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Magnifique maison coup de cœurs…

749 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
3 sdb
240
terrain 510
Référence: AGHX-T606777 / 1405729
Maison d’exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis/VilliersCette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement.Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d’eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l’extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna.Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.Étage 2 : une chambre indépendante.Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie.Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l’eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol.
Un bien rare, élégant et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins Maison d’exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis/VilliersCette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement.Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d’eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l’extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna.Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.Étage 2 : une chambre indépendante.Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie.Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l’eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol.
Un bien rare, élégant et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 €
Honoraires charge vendeur
Exceptional property located just 10 minutes’ walk from the Plessis-Trévise shopping center, 5 minutes from the bus stop, and 20 minutes from the RER E Plessis/Villiers station.This 7-room property, offering 183 m² of living space (240 m² usable) on a landscaped 510 m² plot, combines modernity and sophistication.Ground floor: Entrance hall with built-in closet, bedroom with en-suite shower room, separate toilets, open-plan kitchen leading to a bright double living room, extended by a veranda converted into a dining room. Outside: a Zen patio with a heated pool and sauna.First floor: 3 bedrooms, including a master suite with a walk-in closet and an Italian-style shower room, as well as a separate shower room and toilets.Second floor: An independent bedroom.Basement: Double garage with an electric vehicle charging station, wine cellar, laundry room, and boiler room.High-end features: Heat pump for heating, hot water, and pool, smart lighting system, custom-made furniture, and a bioethanol fireplace.A rare, elegant, and functional property.
Référence: AGHX-T606777
Pays: FR
Ville: Champigny-Sur-Marne
Code postal: 94500
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Prestige: Oui
Surface: 240
Terrain: 510
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 3
WC: 3
Performance énergétique: 151
Gaz à effet de serre: 31
Parkings: 1
Piscine: Oui
Balcon: Oui
Terrasse: Oui
Cave: Oui

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