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Warstein - Maison & propriété à vendre

Allemagne > Nordrhein-Westfalen > Arnsberg > Warstein

429 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

5 p

3 sdb

144 m²

terrain 1 012 m²

Référence: EDEN-T100802756 / 100802756

La maison unifamiliale bien entretenue offre les meilleures conditions pour une jeune famille avec 144 mètres carrés de surface habitable, des pièces spacieuses au sous-sol et le grand terrain dans un quartier résidentiel calme.
De l’entrée lumineuse et accueillante, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, qui peut être prise en charge. À côté se trouve une salle à manger confortable avec une transition en douceur vers le salon spacieux et inondé de lumière avec accès à la terrasse couverte et au jardin facile à entretenir avec d’autres niveaux et sièges, une aire de jeux pour les plus petits ainsi qu’un rangement pour les outils et le bois.
Les jours plus froids, en plus du chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cheminée dans le salon apporte une chaleur agréable. Au même étage, il y a aussi un bureau ou une chambre d’amis et un WC douche. Dans le grenier, vous trouverez trois chambres idéalement divisées ainsi que la salle de bain à la lumière du jour, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo.
En plus d’une chaufferie et d’une buanderie et d’une salle de repassage pratiques, la maison individuelle promet des heures de détente avec son propre sauna au feu de bois au sous-sol. Une salle de douche supplémentaire est disponible à cet effet, ainsi qu’une pièce de près de 24 mètres carrés, qui peut être utilisée comme salle de loisirs ou, idéalement, comme salle de détente et, grâce à sa situation à flanc de colline, dispose d’une lumière naturelle suffisante. L’aménagement bien pensé permet également un accès direct à l’espace extérieur avec une place de parking couverte et un local à vélos et à vélos adjacent.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Ici, le plafond du dernier étage et le toit lui-même ont été isolés. Cette mesure d’efficacité énergétique, ainsi que la construction moderne et efficace, garantissent une faible consommation d’énergie.
Données sur la demande d’énergie : 83,16 kWh (m2*a), classe : C Type de bâtiment : Maison unifamiliale, Type de certificat : Demande, Source d’énergie : Pétrole
L’offre est complétée par un grand garage, qui peut accueillir deux véhicules et des toilettes séparées.
Prenez un rendez-vous sans engagement pour une visite et laissez-nous vous convaincre de la propriété de première classe avec tous ses avantages. Voir plus Voir moins Dobře udržovaný rodinný dům nabízí ty nejlepší podmínky pro mladou rodinu se 144m² obytné plochy, prostornými pokoji v suterénu a velkým pozemkem v klidné vilové čtvrti.
Ze světlého a příjemného vstupního prostoru se dostanete do plně vybavené kuchyně, kterou lze převzít. K němu přiléhá útulná jídelna s plynulým přechodem do prostorného a prosvětleného obývacího pokoje se vstupem na krytou terasu a snadno udržovatelnou zahradou s dalšími úrovněmi a posezením, hracím koutkem pro nejmenší a skladem nářadí a dřeva.
V chladnějších dnech se kromě podlahového vytápění v přízemí postará o příjemné teplo krb v obývacím pokoji. Na stejném patře se nachází také kancelář nebo pokoj pro hosty a sprchovací WC. V podkroví najdete tři ideálně rozdělené ložnice a také koupelnu s denním světlem, vybavenou sprchovým koutem, vanou a dvojumyvadlem.
Kromě kotelny a praktické prádelny a žehlírny slibuje rodinný dům hodiny odpočinku s vlastní saunou vytápěnou dřevem v suterénu. K tomuto účelu je k dispozici další sprchový kout a místnost o rozloze téměř 24 metrů čtverečních, kterou lze využít jako hobby místnost nebo ideálně jako relaxační místnost a díky své poloze ve svahu má dostatek denního světla. Promyšlené dispoziční řešení umožňuje také přímý přístup do venkovního areálu s krytým parkovacím stáním a přilehlou kolárnou a úschovnou.
Podkroví nabízí další úložné prostory. Zde byl zateplen jak strop posledního patra, tak samotná střecha. Toto energeticky úsporné opatření, stejně jako jinak moderní a úsporná konstrukce, zajišťují nízkou spotřebu energie.
Údaje o energetické náročnosti: 83,16 kWh (m2*a), třída: C Typ budovy: Rodinný dům, Typ certifikátu: Odběr, Zdroj energie: Ropa
Nabídku doplňuje velká garáž, která disponuje prostorem pro dvě vozidla a samostatnou toaletou.
Sjednejte si nezávaznou schůzku na prohlídku a nechte se přesvědčit o prvotřídní nemovitosti se všemi jejími výhodami. Das top gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 144 Quadratmetern Wohnfläche, großzügiger Räumlichkeiten im Untergeschoss sowie dem großen Grundstück in ruhiger Wohnlage die besten Voraussetzungen für eine junge Familie.
Vom hellen und einladenden Eingangsbereich erreichen Sie die vollausgestattete Küche, welche gerne übernommen werden kann. Daran angrenzend befindet sich ein gemütlicher Essbereich mit fließendem Übergang in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und der pflegeleicht angelegten Gartenfläche mit weiteren Ebenen und Sitzmöglichkeiten, einem Spielbereich für die Kleinen sowie einem Geräte- und Holzlager.
Denn an kälteren Tagen sorgt neben der Fußbodenheizung im Erdgeschoss ein Kaminofen im Wohnraum für angenehme Wärme. Auf gleicher Etage liegen noch ein Büro- oder Gästezimmer und ein Dusch-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei ideal aufgeteilte Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Neben Heizkeller und einem praktischem Wasch- und Bügelzimmer verspricht das Einfamilienhaus erholsame Stunden mit der eigenen holzbefeuerten Sauna im Untergeschoss. Dazu steht Ihnen ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung, ebenso ein knapp 24 Quadratmeter großer Raum, welcher als Hobby- bzw. idealerweise als Ruheraum genutzt werden kann und Dank der Hanglage über ausreichend Tageslicht verfügt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht hier außerdem den direkten Zugang zum Außenbereich mit überdachtem Stellplatz und angrenzendem Fahrrad- u. Lagerraum.
Weitere Lagerfläche bietet der Dachboden. Hier ist sowohl die letzte Geschossdecke gedämmt worden, als auch das Dach selbst. Diese energetische Maßnahme, wie auch die ansonsten moderne und effiziente Bauweise, sorgen für einen geringen Energiebedarf.
Daten zum Energiebedarf: 83,16 kWh(m2*a), Klasse: C Gebäudeart: Einfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Öl
Abgerundet wird das Angebot mit einer großen Garage, welche über Platz für zwei Fahrzeuge und einem separaten WC verfügt.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von der erstklassigen Immobilie mit all ihren Vorzügen überzeugen. Η καλοδιατηρημένη μονοκατοικία προσφέρει τις καλύτερες συνθήκες για μια νέα οικογένεια με 144 τετραγωνικά μέτρα ζωτικού χώρου, ευρύχωρα δωμάτια στο υπόγειο και το μεγάλο οικόπεδο σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή.
Από τον φωτεινό και φιλόξενο χώρο εισόδου φτάνετε στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, την οποία μπορείτε να αναλάβετε. Δίπλα σε αυτό υπάρχει μια άνετη τραπεζαρία με ομαλή μετάβαση στο ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα και τον εύκολο στη συντήρηση κήπο με περαιτέρω επίπεδα και καθίσματα, χώρο παιχνιδιού για τα μικρά παιδιά, καθώς και χώρο αποθήκευσης εργαλείων και ξύλου.
Τις πιο κρύες μέρες, εκτός από την ενδοδαπέδια θέρμανση στο ισόγειο, ένα τζάκι στο σαλόνι προσφέρει ευχάριστη ζεστασιά. Στον ίδιο όροφο υπάρχει, επίσης, γραφείο ή ξενώνας και τουαλέτα ντους. Στη σοφίτα θα βρείτε τρία ιδανικά χωρισμένα υπνοδωμάτια καθώς και το μπάνιο ημέρας, εξοπλισμένο με ντους, μπανιέρα και διπλό νιπτήρα.
Εκτός από λεβητοστάσιο και πρακτικό δωμάτιο πλυντηρίου και σιδερώματος, η μονοκατοικία υπόσχεται ώρες χαλάρωσης με τη δική της σάουνα με ξύλα στο υπόγειο. Ένα επιπλέον ντους είναι διαθέσιμο για το σκοπό αυτό, καθώς και ένα δωμάτιο σχεδόν 24 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα χόμπι ή, ιδανικά, ως αίθουσα χαλάρωσης και, χάρη στην τοποθεσία του στην πλαγιά του λόφου, έχει αρκετό φως της ημέρας. Η καλά μελετημένη διαρρύθμιση επιτρέπει επίσης την άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με στεγασμένο χώρο στάθμευσης και παρακείμενο χώρο ποδηλάτων και αποθήκης.
Η σοφίτα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Εδώ, τόσο η οροφή του τελευταίου ορόφου όσο και η ίδια η οροφή έχουν μονωθεί. Αυτό το ενεργειακά αποδοτικό μέτρο, καθώς και η κατά τα άλλα σύγχρονη και αποδοτική κατασκευή, εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας.
Δεδομένα σχετικά με τη ζήτηση ενέργειας: 83,16 kWh (m2*a), κατηγορία: Γ Τύπος κτιρίου: Μονοκατοικία, Τύπος πιστοποιητικού: Ζήτηση, Πηγή ενέργειας: Πετρέλαιο
Η προσφορά ολοκληρώνεται με ένα μεγάλο γκαράζ, το οποίο έχει χώρο για δύο οχήματα και ξεχωριστή τουαλέτα.
Κλείστε ένα μη δεσμευτικό ραντεβού για μια προβολή και αφήστε μας να σας πείσουμε για το ακίνητο πρώτης κατηγορίας με όλα τα πλεονεκτήματά του. La casa unifamiliar bien mantenida ofrece las mejores condiciones para una familia joven con 144 metros cuadrados de espacio habitable, amplias habitaciones en el sótano y la gran parcela en una tranquila zona residencial.
Desde la luminosa y acogedora zona de entrada se llega a la cocina totalmente equipada, que se puede tomar. Junto a esto hay un acogedor comedor con una transición suave a la sala de estar espaciosa y luminosa con acceso a la terraza cubierta y la zona de jardín de fácil mantenimiento con más niveles y asientos, un área de juegos para los más pequeños, así como un almacenamiento de herramientas y leña.
En los días más fríos, además de la calefacción por suelo radiante en la planta baja, una chimenea en la sala de estar proporciona un calor agradable. En la misma planta también hay un despacho o habitación de invitados y un aseo con ducha. En la buhardilla se encuentran tres dormitorios idealmente divididos, así como el baño con luz natural, equipado con ducha, bañera y lavabo doble.
Además de una sala de calderas y una práctica sala de lavandería y planchado, la casa unifamiliar promete horas de relax con su propia sauna de leña en el sótano. Para ello se dispone de un cuarto de baño adicional, así como de una habitación de casi 24 metros cuadrados, que puede utilizarse como sala de pasatiempos o, idealmente, como sala de relajación y, gracias a su ubicación en la ladera, tiene suficiente luz natural. El diseño bien pensado también permite el acceso directo a la zona exterior con plaza de aparcamiento cubierta y almacén adyacente para bicicletas y trasteros.
El ático ofrece más espacio de almacenamiento. Aquí, tanto el techo del último piso como el techo en sí han sido aislados. Esta medida de eficiencia energética, así como la construcción moderna y eficiente, garantizan un bajo consumo de energía.
Datos de demanda energética: 83,16 kWh (m2*a), clase: C Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar, Tipo de certificado: Demanda, Fuente energética: Petróleo
La oferta se completa con un amplio garaje, que cuenta con espacio para dos vehículos y un aseo independiente.
Concierte una cita sin compromiso para una visita y permítanos convencerle de la propiedad de primera clase con todas sus ventajas. La maison unifamiliale bien entretenue offre les meilleures conditions pour une jeune famille avec 144 mètres carrés de surface habitable, des pièces spacieuses au sous-sol et le grand terrain dans un quartier résidentiel calme.
De l’entrée lumineuse et accueillante, vous accédez à la cuisine entièrement équipée, qui peut être prise en charge. À côté se trouve une salle à manger confortable avec une transition en douceur vers le salon spacieux et inondé de lumière avec accès à la terrasse couverte et au jardin facile à entretenir avec d’autres niveaux et sièges, une aire de jeux pour les plus petits ainsi qu’un rangement pour les outils et le bois.
Les jours plus froids, en plus du chauffage au sol au rez-de-chaussée, une cheminée dans le salon apporte une chaleur agréable. Au même étage, il y a aussi un bureau ou une chambre d’amis et un WC douche. Dans le grenier, vous trouverez trois chambres idéalement divisées ainsi que la salle de bain à la lumière du jour, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo.
En plus d’une chaufferie et d’une buanderie et d’une salle de repassage pratiques, la maison individuelle promet des heures de détente avec son propre sauna au feu de bois au sous-sol. Une salle de douche supplémentaire est disponible à cet effet, ainsi qu’une pièce de près de 24 mètres carrés, qui peut être utilisée comme salle de loisirs ou, idéalement, comme salle de détente et, grâce à sa situation à flanc de colline, dispose d’une lumière naturelle suffisante. L’aménagement bien pensé permet également un accès direct à l’espace extérieur avec une place de parking couverte et un local à vélos et à vélos adjacent.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Ici, le plafond du dernier étage et le toit lui-même ont été isolés. Cette mesure d’efficacité énergétique, ainsi que la construction moderne et efficace, garantissent une faible consommation d’énergie.
Données sur la demande d’énergie : 83,16 kWh (m2*a), classe : C Type de bâtiment : Maison unifamiliale, Type de certificat : Demande, Source d’énergie : Pétrole
L’offre est complétée par un grand garage, qui peut accueillir deux véhicules et des toilettes séparées.
Prenez un rendez-vous sans engagement pour une visite et laissez-nous vous convaincre de la propriété de première classe avec tous ses avantages. La casa unifamiliare ben tenuta offre le migliori condizioni per una giovane famiglia con 144 metri quadrati di superficie abitabile, ampie camere nel seminterrato e il grande terreno in una tranquilla zona residenziale.
Dalla luminosa e invitante zona d'ingresso si accede alla cucina completamente attrezzata, che può essere rilevata. Adiacente a questo si trova un'accogliente zona pranzo con un passaggio graduale nell'ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza coperta e all'area giardino di facile manutenzione con ulteriori livelli e posti a sedere, un'area giochi per i più piccoli e un deposito di attrezzi e legna.
Nelle giornate più fredde, oltre al riscaldamento a pavimento al piano terra, un camino nel soggiorno fornisce un piacevole calore. Sullo stesso piano c'è anche un ufficio o una camera per gli ospiti e un WC con doccia. Nella mansarda si trovano tre camere da letto idealmente divise e il bagno con luce naturale, dotato di doccia, vasca e doppio lavabo.
Oltre a un locale caldaia e a una pratica lavanderia e stireria, la casa indipendente promette ore di relax con la propria sauna a legna nel seminterrato. A tale scopo è disponibile un ulteriore bagno con doccia, nonché una stanza di quasi 24 metri quadrati, che può essere utilizzata come sala hobby o, idealmente, come sala relax e, grazie alla sua posizione collinare, ha sufficiente luce naturale. Il layout ben congegnato permette anche l'accesso diretto all'area esterna con posto auto coperto e adiacente deposito biciclette.
La mansarda offre ulteriore spazio di archiviazione. Qui, sia il soffitto dell'ultimo piano che il tetto stesso sono stati isolati. Questa misura di efficienza energetica, così come la costruzione altrimenti moderna ed efficiente, garantiscono un basso consumo energetico.
Dati sul fabbisogno energetico: 83,16 kWh (m2*a), classe: C Tipo di edificio: Casa unifamiliare, Tipo di certificato: Domanda, Vettore energetico: Petrolio
L'offerta è completata da un ampio garage, che ha spazio per due veicoli e una toilette separata.
Fissate un appuntamento non vincolante per una visita e lasciatevi convincere dell'immobile di prima classe con tutti i suoi vantaggi. Zadbany dom jednorodzinny oferuje najlepsze warunki dla młodej rodziny o powierzchni mieszkalnej 144 metrów kwadratowych, przestronnych pokojach w piwnicy i dużej działce w spokojnej dzielnicy mieszkalnej.
Z jasnej i zachęcającej strefy wejściowej można przejść do w pełni wyposażonej kuchni, którą można przejąć. Do niego przylega przytulna jadalnia z płynnym przejściem do przestronnego i zalanego światłem salonu z wyjściem na zadaszony taras oraz łatwego w utrzymaniu ogrodu z dalszymi poziomami i miejscami do siedzenia, placem zabaw dla najmłodszych oraz schowkiem na narzędzia i drewno.
W chłodniejsze dni, oprócz ogrzewania podłogowego na parterze, przyjemne ciepło zapewnia kominek w salonie. Na tym samym piętrze znajduje się również biuro lub pokój gościnny oraz toaleta z prysznicem. Na poddaszu znajdują się trzy idealnie podzielone sypialnie oraz łazienka ze światłem dziennym, wyposażona w prysznic, wannę i podwójną umywalkę.
Oprócz kotłowni oraz praktycznej pralni i prasowalni, dom jednorodzinny obiecuje relaksujące godziny z własną sauną opalaną drewnem w piwnicy. Do tego celu służy dodatkowa łazienka z prysznicem, a także pomieszczenie o powierzchni prawie 24 metrów kwadratowych, które może służyć jako pokój hobbystyczny lub, najlepiej, jako pokój relaksacyjny, a dzięki położeniu na zboczu wzgórza ma wystarczającą ilość światła dziennego. Przemyślany układ umożliwia również bezpośredni dostęp do terenu zewnętrznego z zadaszonym miejscem parkingowym oraz przylegającym do niego pomieszczeniem na rowery i komórkę lokatorską.
Strych oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Tutaj ocieplono zarówno ostatni strop podłogi, jak i sam dach. Ten energooszczędny środek, a także nowoczesna i wydajna konstrukcja zapewniają niskie zużycie energii.
Dane dotyczące zapotrzebowania na energię: 83,16 kWh (m2*a), klasa: C Typ budowli: Dom jednorodzinny, Typ certyfikatu: Zapotrzebowanie, Źródło energii: Olej
Ofertę uzupełnia duży garaż, w którym znajduje się miejsce na dwa samochody oraz osobna toaleta.
Umów się na niezobowiązujące spotkanie na oglądanie i pozwól nam przekonać Cię o pierwszorzędnej nieruchomości ze wszystkimi jej zaletami. A casa unifamiliar bem conservada oferece as melhores condições para uma família jovem com 144 metros quadrados de área útil, quartos espaçosos na cave e o grande terreno numa zona residencial tranquila.
A partir da área de entrada luminosa e convidativa, chega-se à cozinha totalmente equipada, que pode ser assumida. Adjacente a esta é uma acolhedora área de jantar com uma transição suave para a espaçosa e iluminada sala de estar com acesso ao terraço coberto e a área de jardim fácil de manter com mais níveis e assentos, uma área de lazer para os mais pequenos, bem como uma ferramenta e armazenamento de madeira.
Nos dias mais frios, além do piso radiante no piso térreo, uma lareira na sala proporciona um aconchego agradável. No mesmo andar há também um escritório ou quarto de hóspedes e um chuveiro WC. No sótão encontrará três quartos idealmente divididos, bem como a casa de banho à luz do dia, equipada com chuveiro, banheira e lavatório duplo.
Além de uma sala de caldeiras e uma prática lavandaria e sala de engomadoria, a casa independente promete horas relaxantes com a sua própria sauna a lenha na cave. Uma casa de banho adicional está disponível para este fim, bem como uma sala de quase 24 metros quadrados, que pode ser usada como uma sala de passatempos ou, idealmente, como uma sala de relaxamento e, graças à sua localização na encosta, tem luz natural suficiente. O layout bem pensado também permite o acesso direto à área externa com espaço de estacionamento coberto e bicicletário e arrecadação adjacentes.
O sótão oferece mais espaço de armazenamento. Aqui, tanto o último teto do piso quanto o próprio telhado foram isolados. Esta medida de eficiência energética, bem como a construção moderna e eficiente, garantem um baixo consumo de energia.
Dados sobre a procura de energia: 83,16 kWh (m2*a), classe: C Tipo de construção: Casa unifamiliar, Tipo de certificado: Demanda, Fonte de energia: Petróleo
A oferta é completada com uma grande garagem, que tem espaço para dois veículos e um banheiro separado.
Faça uma consulta não vinculativa para uma visualização e deixe-nos convencê-lo da propriedade de primeira classe com todas as suas vantagens. Dobre udržiavaný rodinný dom ponúka najlepšie podmienky pre mladú rodinu so 144 metrami štvorcovými obytnej plochy, priestrannými izbami v suteréne a veľkým pozemkom v pokojnej vilovej štvrti.
Zo svetlého a príjemného vstupného priestoru sa dostanete do plne vybavenej kuchyne, ktorú si môžete vziať. Vedľa neho je útulný jedálenský kút s plynulým prechodom do priestrannej a svetlom zaplavenej obývacej izby s prístupom na krytú terasu a ľahko udržiavateľnú záhradu s ďalšími úrovňami a posedením, ihrisko pre najmenších, ako aj úložný priestor na náradie a drevo.
V chladnejších dňoch poskytuje okrem podlahového kúrenia na prízemí príjemné teplo aj krb v obývacej izbe. Na tom istom poschodí sa nachádza aj kancelárska alebo hosťovská izba a sprchovacie WC. V podkroví nájdete tri ideálne rozdelené spálne, ako aj kúpeľňu s denným svetlom, vybavenú sprchovacím kútom, vaňou a dvojitým umývadlom.
Okrem kotolne a praktickej práčovne a žehliacej miestnosti sľubuje rodinný dom relaxačné hodiny s vlastnou saunou na drevo v suteréne. Na tento účel je k dispozícii ďalší sprchovací kút, ako aj miestnosť s rozlohou takmer 24 metrov štvorcových, ktorá môže byť použitá ako hobby miestnosť alebo ideálne ako relaxačná miestnosť a vďaka svojej polohe na svahu má dostatok denného svetla. Premyslené usporiadanie tiež umožňuje priamy prístup do vonkajšieho areálu s krytým parkovacím miestom a priľahlou miestnosťou na bicykle a úschovňu.
Podkrovie ponúka ďalšie úložné priestory. Tu bol izolovaný strop posledného poschodia aj samotná strecha. Toto energeticky úsporné opatrenie, ako aj inak moderná a efektívna konštrukcia, zabezpečujú nízku spotrebu energie.
Údaje o spotrebe energie: 83,16 kWh (m2*a), trieda: C Typ budovy: Rodinný dom, Typ certifikátu: Dopyt, Zdroj energie: Olej
Ponuku dopĺňa veľká garáž, ktorá má priestor pre dve vozidlá a samostatné WC.
Dohodnite si nezáväzný termín obhliadky a nechajte sa presvedčiť o prvotriednej nehnuteľnosti so všetkými jej výhodami. Det välskötta enfamiljshuset erbjuder de bästa förutsättningarna för en ung familj med 144 kvadratmeter boyta, rymliga rum i källaren och den stora tomten i ett lugnt bostadsområde.
Från den ljusa och inbjudande entrén når du det fullt utrustade köket, som kan tas över. I anslutning till detta finns en mysig matplats med en smidig övergång till det rymliga och ljusa vardagsrummet med tillgång till den täckta terrassen och den lättskötta trädgården med ytterligare nivåer och sittplatser, en lekplats för de små samt en verktygs- och vedförvaring.
Under kallare dagar ger en öppen spis i vardagsrummet, förutom golvvärmen på bottenvåningen, behaglig värme. På samma våning finns också ett kontor eller gästrum och en duschtoalett. På vinden hittar du tre idealiskt uppdelade sovrum samt det dagsljusa badrummet, utrustat med dusch, badkar och dubbelt handfat.
Förutom ett pannrum och en praktisk tvättstuga och strykrum lovar det fristående huset avkopplande timmar med egen vedeldad bastu i källaren. För detta ändamål finns ytterligare ett duschrum och ett rum på nästan 24 kvadratmeter, som kan användas som hobbyrum eller i bästa fall som relaxrum och som tack vare sitt läge på en sluttning har tillräckligt med dagsljus. Den genomtänkta layouten ger också direkt tillgång till utomhusområdet med täckt parkeringsplats och intilliggande cykel och förråd.
Vinden erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Här har både det sista golvtaket och själva taket isolerats. Denna energieffektiva åtgärd, liksom den i övrigt moderna och effektiva konstruktionen, säkerställer låg energiförbrukning.
Data om energibehov: 83,16 kWh (m2*a), klass: C Byggnadstyp: Enfamiljshus, Certifikattyp: Efterfrågan, Energikälla: Olja
Erbjudandet avrundas med ett stort garage, som har plats för två fordon och en separat toalett.
Boka en icke-bindande tid för en visning och låt oss övertyga dig om den förstklassiga fastigheten med alla dess fördelar. The well-maintained single-family house offers the best conditions for a young family with 144 square meters of living space, spacious rooms in the basement and the large plot in a quiet residential area.
From the bright and inviting entrance area you reach the fully equipped kitchen, which can be taken over. Adjacent to this is a cosy dining area with a smooth transition into the spacious and light-flooded living room with access to the covered terrace and the easy-to-maintain garden area with further levels and seating, a play area for the little ones as well as a tool and wood storage.
On colder days, in addition to the underfloor heating on the ground floor, a fireplace in the living room provides pleasant warmth. On the same floor there is also an office or guest room and a shower toilet. In the attic you will find three ideally divided bedrooms as well as the daylight bathroom, equipped with shower, bathtub and double washbasin.
In addition to a boiler room and a practical laundry and ironing room, the detached house promises relaxing hours with its own wood-fired sauna in the basement. An additional shower room is available for this purpose, as well as a room of almost 24 square metres, which can be used as a hobby room or, ideally, as a relaxation room and, thanks to its hillside location, has sufficient daylight. The well thought-out layout also allows direct access to the outdoor area with covered parking space and adjacent bicycle and storage room.
The attic offers further storage space. Here, both the last floor ceiling and the roof itself have been insulated. This energy-efficient measure, as well as the otherwise modern and efficient construction, ensure low energy consumption.
Data on energy demand: 83.16 kWh (m2*a), class: C Building type: Single-family house, Certificate type: Demand, Energy source: Oil
The offer is rounded off with a large garage, which has space for two vehicles and a separate toilet.
Make a non-binding appointment for a viewing and let us convince you of the first-class property with all its advantages. Ухоженный дом на одну семью предлагает лучшие условия для молодой семьи с 144 квадратными метрами жилой площади, просторными комнатами в подвале и большим участком в тихом жилом районе.
Из светлой и уютной входной зоны вы попадаете в полностью оборудованную кухню, которую можно арендовать. К нему примыкает уютная обеденная зона с плавным переходом в просторную и залитую светом гостиную с выходом на крытую террасу и простой в уходе садовый сад с дополнительными уровнями и местами для сидения, игровую зону для самых маленьких, а также хранилище для инструментов и дров.
В холодные дни, в дополнение к полам с подогревом на первом этаже, камин в гостиной обеспечивает приятное тепло. На этом же этаже находится кабинет или гостевая комната и душ, туалет. На чердаке вы найдете три идеально разделенные спальни, а также ванную комнату с дневным освещением, оборудованную душем, ванной и двойной раковиной.
В дополнение к котельной и практичной прачечной и гладильной комнате, отдельный дом обещает часы отдыха с собственной сауной на дровах в подвале. Для этой цели доступна дополнительная душевая комната, а также комната площадью почти 24 квадратных метра, которую можно использовать как комнату для хобби или, в идеале, как комнату отдыха и, благодаря своему расположению на склоне холма, имеет достаточное количество дневного света. Хорошо продуманная планировка также обеспечивает прямой доступ к открытой площадке с крытым парковочным местом и прилегающим помещением для велосипедов и хранения вещей.
На чердаке есть еще одно место для хранения. Здесь утеплен как последний потолок пола, так и сама крыша. Эта энергоэффективная мера, а также современная и эффективная конструкция обеспечивают низкое энергопотребление.
Данные о потреблении энергии: 83,16 кВтч (м2*год), класс: C Тип здания: Дом на одну семью, Тип сертификата: Спрос, Источник энергии: Нефть
Предложение дополняет большой гараж, в котором есть место для двух автомобилей и отдельный туалет.
Назначьте ни к чему не обязывающую встречу для просмотра, и мы убедим вас в первоклассной недвижимости со всеми ее преимуществами. De goed onderhouden eengezinswoning biedt de beste voorwaarden voor een jong gezin met 144 vierkante meter woonoppervlak, ruime kamers in het souterrain en het grote perceel in een rustige woonwijk.
Vanuit de lichte en uitnodigende entree bereikt u de volledig uitgeruste keuken, die kan worden overgenomen. Aangrenzend is een gezellige eethoek met een soepele overgang naar de ruime en lichtovergoten woonkamer met toegang tot het overdekte terras en de gemakkelijk te onderhouden tuin met verdere niveaus en zitplaatsen, een speelruimte voor de kleintjes en een gereedschaps- en houtopslag.
Op koudere dagen zorgt naast de vloerverwarming op de begane grond een open haard in de woonkamer voor aangename warmte. Op dezelfde verdieping is er ook een kantoor of logeerkamer en een douchetoilet. Op de zolder vindt u drie ideaal ingedeelde slaapkamers alsmede de daglichtrijke badkamer, voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel.
Naast een stookruimte en een praktische was- en strijkruimte, belooft het vrijstaande huis ontspannende uren met een eigen houtgestookte sauna in de kelder. Hiervoor is een extra doucheruimte beschikbaar, evenals een ruimte van bijna 24 vierkante meter, die kan worden gebruikt als hobbyruimte of, idealiter, als ontspanningsruimte en dankzij de ligging op een heuvel voldoende daglicht heeft. De doordachte indeling biedt tevens directe toegang tot het buitenterrein met overdekte parkeerplaats en aangrenzende fiets- en berging.
De zolder biedt nog meer bergruimte. Hier zijn zowel het plafond van de laatste verdieping als het dak zelf geïsoleerd. Deze energie-efficiënte maatregel, evenals de verder moderne en efficiënte constructie, zorgen voor een laag energieverbruik.
Gegevens over energievraag: 83,16 kWh (m2*a), klasse: C Type gebouw: Eengezinswoning, Type certificaat: Vraag, Energiebron: Olie
Het aanbod wordt gecompleteerd met een grote garage, die ruimte biedt aan twee voertuigen en een apart toilet.
Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en laat u overtuigen van de eersteklas woning met al zijn voordelen.