447 200 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Bastide du 19eme siècle divisée en appartements
364 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T606711
/ 1408662
Référence:
AGHX-T606711
Pays:
FR
Ville:
Villemur-Sur-Tarn
Code postal:
31340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Prestige:
Oui
Surface:
213 m²
Terrain:
6 584 m²
Pièces:
13
Chambres:
9
Salles de bains:
4
WC:
4
Performance énergétique:
343
Gaz à effet de serre:
11
Terrasse:
Oui
- Un T4 de 59 m² avec pigeonnnier
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (dont un déjà loué). Possibilité du départ du locataire si besoin
- Un garage pour compléter les prestationsCaractéristiques et potentiel :
- Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Tarn.
- Construction robuste en hourdis, permettant de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et optimiser le rendement locatif.
- Terrains non constructibles aménageables en espaces verts ou lieux de détente pour les locataires, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
- Une dépendance (ancien espace agricole) à fort potentiel, idéale pour être transformée en logement ou en espace fonctionnel.Ses atouts :- Rendement locatif attractif, avec un potentiel de valorisation élevé.
- Investissement évolutif, parfait pour diversifier votre patrimoine.
- Une opportunité rare sur le secteur, mêlant charme historique et flexibilité d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Je vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, située à quelques minutes de Villemur sur Tarn dans un cadre champêtre paisible. Ce domaine, typique du 19? siècle, offre 214 m² habitables, comprenant quatre appartements et une dépendance de 126 m², à aménager selon vos envies. La toiture type génoise a été remaniée il y a environ 10 ans. Description des logements :
- Un T4 de 59 m² avec pigeonnnier
- Trois T3 de 47 m², 49 m² et 55 m² (dont un déjà loué). Possibilité du départ du locataire si besoin
- Un garage pour compléter les prestationsCaractéristiques et potentiel :
- Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du Tarn.
- Construction robuste en hourdis, permettant de doubler les surfaces existantes pour créer des duplex et optimiser le rendement locatif.
- Terrains non constructibles aménageables en espaces verts ou lieux de détente pour les locataires, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire.
- Une dépendance (ancien espace agricole) à fort potentiel, idéale pour être transformée en logement ou en espace fonctionnel.Ses atouts :- Rendement locatif attractif, avec un potentiel de valorisation élevé.
- Investissement évolutif, parfait pour diversifier votre patrimoine.
- Une opportunité rare sur le secteur, mêlant charme historique et flexibilité d’aménagement.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur