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Agde - Maison & propriété à vendre

France > Languedoc-Roussillon > Hérault > Agde
980 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
3 ch
125 m²
terrain 482 m²
Référence: EDEN-T101308546 / 101308546
Située à 300m de la mer Méditerranée, découvrez cette superbe villa contemporaine de 125m2 avec son jardin, piscine chauffée, garage, 3 places de parking extérieur. Cette belle maison récemment construite comprend une belle pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine de 55m2, lumineuse, grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie est ouverte sur une jolie terrasse légèrement ombragée, donnant sur un jardin joliment arboré, avec sa piscine chauffée de 6m x 4m. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC séparé avec un point d'eau, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, nous avons le coin nuit, avec sa belle suite parentale de 25m2, comprenant dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager une terrasse de toit au premier étage, avec un accès facile. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison, aussi jolie que fonctionnelle, est située dans un environnement calme à juste quelques minutes à pied de la plage. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin nécessitant peu d'entretien, mais aussi par ses prestations modernes comme la climatisation gainable, baies à galandage, adoucisseur d'eau. Contact : Emilie ... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers. Voir plus Voir moins Située à 300m de la mer Méditerranée, découvrez cette superbe villa contemporaine de 125m2 avec son jardin, piscine chauffée, garage, 3 places de parking extérieur. Cette belle maison récemment construite comprend une belle pièce de vie avec salon salle à manger et cuisine de 55m2, lumineuse, grâce à ses baies vitrées à galandage. La pièce de vie est ouverte sur une jolie terrasse légèrement ombragée, donnant sur un jardin joliment arboré, avec sa piscine chauffée de 6m x 4m. Toujours au rez-de-chaussée, nous avons un WC séparé avec un point d'eau, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. A l'étage, nous avons le coin nuit, avec sa belle suite parentale de 25m2, comprenant dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'aménager une terrasse de toit au premier étage, avec un accès facile. Un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison, aussi jolie que fonctionnelle, est située dans un environnement calme à juste quelques minutes à pied de la plage. Elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin nécessitant peu d'entretien, mais aussi par ses prestations modernes comme la climatisation gainable, baies à galandage, adoucisseur d'eau. Contact : Emilie ... CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers. 300 m vom Mittelmeer entfernt, entdecken Sie diese herrliche moderne Villa von 125 m2 mit Garten, beheiztem Pool, Garage und 3 Außenparkplätzen. Dieses schöne, kürzlich erbaute Haus verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von 55m2, hell, dank seiner Erkerfenster. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine hübsche, leicht schattige Terrasse mit Blick auf einen schön bewaldeten Garten mit einem beheizten Pool von 6 x 4 m. Ebenfalls im Erdgeschoss haben wir ein separates WC mit Wasserstelle, sowie eine Spülküche/Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit seiner schönen Master-Suite von 25 m2, einschließlich Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Möglichkeit, im ersten Stock eine Dachterrasse mit einfachem Zugang einzurichten. Ein Abstellraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus, ebenso hübsch wie funktional, befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Es wird Sie mit seinen schönen Volumen, seinem pflegeleichten Garten, aber auch mit seinen modernen Dienstleistungen wie Klimaanlage, Erkerfenstern und Wasserenthärter verführen. Kontakt: Emilie ... ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 390 Euro und 600 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 920486081 - Béziers. Ontdek op 300 meter van de Middellandse Zee deze prachtige moderne villa van 125m2 met tuin, verwarmd zwembad, garage, 3 parkeerplaatsen buiten. Dit prachtige recent gebouwde huis omvat een prachtige woonkamer met woonkamer, eetkamer en keuken van 55m2, licht, dankzij de erkers. De woonkamer komt uit op een mooi licht schaduwrijk terras, met uitzicht op een mooi beboste tuin, met een verwarmd zwembad van 6m x 4m. Ook op de begane grond hebben we een apart toilet met een waterpunt, evenals een bijkeuken/wasruimte. Boven hebben we het slaapgedeelte, met zijn prachtige master suite van 25m2, inclusief kleedkamer en eigen doucheruimte, evenals 2 slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid om een dakterras in te richten op de eerste verdieping, met gemakkelijke toegang. Een berging en een afgesloten garage completeren deze woning. Dit huis, even mooi als functioneel, is gelegen in een rustige omgeving op slechts een paar minuten lopen van het strand. Het zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn onderhoudsvriendelijke tuin, maar ook met zijn moderne diensten zoals geleide airconditioning, erkers, waterontharder. Contact: Emilie ... ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 390 euro en 600 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Emilie Audiot (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 920486081 - Béziers. Located 300m from the Mediterranean Sea, discover this superb contemporary villa of 125m2 with its garden, heated swimming pool, garage, 3 outdoor parking spaces. This beautiful recently built house includes a beautiful living room with living room dining room and kitchen of 55m2, bright, thanks to its bay windows. The living room opens onto a pretty slightly shaded terrace, overlooking a nicely wooded garden, with its heated swimming pool of 6m x 4m. Also on the ground floor, we have a separate WC with a water point, as well as a scullery/laundry room. Upstairs, we have the sleeping area, with its beautiful master suite of 25m2, including dressing room and private shower room, as well as 2 bedrooms and a bathroom. Possibility to set up a roof terrace on the first floor, with easy access. A storeroom and a closed garage complete this property. This house, as pretty as it is functional, is located in a quiet environment just a few minutes walk from the beach. It will seduce you with its beautiful volumes, its low-maintenance garden, but also with its modern services such as ducted air conditioning, bay windows, water softener. Contact: Emilie ... ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 390 euros and 600 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Emilie Audiot (EI) Commercial Agent - RSAC number: 920486081 - Béziers.
Référence: EDEN-T101308546
Pays: FR
Ville: Le Grau d Agde
Code postal: 34300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 125 m²
Terrain: 482 m²
Pièces: 5
Chambres: 3

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