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Terrain (Vente)
Référence:
EDEN-T101319514
/ 101319514
Référence:
EDEN-T101319514
Pays:
PT
Ville:
Alhos Vedros
Code postal:
2860-100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Terrain
Surface:
12 107 m²
Pièces:
3
Chambres:
3
Salles de bains:
1
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Moita | - | 1 921 EUR |
| Moita | 1 963 EUR | 1 703 EUR |
| Barreiro | - | 2 116 EUR |
| Quinta do Conde | 2 407 EUR | 1 947 EUR |
| Seixal | 2 887 EUR | 2 584 EUR |
| Montijo | 2 566 EUR | 2 736 EUR |
| Alcochete | 2 781 EUR | 3 290 EUR |
| Palmela | 2 736 EUR | 2 302 EUR |
| Almada | 2 976 EUR | 2 745 EUR |
| Alcochete | 2 929 EUR | 3 747 EUR |
| District de Setúbal | 2 986 EUR | 2 786 EUR |
| Almada | 3 408 EUR | 2 916 EUR |
| Lisbonne | 6 696 EUR | 6 239 EUR |
| Setúbal | 3 347 EUR | 2 731 EUR |
| Sesimbra | 2 760 EUR | 3 991 EUR |
| Algés | - | 5 511 EUR |
| Alfragide | - | 3 379 EUR |
| Linda a Velha | - | 5 131 EUR |
| Odivelas | 3 058 EUR | 3 387 EUR |
Alhos Vedros está situado no concelho de Moita, uma área que tem vindo a crescer, especialmente devido à proximidade com Lisboa e ao acesso facilitado por vias importantes. O terreno pode beneficiar de uma valorização à medida que a área se desenvolve, tornando-se uma opção atrativa tanto para a construção de residências quanto para projetos comerciais ou turísticos. 2. **Proximidade ao Rio Tejo**
A localização junto ao rio Tejo é um ponto forte, pois oferece um cenário único e uma possível valorização do terreno devido à vista e à proximidade com o rio. Terrenos com essa característica são procurados para projetos diferenciados, onde a vista para o rio ou o acesso direto a áreas ribeirinhas são um grande atrativo. 3 . **Área crescente em termos de infraestrutura**
Alhos Vedros tem visto uma melhoria contínua nas infraestruturas da região, o que pode impulsionar a procura por imóveis. A proximidade de vias rápidas, como a A33, e a facilidade de acesso à cidade de Lisboa tornam o local mais atrativo tanto para futuros moradores quanto para investimento 4. **Potencial para construção residencial**
O terreno urbano oferece a possibilidade de desenvolver projetos residenciais, especialmente porque a zona de Alhos Vedros está atrativo e em processo de valorização constante. Dependendo do plano de urbanização da área, você pode construir um edificio ou uma série de moradias, aproveitando a tranquilidade e as vistas para o rio, que atraem muitos compradores em busca de qualidade de vida, mas com fácil acesso a Lisboa. Além disso, caso deseje, o terreno pode ser dividido e vendido em lotes menores no futuro, o que pode proporcionar um retorno financeiro mais rápido.
5 . **Baixo custo inicial comparado a zonas mais centrais**
Embora esteja relativamente perto de Lisboa, Alhos Vedros, e especialmente a área de terrenos urbanos, pode ter um custo muito mais acessível em comparação com locais mais próximos do centro da cidade, como no Parque das Nações ou na margem sul. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir um grande espaço com uma relação custo-benefício vantajosa, aproveitando a valorização futura. 6 **Diversificação do portfólio de investimentos**
Investir em terrenos urbanos, especialmente com um grande potencial de desenvolvimento, pode ser uma forma de diversificar seu portfólio de investimentos. Ao comprar um terreno, você pode manter uma opção de venda ou desenvolver o projeto conforme as condições do mercado. Caso os preços aumentem ou a procura na região se intensifique, você poderá obter lucros consideráveis, seja com a valorização do terreno ou com a construção de novos imóveis. Em suma, a compra de um terreno grande e bem localizado, como este em Alhos Vedros, junto ao rio Tejo, pode ser um excelente investimento, especialmente se você tiver uma visão de longo prazo. A combinação de proximidade com Lisboa, acesso ao rio e potencial de desenvolvimento urbano cria uma base sólida para valorização.
Localização: O terreno denominado como Quinta de São Pedro , possui fácil acesso rodoviário, está próximo de diversas lojas e comércios e fica a uma curta distância da Escola EB, 2º e 3º Ciclos D. João I e do Parque Municipal José Afonso. A construção da Ponte Vasco da Gama trouxe uma nova centralidade e maior acessibilidade para o concelho de Setúbal, possibilitando a valorização de seus recursos naturais e da zona ribeirinha. Com o novo aeroporto a ser construído em Alcochete e a terceira ligação/ponte rodoferroviária entre Lisboa e o Barreiro, ira impulsionar ainda mais o mercado na zona sul. Isso torna o concelho mais atrativo para a instalação de novos equipamentos, empresas e moradores. Com a requalificação urbanística e ambiental promovida pela Câmara Municipal, estão surgindo novas oportunidades de desenvolvimento local e regional. A informação disponibilizada deve ser confirmada e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: ... Voir plus Voir moins OPORTUNIDADE EM ALHOS VEDROS Trata-se de um terreno com uma área total de 12.107m2, no qual esta inserido um edifício em ruína com 41,89m2. Segundo informação disponibilizada pelo Municipio da Moita, insere-se em Solo Urbano. O ferece as condições ideais para a construção de um projeto personalizado. Aqui estão algumas das vantagens que este tipo de investimento pode oferecer: 1. **Valorização potencial do terreno**
Alhos Vedros está situado no concelho de Moita, uma área que tem vindo a crescer, especialmente devido à proximidade com Lisboa e ao acesso facilitado por vias importantes. O terreno pode beneficiar de uma valorização à medida que a área se desenvolve, tornando-se uma opção atrativa tanto para a construção de residências quanto para projetos comerciais ou turísticos. 2. **Proximidade ao Rio Tejo**
A localização junto ao rio Tejo é um ponto forte, pois oferece um cenário único e uma possível valorização do terreno devido à vista e à proximidade com o rio. Terrenos com essa característica são procurados para projetos diferenciados, onde a vista para o rio ou o acesso direto a áreas ribeirinhas são um grande atrativo. 3 . **Área crescente em termos de infraestrutura**
Alhos Vedros tem visto uma melhoria contínua nas infraestruturas da região, o que pode impulsionar a procura por imóveis. A proximidade de vias rápidas, como a A33, e a facilidade de acesso à cidade de Lisboa tornam o local mais atrativo tanto para futuros moradores quanto para investimento 4. **Potencial para construção residencial**
O terreno urbano oferece a possibilidade de desenvolver projetos residenciais, especialmente porque a zona de Alhos Vedros está atrativo e em processo de valorização constante. Dependendo do plano de urbanização da área, você pode construir um edificio ou uma série de moradias, aproveitando a tranquilidade e as vistas para o rio, que atraem muitos compradores em busca de qualidade de vida, mas com fácil acesso a Lisboa. Além disso, caso deseje, o terreno pode ser dividido e vendido em lotes menores no futuro, o que pode proporcionar um retorno financeiro mais rápido.
5 . **Baixo custo inicial comparado a zonas mais centrais**
Embora esteja relativamente perto de Lisboa, Alhos Vedros, e especialmente a área de terrenos urbanos, pode ter um custo muito mais acessível em comparação com locais mais próximos do centro da cidade, como no Parque das Nações ou na margem sul. Isso pode representar uma oportunidade de adquirir um grande espaço com uma relação custo-benefício vantajosa, aproveitando a valorização futura. 6 **Diversificação do portfólio de investimentos**
Investir em terrenos urbanos, especialmente com um grande potencial de desenvolvimento, pode ser uma forma de diversificar seu portfólio de investimentos. Ao comprar um terreno, você pode manter uma opção de venda ou desenvolver o projeto conforme as condições do mercado. Caso os preços aumentem ou a procura na região se intensifique, você poderá obter lucros consideráveis, seja com a valorização do terreno ou com a construção de novos imóveis. Em suma, a compra de um terreno grande e bem localizado, como este em Alhos Vedros, junto ao rio Tejo, pode ser um excelente investimento, especialmente se você tiver uma visão de longo prazo. A combinação de proximidade com Lisboa, acesso ao rio e potencial de desenvolvimento urbano cria uma base sólida para valorização.
Localização: O terreno denominado como Quinta de São Pedro , possui fácil acesso rodoviário, está próximo de diversas lojas e comércios e fica a uma curta distância da Escola EB, 2º e 3º Ciclos D. João I e do Parque Municipal José Afonso. A construção da Ponte Vasco da Gama trouxe uma nova centralidade e maior acessibilidade para o concelho de Setúbal, possibilitando a valorização de seus recursos naturais e da zona ribeirinha. Com o novo aeroporto a ser construído em Alcochete e a terceira ligação/ponte rodoferroviária entre Lisboa e o Barreiro, ira impulsionar ainda mais o mercado na zona sul. Isso torna o concelho mais atrativo para a instalação de novos equipamentos, empresas e moradores. Com a requalificação urbanística e ambiental promovida pela Câmara Municipal, estão surgindo novas oportunidades de desenvolvimento local e regional. A informação disponibilizada deve ser confirmada e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: ...