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Maison de Plain-Pied de 90m² - Proche Commerces à pied , - Au Calme - Jardin - Dépendances

213 500 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
2 ch
1 sdb
90
terrain 869
Référence: AGHX-T738412 / 1661035
A Aizenay ! Baisse de Prix !! Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. . Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique. A L’extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois,
un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m². Les + : - Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond.
- Toiture OK
- Tout à l'égout OK
- Isolation des combles refaite
- Tableau électrique refait
- Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud.
- Double vitrage PVC.
- Environnement calme et proche des commerces à Pied !! Une Maison à découvrir Rapidement !! Ne Tardez pas à venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Voir plus Voir moins A Aizenay ! Baisse de Prix !! Située au Calme proche des Commerces, Écoles, à pied, Cette Maison de Plain-pied, va vous offrir un environnement paisible tout en restant proche des activités de la commune. Elle vous proposera un jardin clôturé sans vis à vis, facile d'entretien, le tout en étant bien aménagée. Elle se compose, d'une entrée avec un coin salon / séjour , une cuisine Aménagée et indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon si besoin. Le Coin Nuit comprendra : 2 Chambres , une Salle de Bains, un WC, une Véranda chauffée de 17m², servant de Terrasse couverte à l'arrière de la maison, une Buanderie de 10m² pouvant être aménagé en 3ième Chambre si besoin. . Un Garage sera attenant à la maison de 16m², carrelé, avec porte automatique. A L’extérieur, l'environnement calme du jardin clôturé avec diverses dépendances ; un abri de bois,
un préau de 17m², un Atelier de 19m² et une pièce de 20m². Les + : - Division Parcellaire envisageable avec création locatif en fond.
- Toiture OK
- Tout à l'égout OK
- Isolation des combles refaite
- Tableau électrique refait
- Chauffage par Poêle à Granules avec soufflerie Air Chaud.
- Double vitrage PVC.
- Environnement calme et proche des commerces à Pied !! Une Maison à découvrir Rapidement !! Ne Tardez pas à venir la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Référence: AGHX-T738412
Pays: FR
Ville: Aizenay
Code postal: 85190
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Sous-type de bien: Villa
Surface: 90
Terrain: 869
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Performance énergétique: 289
Gaz à effet de serre: 11
Parkings: 1

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