259 000 EUR
2 p
54 m²
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Ab sofort wird diese 2 Zimmer-Wohnung im Espan zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 55,7 qm erstreckt sich über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand, sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde in den Zustand eines Rohbaus zurückversetzt und kernsaniert. Das heißt, dass die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen, die Türen und die Wandbelege erneuert wurden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer wurde Holzboden verlegt. Die Fenster wurden bereits einige Jahre zuvor ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Kernsanierung. Das Hausgeld beträgt 210 und die Erhaltungsrücklage hat zum 31.12.2022 für das Gebäude 119.736,38 und für die Garage 5.847,98 betragen. Das Angebot wird abgerundet durch einen Abstellraum im Keller, sowie durch einen Trockenraum. Ein Stellplatz ist in der Garage verfügbar und kostet zusätzlich 15.000. Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an die U-Bahn, wodurch Sie bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Stadt erreichen können. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen und Restaurants. Vor der Sanierung wurde diese Wohnung bereits für 1.100 kalt vermietet, was das enorme Potenzial dieses Angebots unterstreicht. Sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 193 kWh (m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 1990.
Features:
- Balcony ¡A partir de ahora, este apartamento de 2 habitaciones en Espan está disponible para la venta! El apartamento está situado en la planta baja de un edificio de apartamentos con un total de 8 apartamentos. La superficie habitable de aprox. 55,7 m² se extiende a través de un pasillo, una cocina, un baño con inodoro, ducha a ras de suelo y conexión para lavadora, un dormitorio, así como una sala de estar y comedor. Lo más destacado es el balcón orientado al sur, al que se puede acceder desde la sala de estar e invita a quedarse. La propiedad convence sobre todo por su perfecto estado, así como por las habitaciones inundadas de luz. El apartamento fue restaurado a la condición de un cascarón y completamente renovado. Esto significa que se han renovado los sistemas eléctricos, todas las tuberías de agua, las puertas y los revestimientos de las paredes. El pasillo, la cocina y el baño fueron de baldosas y se colocaron pisos de madera en la sala de estar y el dormitorio. Las ventanas fueron reemplazadas unos años antes y están equipadas con persianas enrollables. Esta es la primera ocupación después de la renovación del núcleo. La cuota de la vivienda es de 210 y la reserva de mantenimiento era de 119.736,38 para el edificio y de 5.847,98 para el garaje a 31.12.2022. La oferta se completa con un trastero en el sótano, así como un secadero. Hay una plaza de aparcamiento disponible en el garaje y cuesta 15.000 adicionales. La ubicación de este apartamento es extremadamente atractiva y le brinda conexiones de primera clase con el metro, lo que le permite llegar fácil y rápidamente a todos los principales destinos de la ciudad. Además, en las inmediaciones encontrará todos los servicios de la vida cotidiana, como supermercados, colegios y restaurantes. Antes de la reforma, este piso ya se alquilaba por 1.100 fríos, lo que subraya el enorme potencial de esta oferta. ¡Asegure esta atractiva propiedad en una ubicación codiciada! Espero tener noticias suyas. Certificado energético: Valor energético: 193 kWh (m²a), clase: F, tipo de edificio: edificio de apartamentos, tipo de certificado: certificado de demanda, fuente de energía principal: gas, año de construcción calefacción: 1990.
Features:
- Balcony D'ora in poi, questo appartamento di 2 stanze a Espan è disponibile per la vendita! L'appartamento si trova al piano terra di un condominio con un totale di 8 appartamenti. La superficie abitabile di circa 55,7 mq si estende su un corridoio, una cucina, un bagno con WC, cabina doccia e collegamento lavatrice, una camera da letto, nonché un soggiorno e una sala da pranzo. Il punto forte è il balcone esposto a sud, che è accessibile dal soggiorno e invita a soffermarsi. La proprietà convince soprattutto per le sue condizioni pari al nuovo, così come per le camere inondate di luce. L'appartamento è stato restaurato allo stato di un guscio e completamente ristrutturato. Ciò significa che l'impianto elettrico, tutte le tubature dell'acqua, le porte e i rivestimenti delle pareti sono stati rinnovati. Il corridoio, la cucina e il bagno sono stati piastrellati e i pavimenti in legno sono stati posati nel soggiorno e nella camera da letto. Le finestre sono state sostituite qualche anno prima e sono dotate di tapparelle. Questa è la prima occupazione dopo la ristrutturazione del nucleo. Il canone della casa è di 210 e la riserva di manutenzione era di 119.736,38 per l'edificio e di 5.847,98 per il garage al 31.12.2022. L'offerta è completata da un ripostiglio nel seminterrato e da un essiccatoio. Un posto auto è disponibile nel garage e costa altri 15.000. La posizione di questo appartamento è estremamente attraente e offre collegamenti di prima classe con la metropolitana, che consente di raggiungere facilmente e rapidamente tutte le principali destinazioni della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole e ristoranti. Prima della ristrutturazione, questo appartamento era già stato affittato per 1.100 freddo, il che sottolinea l'enorme potenziale di questa offerta. Assicurati questa attraente proprietà in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Certificazione energetica: Valore energetico: 193 kWh (m²a), classe: F, tipo di edificio: condominio, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico principale: gas, anno di costruzione riscaldamento: 1990.
Features:
- Balcony Od teraz to 2 pokojowe mieszkanie w Espan jest dostępne na sprzedaż! Mieszkanie znajduje się na parterze apartamentowca, w którym znajduje się łącznie 8 mieszkań. Powierzchnia mieszkalna ok. 55,7 m² rozciąga się na przedpokój, kuchnię, łazienkę z WC, kabiną prysznicową typu walk-in i podłączeniem do pralki, sypialnię, a także salon i jadalnię. Szczególną atrakcją jest balkon od strony południowej, który jest dostępny z salonu i zachęca do odpoczynku. Nieruchomość przekonuje przede wszystkim swoim idealnym stanem, a także zalanymi światłem pokojami. Mieszkanie zostało odrestaurowane do stanu surowego i całkowicie wyremontowane. Oznacza to, że odnowiona została elektryka, wszystkie rury wodociągowe, drzwi i okładziny ścienne. Przedpokój, kuchnia i łazienka zostały wyłożone kafelkami, a w salonie i sypialni położono drewniane podłogi. Okna zostały wymienione kilka lat wcześniej i są wyposażone w rolety. Jest to pierwsze zamieszkanie po remoncie rdzenia. Opłata za dom wynosi 210, a rezerwa na utrzymanie wynosiła 119 736,38 dla budynku i 5 847,98 dla garażu na dzień 31.12.2022 r. Ofertę uzupełnia pomieszczenie gospodarcze w piwnicy, a także suszarnia. Miejsce parkingowe jest dostępne w garażu i kosztuje dodatkowe 15 000 zł. Lokalizacja tego apartamentu jest niezwykle atrakcyjna i zapewnia pierwszorzędne połączenia z metrem, co pozwala łatwo i szybko dotrzeć do wszystkich głównych miejsc w mieście. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia życia codziennego, w tym supermarkety, szkoły i restauracje. Przed remontem mieszkanie to było już wynajmowane za 1 100 mln, co podkreśla ogromny potencjał tej oferty. Zabezpiecz tę atrakcyjną nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji! Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Certyfikat energetyczny: Wartość energetyczna: 193 kWh (m²a), klasa: F, typ budynku: budynek mieszkalny, rodzaj certyfikatu: świadectwo zapotrzebowania, główne źródło energii: gaz, rok budowy ogrzewania: 1990.
Features:
- Balcony A partir de agora, este apartamento de 2 quartos em Espan está disponível para venda! O apartamento está localizado no rés-do-chão de um prédio de apartamentos com um total de 8 apartamentos. A área útil de aprox. 55,7 m² estende-se por um corredor, uma cozinha, uma casa de banho com WC, chuveiro e uma ligação à máquina de lavar roupa, um quarto, bem como uma sala de estar e jantar. O destaque especial é a varanda virada a sul, que é acessível a partir da sala de estar e convida a ficar. A propriedade convence acima de tudo com o seu estado de hortelã, bem como com os quartos inundados de luz. O apartamento foi restaurado à condição de concha e completamente renovado. Isso significa que a parte elétrica, todos os canos de água, as portas e os revestimentos das paredes foram renovados. O corredor, a cozinha e o banheiro foram revestidos de azulejos e pisos de madeira foram colocados na sala e no quarto. As janelas foram substituídas alguns anos antes e estão equipadas com persianas. Esta é a primeira ocupação após a reforma do núcleo. A taxa da casa é de 210 e a reserva de manutenção era de 119.736,38 para o prédio e 5.847,98 para a garagem em 31.12.2022. A oferta é completada por uma arrecadação na cave, bem como uma sala de secagem. Uma vaga de estacionamento está disponível na garagem e custa mais 15.000. A localização deste apartamento é extremamente atraente e oferece conexões de primeira classe com o metrô, o que permite chegar de maneira fácil e rápida a todos os principais destinos da cidade. Além disso, você encontrará todas as comodidades da vida cotidiana nas imediações, incluindo supermercados, escolas e restaurantes. Antes da reforma, este apartamento já estava alugado por 1.100 frios, o que destaca o enorme potencial desta oferta. Garanta esta propriedade atraente em um local procurado! Estou ansioso para ouvir de você. Certificado energético: Valor energético: 193 kWh (m²a), classe: F, tipo de edifício: prédio de apartamentos, tipo de certificado: certificado de procura, principal fonte de energia: gás, ano de construção aquecimento: 1990.
Features:
- Balcony From now on, this 2 room apartment in Espan is available for sale! The apartment is located on the ground floor of an apartment building with a total of 8 apartments. The living space of approx. 55.7 sqm extends over a hallway, a kitchen, a bathroom with toilet, walk-in shower and a washing machine connection, a bedroom, as well as a living and dining room. The special highlight is the south-facing balcony, which is accessible from the living room and invites you to linger. The property convinces above all with its mint condition, as well as the light-flooded rooms. The apartment was restored to the condition of a shell and completely renovated. This means that the electrics, all water pipes, the doors and the wall coverings have been renewed. The hallway, kitchen and bathroom were tiled and wooden floors were laid in the living room and bedroom. The windows were replaced a few years earlier and are equipped with roller shutters. This is the first occupation after the core renovation. The house fee is 210 and the maintenance reserve was 119,736.38 for the building and 5,847.98 for the garage as of 31.12.2022. The offer is rounded off by a storage room in the basement, as well as a drying room. A parking space is available in the garage and costs an additional 15,000. The location of this apartment is extremely attractive and gives you first-class connections to the metro, which allows you to easily and quickly reach all major destinations in the city. Furthermore, you will find all amenities of daily life in the immediate vicinity, including supermarkets, schools and restaurants. Before the renovation, this apartment was already rented for 1,100 cold, which underlines the enormous potential of this offer. Secure this attractive property in a sought-after location! I look forward to hearing from you. Energy certificate: Energy value: 193 kWh (m²a), class: F, type of building: apartment building, type of certificate: demand certificate, main energy source: gas, year of construction heating: 1990.
Features:
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