CHARGEMENT EN COURS...
Propriété du 19? siècle composée de 4 appartements évolutifs et dependances
364 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T606711
/ 1408662
Référence:
AGHX-T606711
Pays:
FR
Ville:
Villemur-Sur-Tarn
Code postal:
31340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
213 m²
Terrain:
6 584 m²
Pièces:
13
Chambres:
9
Salles de bains:
4
WC:
4
Performance énergétique:
343
Gaz à effet de serre:
11
Terrasse:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Fronton | 2 244 EUR | - |
| Bessières | 2 035 EUR | - |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 222 EUR | - |
| Saint-Sulpice | 2 009 EUR | - |
| Midi-Pyrénées | 1 563 EUR | 2 090 EUR |
| Rabastens | 1 774 EUR | - |
| Castelginest | 2 910 EUR | 2 508 EUR |
| Grenade | 2 042 EUR | - |
| Launaguet | 2 730 EUR | - |
| Aucamville | - | 2 399 EUR |
| Blagnac | - | 3 189 EUR |
| Balma | 3 100 EUR | 3 235 EUR |
| Toulouse | 3 170 EUR | 3 068 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 093 EUR | - |
| Gaillac | 1 596 EUR | 1 317 EUR |
| Tarn-et-Garonne | 1 510 EUR | 1 603 EUR |
| Lévignac | 2 041 EUR | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 881 EUR | 2 963 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 761 EUR |
| Léguevin | 2 535 EUR | - |
- Un T4 de 59 m² (3 chambres, 1 séjour).
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (2 chambres, 1 séjour chacun).
- Un garage Située à proximité du Tarn, dans un bel environnement champêtre, cette propriété mêle charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sa construction solide avec hourdis permet de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et maximiser le rendement locatif.
Les terrains non constructibles offrent des espaces verts à valoriser pour le confort des locataires, avec possibilité d’ajouter une parcelle supplémentaire.Ses atouts :
- Possibilité d'augmenter le rendement grâce à l'aménagement de la dépendance (ancien espace agricole) et la création de duplex.
- Un potentiel de valorisation élevé et une rentabilité attractive. Idéal pour un investisseur en quête d’un projet durable et diversifié.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Je vous invite à découvrir cette propriété à quelques minutes de Villemur/Tarn, type bastide du 19? siècle, offrant 214 m² habitables, composé de quatre appartements et d'une dépendance de 126 m² à aménager selon vos envies. Les typologies des appartements sont :
- Un T4 de 59 m² (3 chambres, 1 séjour).
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (2 chambres, 1 séjour chacun).
- Un garage Située à proximité du Tarn, dans un bel environnement champêtre, cette propriété mêle charme de l’ancien et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Sa construction solide avec hourdis permet de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et maximiser le rendement locatif.
Les terrains non constructibles offrent des espaces verts à valoriser pour le confort des locataires, avec possibilité d’ajouter une parcelle supplémentaire.Ses atouts :
- Possibilité d'augmenter le rendement grâce à l'aménagement de la dépendance (ancien espace agricole) et la création de duplex.
- Un potentiel de valorisation élevé et une rentabilité attractive. Idéal pour un investisseur en quête d’un projet durable et diversifié.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur