1 095 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Vincennes - Maison & propriété à vendre
1 300 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T101900860
/ 101900860
Référence:
EDEN-T101900860
Pays:
FR
Ville:
Vincennes
Code postal:
94300
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
122 m²
Terrain:
90 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
Salles de bains:
3
WC:
3
Terrasse:
Oui
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Montreuil | 5 609 EUR | 6 287 EUR |
| Fontenay-sous-Bois | 6 078 EUR | 6 201 EUR |
| Nogent-sur-Marne | - | 6 467 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8 483 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10 263 EUR |
| Joinville-le-Pont | 7 001 EUR | 8 180 EUR |
| Les Lilas | - | 6 861 EUR |
| Paris 11e arrondissement | - | 11 322 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10 215 EUR |
| Maisons-Alfort | - | 6 073 EUR |
| Le Perreux-sur-Marne | - | 7 099 EUR |
| Neuilly-Plaisance | 4 573 EUR | 4 994 EUR |
| Alfortville | - | 6 014 EUR |
| Pantin | - | 6 233 EUR |
| Paris 3e arrondissement | - | 13 850 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10 394 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9 617 EUR |
| Créteil | - | 5 219 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13 558 EUR |
Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Située à l'orée du Carré Magique de Vincennes, au calme d'une petite copropriété, cette maison familiale de 113,67 m2 Carrez avec jardin et terrasse offre 4 chambres ainsi qu'un studio indépendant semi-enterré de 25 m2. Un portillon permet de découvrir un jardin de 90 m2, exposé Sud, à l'abri des regards et de l'effervescence citadine. Cet espace végétalisé bénéficie également d'une terrasse en bois. Au rez-de-jardin, l'entrée par la cage d'escalier, véritable élément architectural de cette maison, permet de découvrir une salle à manger avec une cuisine ouverte agrémentée d'un ilot central et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le salon de 29 m2 profite d'une belle hauteur, d'une bibliothèque ainsi que d'un vidéoprojecteur professionnel avec écran sur mesure alliant modernité et confort. Au-dessus, prennent place deux chambres dont une avec salle de douche et WC. Enfin, le dernier étage profite de deux chambres bénéficiant d'une double hauteur et d'un apport de lumière zénithale ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, le jardin distribue également un studio indépendant semi enterré jouissant d'une salle de douche avec WC. Le cadre paisible, renforcé par la végétation environnante, offre une véritable bulle de tranquillité en plein coeur de Vincennes. Ce bien singulier, au charme indéniable et à l'agencement optimisé, propose une expérience de vie familiale unique. Entre confort moderne et caractère atypique, il saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Métro ligne 1 : Bérault à 50 mètres RER A : Vincennes à 350 mètres CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2000 euros et 2 7600 euros (abonnement compris). Contact : Daniel ... EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5800 euros.
Features:
- Garden
- Terrace Located on the edge of the Carré Magique de Vincennes, in the quiet of a small condominium, this family house of 113.67 m2 Carrez with garden and terrace offers 4 bedrooms as well as an independent semi-underground studio of 25 m2. A gate allows you to discover a 90 m2 garden, facing south, out of sight and the hustle and bustle of the city. This green space also benefits from a wooden terrace. On the garden level, the entrance through the stairwell, a real architectural element of this house, allows you to discover a dining room with an open kitchen with a central island and plenty of custom-made storage. A separate toilet completes this level. On the first floor, the 29 m2 living room benefits from a beautiful height, a library and a professional video projector with a custom-made screen combining modernity and comfort. Above, there are two bedrooms, one of which has a shower room and toilet. Finally, the top floor benefits from two bedrooms benefiting from a double height and a contribution of zenithal light as well as a bathroom with toilet. Outside, the garden also distributes an independent semi-underground studio with a shower room with WC. The peaceful setting, reinforced by the surrounding vegetation, offers a real bubble of tranquility in the heart of Vincennes. This singular property, with its undeniable charm and optimized layout, offers a unique family living experience. Between modern comfort and atypical character, it will seduce those looking for a place to live that is both functional and warm. A cellar completes this property subject to the status of co-ownership. Possibility to acquire a parking space in addition. Metro line 1: Bérault at 50 meters RER A: Vincennes at 350 meters ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, indexed to the years 2021, 2022, 2023: between 2000 euros and 2,7600 euros (subscription included). Contact: Daniel ... EI - RSAC: 811 163 369 Paris Co-ownership of 26 lots (No procedure in progress). Annual charges: 5800 euros.
