CHARGEMENT EN COURS...
La Pommeraye - Maison & propriété à vendre
197 581 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100712007
/ 100712007
Référence:
EDEN-T100712007
Pays:
FR
Ville:
Mauges-Sur-Loire
Code postal:
49620
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
126 m²
Terrain:
338 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 1 662 EUR | - |
| Pays de la Loire | 1 763 EUR | 2 281 EUR |
| Ancenis | 1 872 EUR | - |
| Angers | 2 121 EUR | 2 195 EUR |
| Brissac-Quincé | 1 615 EUR | - |
| Cholet | 1 683 EUR | 1 434 EUR |
| Vihiers | 1 229 EUR | - |
| Doué-la-Fontaine | 1 252 EUR | - |
| Carquefou | 2 823 EUR | - |
| Vertou | 3 209 EUR | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 2 898 EUR | 3 220 EUR |
| Château-Gontier | 1 288 EUR | - |
| Montaigu | 1 766 EUR | - |
| Nantes | 3 374 EUR | 3 507 EUR |
| Les Herbiers | 1 713 EUR | - |
| Rezé | 2 699 EUR | 2 553 EUR |
| Argenton-l'Église | 944 EUR | - |
| Orvault | 3 220 EUR | 2 422 EUR |
| Montreuil-Bellay | 1 125 EUR | - |
Prix : 197 581 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros .
A seulement 8 mn de CHALONNES SUR LOIRE , 35 mn d'ANGERS et d'ANCENIS.
Celle-ci se présente:
Au rez-de-chaussée , une entrée donnant à la fois sur un beau préau rénové et de l'autre côté on accède à l'arrière cuisine .
On poursuit la visite en direction de la cuisine aménagée et équipée (15 m² env.) , un salon avec cheminée (15 m² env.), ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (32 m² env.) avec vue sur la grande cour joliment arborée et fermée .
Côté salle à manger , un dégagement vous dirigera vers une belle chambre avec un WC séparé.
A l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 belles chambres en parquet et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol , un atelier, une chaufferie , une chambre froide et cave.
A l'extérieur, une grande cour arborée et entièrement fermée, un puits , et d'autres parties comme un grand préau , petite dépendance avec salle d'eau et WC , un garage et grenier au dessus.
Ces parties peuvent être aménagées si toutefois vous vouliez associer une partie privée avec profession libérale ou création d'un commerce.
CHAUFFAGE : FUEL ET CHEMINEE FOYER OUVERT
TAXE FONCIERE : 1000 euros env.
Date de réalisation du diagnostic prévue le 28/11/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Mandat réf : 379399JCC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2450 et 3380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail : ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Voir plus Voir moins 49620 LA POMMERAYE , En plein centre et proche des commodités , Julie COMPAGNON du réseau proprietes-privees.com ,vous présente cette jolie propriété et ancien commerce de 4 chambres , garage, préau , dépendances et grande cour entièrement fermée.
Prix : 197 581 euros HAI (dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 190 000 euros .
A seulement 8 mn de CHALONNES SUR LOIRE , 35 mn d'ANGERS et d'ANCENIS.
Celle-ci se présente:
Au rez-de-chaussée , une entrée donnant à la fois sur un beau préau rénové et de l'autre côté on accède à l'arrière cuisine .
On poursuit la visite en direction de la cuisine aménagée et équipée (15 m² env.) , un salon avec cheminée (15 m² env.), ouvert sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie (32 m² env.) avec vue sur la grande cour joliment arborée et fermée .
Côté salle à manger , un dégagement vous dirigera vers une belle chambre avec un WC séparé.
A l'étage, un dégagement vous mènera sur 3 belles chambres en parquet et une salle de bains avec WC.
Au sous-sol , un atelier, une chaufferie , une chambre froide et cave.
A l'extérieur, une grande cour arborée et entièrement fermée, un puits , et d'autres parties comme un grand préau , petite dépendance avec salle d'eau et WC , un garage et grenier au dessus.
Ces parties peuvent être aménagées si toutefois vous vouliez associer une partie privée avec profession libérale ou création d'un commerce.
CHAUFFAGE : FUEL ET CHEMINEE FOYER OUVERT
TAXE FONCIERE : 1000 euros env.
Date de réalisation du diagnostic prévue le 28/11/2023
DPE : E
GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Mandat réf : 379399JCC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2450 et 3380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au ... ou par mail : ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .