249 000 EUR
249 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T100830784
/ 100830784
Référence:
EDEN-T100830784
Pays:
FR
Ville:
Moosch
Code postal:
68690
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
140 m²
Terrain:
1 085 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Salles de bains:
1
WC:
1
Meublé:
Oui
Garages:
1
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Voir plus Voir moins In der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, setzt sich dieses geräumige Haus wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Veranda. Im Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Duschbad (muss fertiggestellt werden), ein Zwischengeschoss und ein drittes Schlafzimmer (bereit zur Dekoration) vervollständigen diesen Raum. Ausgestattet mit einem kürzlich installierten Gasbrennwertkessel profitiert das Haus von doppelt verglasten Fenstern und Eingangstüren in sehr gutem Zustand. Ein kompletter Keller mit Keller, Werkstatt, Technikraum, Duschbereich und eine an das Haus angebaute Garage runden das Anwesen ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mehrere Möglichkeiten: die Schaffung eines großen Wohnraums, eine zweite unabhängige Wohnung oder einen touristischen Betrieb. Das Fachwerk und das Dach sind in einem sehr guten Zustand. Das Anwesen ist an die Kanalisation angeschlossen. Flaches und umzäuntes Grundstück von 10 Ar. Zu besuchen ohne Verzögerung! DPE: D 153 kWh/m²/Jahr. THG: D 33 CO2/m²/Jahr Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieaufwand für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021, liegt zwischen 1450 und 2010 Euro. Für einen Besuch und weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cosmina HOFFER unter ... oder per E-Mail an ... Verkaufspreis: 249.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen) HOF 378725 Mandat Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cosmina HOFFER verfasst, handelnd als Handelsvertreter (EI), eingetragen bei der RSAC MULHOUSE 877611095 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Berufskarte: T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Cosmina HOFFER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison spacieuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. A l'étage : une chambre à coucher avec salle d'eau (à finir), une mezzanine et une troisième chambre (prête à décorer) viennent parfaire cet espace. Équipée d'une chaudière à gaz à condensation installée récemment, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de portes d'entrée en très bon état. Un sous-sol complet avec cave, atelier, pièce technique, espace douche et un garage attenant à la maison complètent la propriété. Le grenier aménageable offre de multiples possibilités : la création d'un grand espace de vie, d'un deuxième logement indépendant, ou une exploitation touristique. La charpente et la toiture sont en très bon état. Propriété raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos de 10 ares. A visiter sans tarder ! DPE : D 153 kWh/m²/an. GES : D 33 CO2/m²/an Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1450 et 2010 euros. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au ... ou par mail à ... Prix de vente : 249.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur) Mandat HOF 378725 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .
Features:
- Furnished
- Garden
- Garage