880 000 EUR
785 000 EUR
599 000 EUR
695 000 EUR
830 000 EUR
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 715 200 €
Honoraires charge acquéreur : 29 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Voir plus Voir moins Idéalement situé rue de Berri, à deux pas des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier de bureaux particulièrement recherché. Extrêmement vivant, le secteur offre un accès immédiat à de nombreux restaurants, commerces et toutes les commodités du quotidien. Côté transports, vous profitez de la proximité des métros Saint-Philippe-du-Roule et Franklin Roosevelt (Lignes 1 et 9), facilitant tous vos déplacements dans Paris.L’immeuble, construit en 1980, est de grand standing et offre des prestations de qualité. Il est entièrement sécurisé grâce à un digicode, vigik, un visiophone ainsi que la présence d’un gardien, garantissant confort et sérénité aux résidents.Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se présente sous la forme d’un grand studio de 59,56 m² loi Carrez, intelligemment aménagé avec un coin nuit. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux intégrant l’espace chambre, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain, de toilettes séparées avec un coin buanderie, ainsi que de nombreux placards de rangement. L’appartement bénéficie d’une orientation nord-ouest et d’une très belle luminosité grâce à son étage élevé et à ses grandes baies vitrées en double vitrage.DPE : D.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 745 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 715 200 €
Honoraires charge acquéreur : 29 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Ideally situated on Rue de Berri, just a stone’s throw from the Champs-Élysées, this flat enjoys a prime location in the heart of a highly sought-after business district. This vibrant area offers immediate access to numerous restaurants, shops and all the everyday amenities you need. In terms of transport, you’ll benefit from the proximity of the Saint-Philippe-du-Roule and Franklin Roosevelt metro stations (Lines 1 and 9), making it easy to get around Paris.The building, constructed in 1980, is of a high standard and offers quality amenities. It is fully secured by a digital code, a Vigik security system, a videophone and the presence of a caretaker, ensuring comfort and peace of mind for residents.Located on the 4th floor with lift access, this apartment is a spacious studio measuring 59.56 m² (Carrez law), cleverly laid out with a sleeping area. It comprises an entrance hall, a spacious, light-filled living room incorporating the sleeping area, a kitchen (open-plan or separate depending on the layout), a bathroom, a separate toilet with a laundry area, and plenty of built-in cupboards. The flat benefits from a north-west facing aspect and is very bright thanks to its high floor and large double-glazed windows.Energy Performance Certificate: D.