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Propriété en pierre – 360 m² – 1,5 hectare – Oliviers – Projet d’exception à finaliser
395 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
AGHX-T718310
/ 1622588
Référence:
AGHX-T718310
Pays:
FR
Ville:
Dunes
Code postal:
82340
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Villa
Surface:
360 m²
Terrain:
14 500 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
2
WC:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Valence | 1 411 EUR | - |
| Le Passage | 1 593 EUR | - |
| Moissac | 1 514 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1 481 EUR | - |
| Fleurance | 1 479 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1 308 EUR | - |
| Pujols | 1 790 EUR | - |
| Nérac | 1 507 EUR | - |
| Condom | 1 298 EUR | - |
| Tarn-et-Garonne | 1 608 EUR | 1 626 EUR |
| Mauvezin | 1 505 EUR | - |
| Clairac | 1 040 EUR | - |
| Fumel | 1 216 EUR | 1 113 EUR |
| Tonneins | 1 164 EUR | - |
| Auch | 1 675 EUR | 1 699 EUR |
| Gimont | 1 676 EUR | - |
| Grenade | 2 132 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1 411 EUR | - |
| Fronton | 1 997 EUR | - |
| Prayssac | 1 814 EUR | - |
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur Voir plus Voir moins À 700m du Village de DUNES, dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre développe environ 360 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 15 000 m², agrémenté d’une trentaine d’oliviers.Dès l’arrivée, le charme opère : façade en pierre, volumes authentiques et cadre dégagé offrant calme et intimité.À l’intérieur, le bien révèle un projet architectural ambitieux déjà bien avancé :Une magnifique entrée avec arches en pierre et verrière, apportant un cachet uniqueUne pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumièreUne charpente apparente avec poutre cintrée en lamellé-collé, véritable pièce maîtresseLa maison se compose de :4 chambresUne suite parentale de plus de 40 m²2 salles d’eau supplémentairesArrière-cuisine, buanderie, chaufferieLes prestations déjà en place sont de grande qualité :Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires intégréesDalles béton et volumes déjà structurésÉlectricité et plomberie en grande partie réaliséesIsolation et placoplâtre en coursUn garage attenant de 50 m² avec porte motorisée complète l’ensemble.Le bien reste à finaliser (cuisine, salles d’eau, sols, chauffage, finitions…) ainsi que la création de l’assainissement.- Budget travaux estimé : 120 000 € à 140 000 € Les extérieursLe terrain de 1,5 hectare offre un cadre rare, avec une trentaine d’oliviers, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une résidence de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur