CHARGEMENT EN COURS...
Makriyánni - Appartement & loft à vendre
1 940 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T101423411
/ 101423411
Référence:
EDEN-T101423411
Pays:
GR
Ville:
Kolonaki - Lykavittos
Code postal:
106 73
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
169 m²
Terrain:
169 m²
Pièces:
4
Chambres:
1
Salles de bains:
1
WC:
1
Etage:
2
Alarme:
Oui
Balcon:
Oui
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Athènes | 3 421 EUR | 3 769 EUR |
| Grande Athènes | 2 894 EUR | 3 691 EUR |
| Glyfáda | - | 6 245 EUR |
| Attique | - | 3 736 EUR |
| Crète | 2 328 EUR | - |
| Lassíthi | 1 753 EUR | 1 482 EUR |
| L'oblast de Sofia | - | 964 EUR |
| L'oblast de Haskovo | - | 776 EUR |
| Pernik | - | 970 EUR |
Features:
- Alarm
- Balcony Voir plus Voir moins Nous vous présentons un appartement séparé au 2ème étage, d’une superficie totale de 168,7 m², à Kolonaki, avec une vue imprenable sur la colline du Lycabette et à quelques mètres de la place. Kolonaki. La propriété a été construite en 1962 et entièrement rénovée en 2022, combinant une architecture classique avec des équipements modernes. Il se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes, une cuisine indépendante avec coin repas et un salon confortable, idéal pour des moments de détente et d’hospitalité. Le chauffage est autonome au gaz naturel, offrant indépendance et flexibilité dans la régulation de la température. Il y a un espace de rangement supplémentaire pour organiser et ranger les effets personnels. Pour une sécurité maximale, l’appartement dispose d’une porte de sécurité, d’un interphone vidéo, d’un système d’alarme et de caméras de sécurité, offrant un sentiment de protection aux locataires. Les cadres en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, offrant des conditions de vie idéales tout au long de l’année. Les sols de l’appartement sont en bois de haute qualité, en marbre et en stratifié, donnant élégance et luxe à l’espace. C’est une propriété qui combine une construction de qualité avec l’emplacement idéal dans le centre-ville, offrant un accès facile aux magasins, cafés et restaurants. Choix idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine dans l’une des destinations les plus recherchées d’Athènes. Roumpos Immobilier
Features:
- Alarm
- Balcony Wir präsentieren Ihnen eine separate Wohnung im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 168,7 m² in Kolonaki, mit unbegrenztem Blick auf den Lykabettus-Hügel und nur wenige Meter vom Platz entfernt. Kolonaki. Das Anwesen wurde 1962 erbaut und 2022 komplett renoviert und verbindet klassische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Es besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern, einer separaten Küche mit Essbereich und einem komfortablen Wohnzimmer, ideal für Momente der Entspannung und Gastfreundschaft. Die Heizung ist autark mit Erdgas und bietet Unabhängigkeit und Flexibilität bei der Temperaturregelung. Es gibt zusätzlichen Stauraum zum Organisieren und Aufbewahren von persönlichen Gegenständen. Für maximale Sicherheit verfügt die Wohnung über eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und Überwachungskameras, die den Mietern ein Gefühl des Schutzes vermitteln. Die Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und bieten das ganze Jahr über ideale Wohnbedingungen. Die Böden der Wohnung sind aus hochwertigem Holz, Marmor und Laminat gefertigt und verleihen dem Raum Eleganz und Luxus. Es ist eine Immobilie, die hochwertige Bauweise mit der idealen Lage im Stadtzentrum verbindet und einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Ideale Wahl für Familien oder für diejenigen, die das urbane Leben in einem der begehrtesten Reiseziele Athens genießen möchten. Roumpos Immobilien
Features:
- Alarm
- Balcony Σας παρουσιάζουμε ενα ξεχωριστό οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 168,7 τ.μ., στο Κολωνάκι, με απεριόριστη θεα στο λόφο του Λυκαβηττού και μόλις λίγα μέτρα από την πλ. Κολωνακίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, συνδυάζοντας την κλασική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, μία ανεξάρτητη κουζίνα με τραπεζαρία και ένα άνετο σαλόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας ανεξαρτησία και ευελιξία στη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος για την οργάνωση και αποθήκευση των προσωπικών αντικειμένων. Για τη μέγιστη ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας αίσθηση προστασίας στους ενοίκους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα δάπεδα του διαμερίσματος είναι φτιαγμένα από υψηλής ποιότητας ξύλο, μάρμαρο και laminate, προσδίδοντας κομψότητα και πολυτέλεια στον χώρο. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την ιδανική τοποθεσία στο κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια. Ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την αστική ζωή σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Αθήνας. Roumpos Real Estate
Features:
- Alarm
