462 755 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102140382
/ 102140382
Référence:
EDEN-T102140382
Pays:
FR
Ville:
Beaussais-Sur-Mer
Code postal:
22650
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
168 m²
Terrain:
1 945 m²
Pièces:
7
Chambres:
5
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| Ville |
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| Dol-de-Bretagne | 1 462 EUR | - |
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| Plouézec | 1 668 EUR | - |
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Idéalement situé entre Dinan, Saint Malo et les belles plages de Saint Jacut de la mer, Saint Briac et Lancieux
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée via une véranda sur un grand salon / séjour lumineux avec une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
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A l'étage vous trouverez 4 chambres dont trois communicante par une terrasse couverte.Une belle grande salle d'eau et un wc séparé.
Le hangar de 150 m² environ à son entrée indépendante, le tous sur un terrain clos de 1945 m² agrémenté d'un prunier, un poirier et un abris.Un puit complète ce bien idéal pour un artisan / commerçant tous corps de métier qui souhaite combiner son lieu professionnel et sa maison d'habitation dans un environnement agréable, bien placé et à deux pas des commerces..
Prix : 462.755 euros. Honoraires : 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 445.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre janvier 2021: entre 1650 et 2232 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien POISSON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien POISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376501APOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Propriétés privées vous propose sur la commune de Beaussais sur mer une maison de 168 m² environ communiquant avec un hangar de 150 m² environ à usage artisanale ou commerciale sur un terrain de 1945 m².
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