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Maison 294 m2 avec appartement et local commercial
110 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T624618
/ 1440913
Référence:
AGHX-T624618
Pays:
FR
Ville:
Saint-Leger-Sous-Beuvray
Code postal:
71990
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
294 m²
Terrain:
213 m²
Pièces:
8
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
2
Cuisine équipée:
Oui
Performance énergétique:
645
Gaz à effet de serre:
168
Cave:
Oui
• Rdc : Local commercial de 160 m² comprenant une véranda, une surface de vente, une réserve, une cuisine ouverte sur un séjour et une chaufferie avec WC.
• À l'étage : Un appartement indépendant, habitable de suite, de 100 m². Il se compose de trois chambres spacieuses (de 12 à 16 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, d'une grande salle de bains de 12 m², d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable en dressing ou seconde salle d'eau.
• Dernier étage : Un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
L'ensemble comprend également un atelier de 28 m², trois remises, un chauffage central au fioul et un raccordement à l'assainissement collectif.
Un ancien accès direct entre le rdc et le 1er étage permet, sous conditions, d'envisager la transformation du local commercial en un second logement.
Bien que cet ensemble immobilier ne comporte pas de jardin ni de cour, il bénéficie d'une situation idéale et d'espaces généreux, parfaits pour un projet d'habitation ou d'investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins Bourg de St-Léger-sous-Beuvray, idéalement situé à proximité de l'école et des commerces, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités :
• Rdc : Local commercial de 160 m² comprenant une véranda, une surface de vente, une réserve, une cuisine ouverte sur un séjour et une chaufferie avec WC.
• À l'étage : Un appartement indépendant, habitable de suite, de 100 m². Il se compose de trois chambres spacieuses (de 12 à 16 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger agrémenté d'un insert à bois, d'une grande salle de bains de 12 m², d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable en dressing ou seconde salle d'eau.
• Dernier étage : Un grenier offrant un potentiel supplémentaire.
L'ensemble comprend également un atelier de 28 m², trois remises, un chauffage central au fioul et un raccordement à l'assainissement collectif.
Un ancien accès direct entre le rdc et le 1er étage permet, sous conditions, d'envisager la transformation du local commercial en un second logement.
Bien que cet ensemble immobilier ne comporte pas de jardin ni de cour, il bénéficie d'une situation idéale et d'espaces généreux, parfaits pour un projet d'habitation ou d'investissementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur