299 000 EUR
1 003 m²
A large building plot in the middle of the slope with an extensive view of the natural landscape is being sold. The building plot is about 1003 m2 in size and free of developers. In the recent past, there was already a building permit for a development of a spacious semi-detached house (2 DHH) including 9 garages and parking spaces. For reasons of relocation, the residential building was not built. *A new preliminary building request for construction with your own wishes and ideas can thus be submitted to the building authority. According to the information available so far, 176.60 m2 of floor space (of the total property) can be built on for the house, as well as another 71.3 m2 for the garage and parking space areas of it. According to the last building permit, the building development may be developed with 353.30 m2 of living space. In the development, this corresponds to 2 full storeys plus attic space, as well as a basement with underground parking spaces. The property is fully developed and the right of way and pipeline rights are entered accordingly in the land register as an easement. Of course, you can have the existing building permit changed accordingly in size and shape for your own building wishes by submitting a new building request to the office. Due to the beautiful panoramic location on the property, the presentation of the future terrace, the sunset and the celebrations on it alone is a real pleasure in life.
-large building plot with a beautiful view (slope hill) -developed -Developer-free -Expansive view -Building permit was already available for a semi-detached house with several garages and parking spaces -Registered right of way and pipeline -In principle, it can be built on immediately *submit a new preliminary building request according to your own wishes Possibility of an extended service on request: On request, we will be happy to support you in all technical and legal aspects of the preparation and construction phases up to the completion of your house. Together with you, we take care of everything from the planning with your individual wishes, the submission / permits and the associated legal framework to the handover of your completed property.
Zip Code 76571 Gaggenau-Ottenau (Baden-Württemberg) on a slope with a very nice view of the green surrounding idyll. The pictures show the previously planned semi-detached house, which was approved by the city of Gaggenau, as well as the view.
*Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Voir plus Voir moins Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilien-, Doppel-, oder Mehrfamilienhaus, schöne Aussichtslage vom Grundstück, Bauträgerfreifreies Grundstück, erneute Bauvoranfrage für den eigenen Bau-Wunschbedarf beim Bauamt gegeben, schöne Aussichtslage vom Grundstück *Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Es wird ein großes Baugrundstück auf der Hangmitte mit einem weitläufigem Blick in die Naturlandschaft verkauft. Das Baugrundstück ist etwa 1003 m2 groß und bauträgerfrei. Es lag in der nahen Vergangenheit bereits eine Baugenehmigung für eine Bebauung eines großzügigen Doppelhauses (2 DHH) inklusive 9 Garagen und Stellplätze vor. Aus Umzugsgründen wurde das Wohngebäude nicht errichtet. *Eine neue Bauvoranfrage zur Errichtung mit eigenen Wünschen und Vorstellungen kann somit beim Bauamt eingereicht werden. Es kann laut bislang vorliegender Information 176,60 m2 Grundfläche (vom Gesamt-Grundstück) für das Haus, sowie weitere 71,3 m2 für die Garagen- und Stellplatzflächen davon bebaut werden. Die Gebäudebebauung darf laut letzter Baugenehmigung mit 353,30 m2 Wohnfläche bebaut werden. Dies entspricht in der Bebauung 2 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoßfläche, sowie ein Kellergeschoß mit Tiefgaragen-Plätze. Das Grundstück ist voll erschlossen und im Grundbuch ist das Geh- und Leitungsrecht als Grunddienstbarkeit entsprechend eingetragen. Sie können natürlich für Ihre eigenen Bau-Wünsche- Vorstellung in Größe und Form die bisherig vorhandene Baugenehmigung durch eine erneute Bauanfrage beim Amt entsprechend ändern lassen. Aufgrund der vorliegenden und schönen Aussichtslage auf dem Grundstücks ist allein die Vorstellung der zukünftigen Terrasse der Sonnenuntergang und die Feierlichkeiten darauf ein wahrer Lebensgenuss.
-großes Baugrundstück mit schöner Aussichtslage (Hanganhöhe) -erschlossen -Bauträgerfrei -weitläufige Aussicht -Baugenehmigung lag bereits für ein Doppelhaus mit mehreren Garagen und Stellplätze vor -eingetragenes Geh- und Leitungsrecht -prinzipiell sofort bebaubar *neue Bauvoranfrage nach eigenen Wünschen einreichen Möglichkeit einer erweiterten Dienstleistung auf Wunsch: Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei Ihrem Bauvorhaben in allen technischen und juristischen Belangen der Vorbereitung und der Bauphasen bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Wir kümmern uns gemeinsam mit Ihnen von der Planung mit Ihren individuellen Wünschen, der Einreichung / Genehmigungen und den damit verbundenen gesetzlichen Rahmenbedingungen bis zur Übergabe Ihrer fertiggestellten Immobilie.
Postleitzahl 76571 Gaggenau-Ottenau (Baden-Württemberg) auf einem Hang mit einer sehr schönen Aussichtslage auf die grüne Umgebungsidylle. Auf den Bildern ist die zuvor geplante und von der Stadt Gaggenau genehmigte Doppelhaushälfte sowie die Aussicht zu sehen.
*Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Im weiterführenden Prozedere zum Objektanwesen wird ein Liquiditätsnachweis erforderlich. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir für unsere Kunden zu unseren Objekten über sehr gutes Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten wenn die Realisierung bei der eigenen Haus-Bank nicht vollständig greift. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency Building plot for a spacious single-family, semi-detached or multi-family house, beautiful panoramic location from the property, developer-free property, renewed preliminary building request for your own building requirements given to the building authority, beautiful panoramic location from the property *This exposé is available in German, English and Russian.
A large building plot in the middle of the slope with an extensive view of the natural landscape is being sold. The building plot is about 1003 m2 in size and free of developers. In the recent past, there was already a building permit for a development of a spacious semi-detached house (2 DHH) including 9 garages and parking spaces. For reasons of relocation, the residential building was not built. *A new preliminary building request for construction with your own wishes and ideas can thus be submitted to the building authority. According to the information available so far, 176.60 m2 of floor space (of the total property) can be built on for the house, as well as another 71.3 m2 for the garage and parking space areas of it. According to the last building permit, the building development may be developed with 353.30 m2 of living space. In the development, this corresponds to 2 full storeys plus attic space, as well as a basement with underground parking spaces. The property is fully developed and the right of way and pipeline rights are entered accordingly in the land register as an easement. Of course, you can have the existing building permit changed accordingly in size and shape for your own building wishes by submitting a new building request to the office. Due to the beautiful panoramic location on the property, the presentation of the future terrace, the sunset and the celebrations on it alone is a real pleasure in life.
-large building plot with a beautiful view (slope hill) -developed -Developer-free -Expansive view -Building permit was already available for a semi-detached house with several garages and parking spaces -Registered right of way and pipeline -In principle, it can be built on immediately *submit a new preliminary building request according to your own wishes Possibility of an extended service on request: On request, we will be happy to support you in all technical and legal aspects of the preparation and construction phases up to the completion of your house. Together with you, we take care of everything from the planning with your individual wishes, the submission / permits and the associated legal framework to the handover of your completed property.
Zip Code 76571 Gaggenau-Ottenau (Baden-Württemberg) on a slope with a very nice view of the green surrounding idyll. The pictures show the previously planned semi-detached house, which was approved by the city of Gaggenau, as well as the view.
*Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* *Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone, fax and email. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. In the further procedure for property ownership, proof of liquidity is required. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a very good network of financing options for our customers for our properties if the implementation with your own bank does not fully take effect. You are also welcome to reach me by phone directly at ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency