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Vaucresson - Maison & propriété à vendre

France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Vaucresson
1 590 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

8 p
5 ch
185 m²
Référence: EDEN-T101127232 / 101127232
LLOYD AND DAVIS vous présente une ravissante maison de 185 m2 sur un terrain de 1122 m2 sans vis à vis, située dans le cadre paisible et verdoyant de la Division Théry. Cette ancienne maison datant de la fin du XIXe siècle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un bureau lumineux et un salon ouvert sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres sous combles, d'une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré avec un accès également indépendant, vous profiterez de deux chambres avec cours anglaises dont une très grande pouvant également être utilisée comme salle de jeux/home cinéma/salle de sport, d'une douche et de toilettes séparés, d'une cave et d'une buanderie, . Dans le jardin, une annexe indépendante offre un grand espace aménageable d'environ 80 m², actuellement utilisé comme préau, garage et atelier. Non loin des transports (Ligne L pour La Défense et Saint Lazare), des commerces et des écoles publiques ou privées et à seulement 15 minutes de Paris par l'A13 ou l'A86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre Voir plus Voir moins Το LLOYD AND DAVIS παρουσιάζει ένα υπέροχο σπίτι 185 m2 σε οικόπεδο 1122 m2 που δεν παραβλέπεται, που βρίσκεται στο ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον του Théry Division. Αυτό το παλιό σπίτι που χρονολογείται από τα τέλη του δέκατου ένατου αιώνα αποτελείται στο ισόγειο από μια είσοδο που οδηγεί σε μια λειτουργική κουζίνα, ένα φωτεινό γραφείο και ένα σαλόνι που ανοίγει σε ένα μεγάλο κήπο με δέντρα χωρίς θέα. Στον πρώτο όροφο, το σπίτι διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια κάτω από τις μαρκίζες, ντους, ξεχωριστή τουαλέτα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Στο ημιυπόγειο υπόγειο με ανεξάρτητη πρόσβαση, θα απολαύσετε δύο υπνοδωμάτια με αγγλικές αυλές, το ένα εκ των οποίων είναι πολύ μεγάλο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αίθουσα παιχνιδιών/home cinema/γυμναστήριο, ξεχωριστό ντους και τουαλέτα, κελάρι και πλυσταριό. Στον κήπο, ένα ανεξάρτητο παράρτημα προσφέρει ένα μεγάλο μετατρέψιμο χώρο περίπου 80 m², που αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως αυλή, γκαράζ και εργαστήριο. Δεν απέχει πολύ από τις συγκοινωνίες (γραμμή L για La Défense και Saint Lazare), καταστήματα και δημόσια ή ιδιωτικά σχολεία και μόλις 15 λεπτά από το Παρίσι με τον A13 ή τον A86. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση E, Κλιματική κλάση E Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 2570,00 € και 3520,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS vous présente une ravissante maison de 185 m2 sur un terrain de 1122 m2 sans vis à vis, située dans le cadre paisible et verdoyant de la Division Théry. Cette ancienne maison datant de la fin du XIXe siècle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, un bureau lumineux et un salon ouvert sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Au premier étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Le deuxième étage dispose de deux chambres sous combles, d'une salle de douche, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré avec un accès également indépendant, vous profiterez de deux chambres avec cours anglaises dont une très grande pouvant également être utilisée comme salle de jeux/home cinéma/salle de sport, d'une douche et de toilettes séparés, d'une cave et d'une buanderie, . Dans le jardin, une annexe indépendante offre un grand espace aménageable d'environ 80 m², actuellement utilisé comme préau, garage et atelier. Non loin des transports (Ligne L pour La Défense et Saint Lazare), des commerces et des écoles publiques ou privées et à seulement 15 minutes de Paris par l'A13 ou l'A86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Maureen SUCHAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS presents a lovely house of 185 m2 on a plot of 1122 m2 not overlooked, located in the peaceful and green setting of the Théry Division. This old house dating from the end of the nineteenth century is composed on the ground floor of an entrance leading to a functional kitchen, a bright office and a living room opening onto a large garden with trees without vis-à-vis. On the first floor, the house has three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The second floor has two bedrooms under the eaves, a shower room, a separate toilet and plenty of storage space. In the semi-underground basement with independent access, you will enjoy two bedrooms with English courtyards, one of which is very large that can also be used as a games room/home cinema/gym, a separate shower and toilet, a cellar and a laundry room, . In the garden, an independent annex offers a large convertible space of about 80 m², currently used as a courtyard, garage and workshop. Not far from transport (Line L for La Défense and Saint Lazare), shops and public or private schools and only 15 minutes from Paris by the A13 or the A86. Agency fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €2570.00 and €3520.