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Rare à CAUDERAN, magnifique T3 rénové avec soin

277 200 EUR

Appartement & Loft (Vente)

3 p
2 ch
1 sdb
80
Référence: AGHX-T756645 / 1692360
A proximité du centre de Bordeaux Cauderan, ce T3 exceptionnel offre un cadre de vie très agréable, proche de toutes commodités (transports en commun,écoles,collèges crèches, commerces de proximité , Rocade et Parcs )
Ce bien de 81.52 m2 (71.70 Carrez) particulièrement bien agencé vous attend sans le moindre travaux à prévoir .
Au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ce magnifique appartement s'ouvre sur une entrée de 3.79 m2 qui dessert une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 9 m2, une pièce de vie de 27.06 m2 particulièrement lumineuse et donnant sur un balcon de près de 10 m2
Deux chambres, d'environ 10 m2 chacune , équipées de grands dressing , une magnifique salle d'eau dotée d'un douche à l'Italienne aux dimensions XXL ainsi qu'un WC séparé composent l'espace nuit
Une buanderie de 2.58 m2 prête à recevoir votre électroménager,Un cellier de 6.27m2 au rdc complète le tout ainsi qu'une place de parking . Ne cherchez plus, contactez moi et venez visiter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 200 €
Honoraires charge vendeur
Voir plus Voir moins A proximité du centre de Bordeaux Cauderan, ce T3 exceptionnel offre un cadre de vie très agréable, proche de toutes commodités (transports en commun,écoles,collèges crèches, commerces de proximité , Rocade et Parcs )
Ce bien de 81.52 m2 (71.70 Carrez) particulièrement bien agencé vous attend sans le moindre travaux à prévoir .
Au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, ce magnifique appartement s'ouvre sur une entrée de 3.79 m2 qui dessert une cuisine moderne et entièrement équipée de plus de 9 m2, une pièce de vie de 27.06 m2 particulièrement lumineuse et donnant sur un balcon de près de 10 m2
Deux chambres, d'environ 10 m2 chacune , équipées de grands dressing , une magnifique salle d'eau dotée d'un douche à l'Italienne aux dimensions XXL ainsi qu'un WC séparé composent l'espace nuit
Une buanderie de 2.58 m2 prête à recevoir votre électroménager,Un cellier de 6.27m2 au rdc complète le tout ainsi qu'une place de parking . Ne cherchez plus, contactez moi et venez visiter.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 200 €
Honoraires charge vendeur
Référence: AGHX-T756645
Pays: FR
Ville: Bordeaux
Code postal: 33200
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 80
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Etage: 1
Performance énergétique: 172
Gaz à effet de serre: 5
Parkings: 1
Ascenseur: Oui
Digicode: Oui
Balcon: Oui
Cave: Oui

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