CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100741612
/ 100741612
Référence:
EDEN-T100741612
Pays:
FR
Ville:
Caraman
Code postal:
31460
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
110 m²
Terrain:
1 938 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Garages:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Saint-Orens-de-Gameville | 2 881 EUR | 2 963 EUR |
| Quint-Fonsegrives | 3 093 EUR | - |
| Puylaurens | 1 316 EUR | - |
| Revel | 1 544 EUR | - |
| Nailloux | 1 799 EUR | 1 720 EUR |
| Balma | 3 100 EUR | 3 235 EUR |
| Ramonville-Saint-Agne | - | 2 761 EUR |
| Toulouse | 3 170 EUR | 3 068 EUR |
| Saint-Sulpice | 2 009 EUR | - |
| Castelnaudary | 1 366 EUR | 1 344 EUR |
| Portet-sur-Garonne | 2 673 EUR | - |
| Launaguet | 2 730 EUR | - |
| Auterive | 1 942 EUR | 1 650 EUR |
| Aucamville | - | 2 399 EUR |
| Graulhet | 1 211 EUR | 910 EUR |
| Castelginest | 2 910 EUR | 2 508 EUR |
| Blagnac | - | 3 189 EUR |
| Bessières | 2 035 EUR | - |
| Rabastens | 1 774 EUR | - |
| Cugnaux | 2 636 EUR | 2 590 EUR |
Features:
- Garage Voir plus Voir moins Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied située à Caraman, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 1 938 m². Bien que non clos et sans portail, cet espace vert promet une belle opportunité d'aménagement pour les amoureux de la nature. Bien que restant un rafraichissement de décoration à effectuer, cette demeure a gardé le charme de l'ancien et se présente en bon état général. Elle comprend trois pièces principales, dont deux chambres de 13 et 12,6 m², une salle d'eau fonctionnelle de 3,5 m², et un WC indépendant de 1,8 m² pour votre confort. Le séjour spacieux de 22,3 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est le cœur de la maison. Vous y trouverez également une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. La cuisine, d'une surface de 34 m², est nue et indépendante, vous offrant la liberté de l'aménager à votre goût. Vous disposez également d'un cellier de 12,5 m² et d'un dégagement de 2,6 m², idéal pour offrir les rangements nécessaire à cette maison. Les combles, avec une hauteur supérieure à 1,80 mètre et d'une superficie de 240 m², sont aménageables, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement non négligeable. Côté extérieur, un auvent remplace la traditionnelle terrasse, et vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Pour les amateurs de bricolage ou ceux nécessitant de l'espace de stockage, cette maison propose trois garages aux surfaces variées (46 m², 12 m² et 17 m²) ainsi qu'une remise de 18,6 m² et d'une chaufferie de 5,3 m². Les menuiseries en bois à simple vitrage et les volets en bois ajoutent une touche authentique à l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul en bon état, chauffage principal de la maison et complétée par la cheminée. La toiture a également été refaite en 2019, garantissant la pérennité du bien. Située à seulement 1,5 km du village de Caraman, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, incluant une école primaire et un collège. Vous serez également à 27 km de Toulouse et à 21 km de Revel, tout en profitant de la tranquillité de la campagne et d'une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique!
Features:
- Garage