Features:
- Garden
- Terrace Situada en el borde de la Carré Magique de Vincennes, en la tranquilidad de un pequeño condominio, esta casa familiar de Carrez de 113,67 m2 con jardín y terraza ofrece 4 dormitorios, así como un estudio semi-subterráneo independiente de 25 m2. Una puerta le permite descubrir un jardín de 90 m2, orientado al sur, fuera de la vista y del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Este espacio verde también se beneficia de una terraza de madera. En el nivel del jardín, la entrada a través de la escalera, un verdadero elemento arquitectónico de esta casa, le permite descubrir un comedor con una cocina abierta con una isla central y mucho almacenamiento hecho a medida. Un aseo separado completa este nivel. En el primer piso, la sala de estar de 29 m2 se beneficia de una hermosa altura, una biblioteca y un proyector de video profesional con una pantalla hecha a medida que combina modernidad y comodidad. Arriba, hay dos dormitorios, uno de los cuales tiene un baño con ducha y aseo. Por último, la planta superior se beneficia de dos dormitorios que se benefician de una doble altura y un aporte de luz cenital, así como de un baño con aseo. En el exterior, el jardín también distribuye un estudio semi-subterráneo independiente con un cuarto de baño con WC. El entorno tranquilo, reforzado por la vegetación circundante, ofrece una verdadera burbuja de tranquilidad en el corazón de Vincennes. Esta singular propiedad, con su innegable encanto y diseño optimizado, ofrece una experiencia de vida familiar única. Entre el confort moderno y el carácter atípico, seducirá a aquellos que buscan un lugar para vivir que sea a la vez funcional y cálido. Una bodega completa esta propiedad sujeta a la condición de copropiedad. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje adicional. Línea 1 del metro: Bérault a 50 metros RER A: Vincennes a 350 metros CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022, 2023: entre 2000 euros y 2,7600 euros (abono incluido). Contacto: Daniel ... EI - RSAC: 811 163 369 Paris Copropiedad de 26 lotes (No hay trámite en curso). Cuota anual: 5800 euros.
Features:
- Garden
- Terrace Βρίσκεται στην άκρη του Carré Magique de Vincennes, στην ησυχία μιας μικρής πολυκατοικίας, αυτή η οικογενειακή κατοικία 113,67 m2 Carrez με κήπο και βεράντα προσφέρει 4 υπνοδωμάτια καθώς και ένα ανεξάρτητο ημιυπόγειο στούντιο 25 m2. Μια πύλη σας επιτρέπει να ανακαλύψετε έναν κήπο 90 m2, που βλέπει νότια, μακριά από τα μάτια και τη φασαρία της πόλης. Αυτός ο χώρος πρασίνου διαθέτει επίσης ξύλινη βεράντα. Στο επίπεδο του κήπου, η είσοδος από το κλιμακοστάσιο, ένα πραγματικό αρχιτεκτονικό στοιχείο αυτού του σπιτιού, σας επιτρέπει να ανακαλύψετε μια τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα με κεντρική νησίδα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο κατά παραγγελία. Μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο, το σαλόνι 29 m2 επωφελείται από ένα όμορφο ύψος, μια βιβλιοθήκη και έναν επαγγελματικό βιντεοπροβολέα με μια προσαρμοσμένη οθόνη που συνδυάζει νεωτερισμό και άνεση. Επάνω υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει ντους και τουαλέτα. Τέλος, ο τελευταίος όροφος επωφελείται από δύο υπνοδωμάτια που επωφελούνται από διπλό ύψος και συμβολή του φωτός ζενίθ καθώς και ένα μπάνιο με τουαλέτα. Εξωτερικά, ο κήπος διαθέτει επίσης ένα ανεξάρτητο ημιυπόγειο στούντιο με ντους με WC. Το γαλήνιο περιβάλλον, ενισχυμένο από τη γύρω βλάστηση, προσφέρει μια πραγματική φούσκα ηρεμίας στην καρδιά της Vincennes. Αυτό το μοναδικό ακίνητο, με την αναμφισβήτητη γοητεία και τη βελτιστοποιημένη διαρρύθμισή του, προσφέρει μια μοναδική εμπειρία οικογενειακής διαβίωσης. Μεταξύ της σύγχρονης άνεσης και του άτυπου χαρακτήρα, θα σαγηνεύσει όσους αναζητούν ένα μέρος για να ζήσουν που είναι τόσο λειτουργικό όσο και ζεστό. Ένα κελάρι ολοκληρώνει αυτό το ακίνητο με την επιφύλαξη του καθεστώτος συνιδιοκτησίας. Δυνατότητα απόκτησης επιπλέον θέσης στάθμευσης. Γραμμή μετρό 1: Bérault στα 50 μέτρα RER A: Vincennes στα 350 μέτρα ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, τιμαριθμοποιημένο με βάση τα έτη 2021, 2022, 2023: μεταξύ 2000 ευρώ και 2.7600 ευρώ (περιλαμβάνεται συνδρομή). Επικοινωνία: Daniel ... EI - RSAC: 811 163 369 Paris Συνιδιοκτησία 26 παρτίδων (Καμία διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 5800 ευρώ.
Features:
- Garden
- Terrace