- Balcony We present a unique second-floor apartment, with a total area of 168.7 sq.m., located in Kolonaki, offering an unobstructed view of Lycabettus Hill and just a few meters away from Kolonaki Square. The property was built in 1962 and was fully renovated in 2022, blending classic architecture with modern amenities. The layout includes 4 spacious bedrooms, 2 modern bathrooms, a separate kitchen with a dining area, and a comfortable living room, perfect for relaxing and entertaining guests. The apartment features autonomous heating with natural gas, providing independence and flexibility in temperature control. Additionally, there is a generous storage area for organizing and keeping personal items. For added security, the apartment is equipped with a security door, video intercom, alarm system, and surveillance cameras, ensuring safety and peace of mind for its residents. The aluminum window frames with double glazing offer excellent thermal and sound insulation, providing ideal living conditions throughout the year. The floors are made of high-quality wood, marble, and laminate, adding elegance and luxury to the space. This property perfectly combines quality construction with an ideal location in the city center, providing easy access to shopping areas, cafes, and restaurants. It is an excellent choice for families or those who wish to enjoy urban living in one of Athens’ most desirable neighborhoods. Roumpos Real Estate
Features:
- Alarm
- Balcony Le presentamos un apartamento independiente en el 2º piso, con una superficie total de 168,7 metros cuadrados, en Kolonaki, con vistas ilimitadas a la colina de Licabeto y a pocos metros de la plaza. Kolonaki. La propiedad fue construida en 1962 y completamente renovada en 2022, combinando arquitectura clásica con comodidades modernas. Consta de 4 amplios dormitorios, 2 baños modernos, una cocina independiente con comedor y una cómoda sala de estar, ideal para momentos de relajación y hospitalidad. La calefacción es autónoma con gas natural, ofreciendo independencia y flexibilidad en la regulación de la temperatura. Hay espacio de almacenamiento adicional para organizar y almacenar pertenencias personales. Para una máxima seguridad, el apartamento cuenta con puerta de seguridad, videoportero, sistema de alarma y cámaras de seguridad, ofreciendo una sensación de protección a los inquilinos. Los marcos de aluminio con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, ofreciendo unas condiciones de vida ideales durante todo el año. Los suelos del apartamento son de madera, mármol y laminado de alta calidad, dando elegancia y lujo al espacio. Es una propiedad que combina una construcción de calidad con la ubicación ideal en el centro de la ciudad, ofreciendo fácil acceso a tiendas, cafeterías y restaurantes. Opción ideal para familias o para aquellos que desean disfrutar de la vida urbana en uno de los destinos más buscados de Atenas. Roumpos Bienes Raíces
Features:
- Alarm
- Balcony Vi presentiamo un appartamento separato al 2 ° piano, con una superficie totale di 168,7 mq, a Kolonaki, con vista illimitata sulla collina del Licabetto e a pochi metri dalla piazza. Kolonaki. La proprietà è stata costruita nel 1962 e completamente ristrutturata nel 2022, combinando l'architettura classica con i comfort moderni. Si compone di 4 spaziose camere da letto, 2 bagni moderni, una cucina indipendente con zona pranzo e un comodo soggiorno, ideale per momenti di relax e ospitalità. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale, offrendo indipendenza e flessibilità nella regolazione della temperatura. C'è uno spazio di archiviazione aggiuntivo per organizzare e riporre gli effetti personali. Per la massima sicurezza, l'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, sistema di allarme e telecamere di sicurezza, che offrono un senso di protezione agli inquilini. Gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, offrendo condizioni di vita ideali durante tutto l'anno. I pavimenti dell'appartamento sono realizzati in legno, marmo e laminato di alta qualità, donando eleganza e lusso allo spazio. Si tratta di una proprietà che combina una costruzione di qualità con la posizione ideale nel centro della città, offrendo un facile accesso a negozi, caffè e ristoranti. Scelta ideale per le famiglie o per coloro che desiderano godersi la vita urbana in una delle destinazioni più ricercate di Atene. Roumpos Immobiliare
Features:
- Alarm
- Balcony Представляем Вам отдельную квартиру на 2 этаже, общей площадью 168,7 кв.м., в Колонаки, с неограниченным видом на холм Ликавитос и всего в нескольких метрах от площади. Колонаки. Недвижимость была построена в 1962 году и полностью отремонтирована в 2022 году, сочетая в себе классическую архитектуру с современными удобствами. Он состоит из 4 просторных спален, 2 современных ванных комнат, отдельной кухни с обеденной зоной и удобной гостиной, идеально подходящей для моментов отдыха и гостеприимства. Отопление автономно работает на природном газе, что обеспечивает независимость и гибкость в регулировании температуры. Имеется дополнительное место для хранения и организации и хранения личных вещей. Для максимальной безопасности в квартире есть бронированная дверь, видеодомофон, сигнализация и камеры видеонаблюдения, что дает жильцам ощущение защищенности. Алюминиевые рамы с двойным остеклением обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, предлагая идеальные условия для проживания в течение всего года. Полы в квартире выполнены из высококачественного дерева, мрамора и ламината, что придает пространству элегантность и роскошь. Это недвижимость, которая сочетает в себе качественное строительство с идеальным расположением в центре города, предлагая легкий доступ к магазинам, кафе и ресторанам. Идеальный выбор для семей или для тех, кто хочет насладиться городской жизнью в одном из самых востребованных мест Афин. Румпос Недвижимость
Features:
- Alarm
- Balcony