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Maureen SUCHAR Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS presenteert een prachtig huis van 185 m2 op een perceel van 1122 m2 niet over het hoofd gezien, gelegen in de rustige en groene omgeving van de Théry Division. Dit oude huis uit het einde van de negentiende eeuw bestaat op de begane grond uit een entree die leidt naar een functionele keuken, een licht kantoor en een woonkamer die uitkomt op een grote tuin met bomen zonder vis-à-vis. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers onder de dakrand, een doucheruimte, een apart toilet en veel bergruimte. In de semi-ondergrondse kelder met onafhankelijke toegang, kunt u genieten van twee slaapkamers met Engelse binnenplaatsen, waarvan er één zeer groot is en ook kan worden gebruikt als speelkamer/thuisbioscoop/fitnessruimte, een aparte douche en toilet, een kelder en een wasruimte, . In de tuin biedt een onafhankelijk bijgebouw een grote converteerbare ruimte van ongeveer 80 m², momenteel in gebruik als binnenplaats, garage en werkplaats. Niet ver van het openbaar vervoer (lijn L voor La Défense en Saint Lazare), winkels en openbare of particuliere scholen en op slechts 15 minuten van Parijs via de A13 of de A86. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2570,00 en € 3520,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Maureen SUCHAR Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS apresenta uma linda casa de 185 m2 em um terreno de 1122 m2 sem prédio em frente, localizada no ambiente tranquilo e verde da Divisão Théry. Esta antiga casa datada do final do século XIX é composta no rés-do-chão por uma entrada que conduz a uma cozinha funcional, um escritório luminoso e uma sala de estar que se abre para um grande jardim com árvores sem vis-à-vis. No primeiro andar, a casa tem três quartos, um banheiro e um vaso sanitário separado. O segundo andar tem dois quartos sob o beiral, uma casa de banho, um WC separado e muito espaço de arrumação. Na cave semi-subterrânea com acesso independente, poderá desfrutar de dois quartos com pátios ingleses, um dos quais muito amplo que também pode ser utilizado como sala de jogos/home cinema/ginásio, chuveiro e WC separados, adega e lavandaria. No jardim, um anexo independente oferece um grande espaço conversível de cerca de 80 m², atualmente utilizado como pátio, garagem e oficina. Não muito longe de transportes (Linha L para La Défense e Saint Lazare), lojas e escolas públicas ou privadas e apenas a 15 minutos de Paris pela A13 ou pela A86. Taxas de agência a serem pagas pelo vendedor. Classe energética E, Classe climática E Montante médio estimado da despesa anual de energia para utilização normal, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 2570,00 € e 3520,00 €. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS präsentiert ein schönes Haus von 185 m2 auf einem nicht übersehenen Grundstück von 1122 m2 in der ruhigen und grünen Umgebung der Théry Division. Dieses alte Haus aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, der zu einer funktionalen Küche, einem hellen Büro und einem Wohnzimmer führt, das sich zu einem großen Garten mit Bäumen ohne Vis-à-vis öffnet. Im ersten Stock verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer unter der Traufe, ein Duschbad, eine separate Toilette und viel Stauraum. Im halbunterirdischen Keller mit unabhängigem Zugang genießen Sie zwei Schlafzimmer mit englischen Innenhöfen, von denen eines sehr groß ist und auch als Spielzimmer/Heimkino/Fitnessraum genutzt werden kann, eine separate Dusche und WC, einen Keller und eine Waschküche. Im Garten bietet ein unabhängiger Anbau eine große umbaubare Fläche von ca. 80 m², die derzeit als Innenhof, Garage und Werkstatt genutzt wird. Nicht weit von Verkehrsmitteln (Linie L für La Défense und Saint Lazare), Geschäften und öffentlichen oder privaten Schulen und nur 15 Minuten von Paris über die A13 oder die A86 entfernt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2570,00 € und 3520,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 532 888 070 Nanterre LLOYD AND DAVIS presenta una hermosa casa de 185 m2 en una parcela de 1122 m2 sin pasar por alto, ubicada en el entorno tranquilo y verde de la División Théry. Esta antigua casa que data de finales del siglo XIX se compone en la planta baja de una entrada que conduce a una funcional cocina, un luminoso despacho y un salón que se abre a un gran jardín con árboles sin vis-à-vis. En la primera planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios, un baño y un aseo independiente. El segundo piso tiene dos dormitorios bajo el alero, un baño con ducha, un aseo separado y mucho espacio de almacenamiento. En el sótano semi-subterráneo con acceso independiente, disfrutará de dos dormitorios con patios ingleses, uno de ellos muy grande que también se puede utilizar como sala de juegos/home cinema/gimnasio, una ducha y aseo separados, una bodega y un lavadero, . En el jardín, un anexo independiente ofrece un gran espacio convertible de unos 80 m², actualmente utilizado como patio, garaje y taller. No muy lejos de los medios de transporte (línea L para La Défense y Saint Lazare), tiendas y escuelas públicas o privadas y a solo 15 minutos de París por la A13 o la A86. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2570,00 € y 3520,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Maureen SUCHAR Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 532 888 070 Nanterre
Référence: EDEN-T101127232
Pays: FR
Ville: Vaucresson
Code postal: 92420
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 185 m²
Pièces: 8
Chambres: 5

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