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Droit au bail

Charmant duplex avec jardinet, à 3 min du RER

227 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

2 p
1 ch
1 sdb
45
Référence: AGHX-T731590 / 1646149
*** Comme une petite maison *** Situé Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces du centre-ville, ce charmant duplex de 35,95 m2 loi Carrez (45,35 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement recherché tout en offrant un calme absolu, en arrière-cour.Au sein d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, d’une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d’une chambre en mezzanine avec rangement, d'un coin bureau, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.Un jardinet situé devant le duplex permet de profiter d’un espace extérieur appréciable aux beaux jours.*** Ce bien séduira par son charme, sa luminosité, son calme rare à proximité immédiate de la gare, ainsi que par son accès direct aux commerces et commodités. ***Taxe foncière : 707 €
Charges mensuelles : 123 €
Chauffage et eau chaude individuels électriquesIdéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Paris.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins *** Comme une petite maison *** Situé Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville et à deux pas des commerces du centre-ville, ce charmant duplex de 35,95 m2 loi Carrez (45,35 m2 au sol) bénéficie d’un emplacement recherché tout en offrant un calme absolu, en arrière-cour.Au sein d’une petite copropriété, l’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Sud, d’une cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte, four), d’une chambre en mezzanine avec rangement, d'un coin bureau, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC.Un jardinet situé devant le duplex permet de profiter d’un espace extérieur appréciable aux beaux jours.*** Ce bien séduira par son charme, sa luminosité, son calme rare à proximité immédiate de la gare, ainsi que par son accès direct aux commerces et commodités. ***Taxe foncière : 707 €
Charges mensuelles : 123 €
Chauffage et eau chaude individuels électriquesIdéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Paris.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T731590
Pays: FR
Ville: Maisons-Alfort
Code postal: 94700
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Sous-type de bien: Duplex
Surface: 45
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 761
Gaz à effet de serre: 30
Digicode: Oui

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