242 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100219597
/ 100219597
Référence:
EDEN-T100219597
Pays:
FR
Ville:
Massiac
Code postal:
15500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
146 m²
Terrain:
1 600 m²
Pièces:
8
Chambres:
4
Salles de bains:
1
Parkings:
1
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PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Issoire | 1 438 EUR | 1 884 EUR |
| Haute-Loire | 1 224 EUR | 1 250 EUR |
| Cantal | 1 168 EUR | 1 460 EUR |
| La Bourboule | 1 281 EUR | - |
| Puy-de-Dôme | 1 294 EUR | 2 118 EUR |
| Clermont-Ferrand | 1 818 EUR | 2 298 EUR |
| Mauriac | 1 008 EUR | - |
| Aurillac | 1 700 EUR | 1 483 EUR |
| Ussel | 1 218 EUR | - |
| Firminy | 1 620 EUR | 1 413 EUR |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1 210 EUR | - |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 631 EUR | 1 176 EUR |
| Marcillac-la-Croisille | 1 270 EUR | - |
| Gannat | 1 055 EUR | - |
| Saint-Étienne | 1 842 EUR | 1 459 EUR |
| Bellerive-sur-Allier | 1 654 EUR | - |
MAISON D' ARCHITECTE de 146 m2 constuite sur une parcelle de 1600 m2 sans vis à vis totalement arborée, ce qui permet de se sentir entièrement dans un écrin de nature tout en étant proche des commodités et de profiter des services de transport scolaires.
Idéal pour une famille, grâce à ses nombreuses piéces modulables selon les besoins, cette maison offre une bonne distribution avec son espace de vie en rez-de-jardin, le salon/salle à manger spacieux avec une jolie verrière donne un aspect original à cet espace. Avec un accés direct à la terrasse couverte, la cuisine meublée et équipée dispose d'un cellier supplémentaire ce qui la rend encore plus fonctionnelle. Une buanderie agrémentée d'une douche donne directement sur la piscine hors sol, un bureau pouvant être transformé en petite chambre si besoin d'une chambre de plain-pied.
L'espace nuit au 1er étage est composé de 3 chambres, une salle de bain, un agréable coin mezzanine trés chaleureux et deux piéces aménagées en salle de jeux mais qui peuvent être réorganisées.
Au 3 ème étage, une partie des combles est aménagée en chambre et bureau. Les fenêtres sont en PVC imitation bois double vitrage sont de très bonne qualité, celles du rez de jardin sont en vitrage blindés. Cette maison posséde 3 systèmes de chauffage (bois, pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol), des panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, avec en plus une bonne performance énergétique.
Communiquant à la maison, on retrouve un grand garage et un atelier avec étagéres, à l'extérieur un carpot 2 véhicules offre du stationnement supplémentaire.
L' extérieur trés arboré, dispose d'un verger,d'un potager avec un système d'arrosage relié au puit.
Cette jolie maison nécessite aucun travaux immédiat ce qui permet de poser ses valises.
Pour visiter contactez Gaëlle ... Agent Commercial Dohm Immobilier RSAC Le puy en velay 922977021 Voir plus Voir moins BIEN RARE PROXIMITE AUTOROUTE 20 MINUTES DE SAINT FLOUR 40 MINUTES DE CLERMONT FERRAND...
MAISON D' ARCHITECTE de 146 m2 constuite sur une parcelle de 1600 m2 sans vis à vis totalement arborée, ce qui permet de se sentir entièrement dans un écrin de nature tout en étant proche des commodités et de profiter des services de transport scolaires.
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Pour visiter contactez Gaëlle ... Agent Commercial Dohm Immobilier RSAC Le puy en velay 922977021 ZELDZAAM ONROEREND GOED IN DE BUURT VAN DE SNELWEG, OP 20 MINUTEN VAN SAINT FLOUR, OP 40 MINUTEN VAN CLERMONT, FERRAND...
ARCHITECTENHUIS van 146 m2 gebouwd op een perceel van 1600 m2 niet over het hoofd gezien, volledig bebost, waardoor u zich volledig in een natuurlijke omgeving kunt voelen terwijl u dicht bij voorzieningen bent en gebruik kunt maken van schoolvervoer.
Ideaal voor een gezin, dankzij de vele kamers die kunnen worden aangepast aan uw behoeften, biedt dit huis een goede verdeling met zijn leefruimte op tuinniveau, de ruime woon/eetkamer met een mooi glazen dak geeft een originele uitstraling aan deze ruimte. Met directe toegang tot het overdekte terras, heeft de gemeubileerde en uitgeruste keuken een extra bijkeuken die het nog functioneler maakt. Een wasruimte met douche komt direct uit op het bovengrondse zwembad, een kantoor dat indien nodig kan worden omgevormd tot een kleine slaapkamer vanuit een slaapkamer op de begane grond.
Het slaapgedeelte op de 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een aangename en zeer warme mezzanine en twee kamers die zijn omgebouwd tot een speelkamer, maar die kunnen worden gereorganiseerd.
Op de 3e verdieping is een deel van de zolder verbouwd tot slaapkamer en werkkamer. De ramen zijn gemaakt van PVC, imitatiehout, dubbele beglazing is van zeer goede kwaliteit, die op de begane grond is gepantserd glas. Dit huis heeft 3 verwarmingssystemen (hout, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming), fotovoltaïsche panelen met wederverkoop van overschot, met een goede energieprestatie.
In verbinding met het huis is er een grote garage en een werkplaats met vloeren, buiten biedt een carpot voor 2 voertuigen extra parkeergelegenheid.
De buitenkant is zeer bebost, heeft een boomgaard, een moestuin met een bewateringssysteem dat is aangesloten op de put.
Dit mooie huis vereist geen direct werk, waardoor u uw koffers kunt neerzetten.
Om te bezoeken contact op te nemen met Gaëlle ... Commercial Agent Dohm Immobilier RSAC Le puy en velay 922977021