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170 M2, édifiée sur une parcelle de 750 m²

335 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
5 ch
2 sdb
170
terrain 750
Référence: AGHX-T712463 / 1604032
À Gignac, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre ville.
Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche vous conduit à la porte d’entrée. Celle-ci s’ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur deux terrasses aux expositions différentes. Ce niveau propose également une première chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, quatre très grandes pièces donnent accès à un balcon filant, complétées par une salle de bain et un toilette. À l’extérieur, les volumes généreux offrent plusieurs espaces dédiés : stationnement, coin repas et zone détente, pour profiter pleinement de chaque moment.Cette vaste maison, aux nombreuses pièces, saura parfaitement répondre aux besoins d’une grande famille grâce à ses cinq chambres. Elle offre également un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif, pour optimiser sa rentabilité.
Quelques travaux sont à prévoir : les menuiseries et le mode de chauffage (devis à disposition).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins À Gignac, dans un quartier paisible, à quelques minutes du centre ville.
Dès le rez-de-chaussée, un vaste porche vous conduit à la porte d’entrée. Celle-ci s’ouvre sur un hall accueillant avec rangements, menant à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur deux terrasses aux expositions différentes. Ce niveau propose également une première chambre, une salle de bain et un toilette indépendant.À l’étage, quatre très grandes pièces donnent accès à un balcon filant, complétées par une salle de bain et un toilette. À l’extérieur, les volumes généreux offrent plusieurs espaces dédiés : stationnement, coin repas et zone détente, pour profiter pleinement de chaque moment.Cette vaste maison, aux nombreuses pièces, saura parfaitement répondre aux besoins d’une grande famille grâce à ses cinq chambres. Elle offre également un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif, pour optimiser sa rentabilité.
Quelques travaux sont à prévoir : les menuiseries et le mode de chauffage (devis à disposition).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T712463
Pays: FR
Ville: Gignac
Code postal: 34150
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 170
Terrain: 750
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles de bains: 2
WC: 2
Performance énergétique: 155
Gaz à effet de serre: 32
Parkings: 1
Terrasse: Oui

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