedicated to leisure activities.This house is ideal for those looking for a human-scale property with great potential for development in an exceptional natural setting. Whether as a main residence or a holiday home, it offers a peaceful and rejuvenating living environment, while remaining close to the region's amenities and lively villages.Don't hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this charming, authentic house in the heart of Saint-Gervais-sur-Mare.