1 260 000 EUR
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La Flotte - Maison & propriété à vendre
1 195 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102207691
/ 102207691
Référence:
EDEN-T102207691
Pays:
FR
Ville:
La Flotte
Code postal:
17630
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
198 m²
Terrain:
237 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
1
WC:
3
Terrasse:
Oui
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Features:
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Im Herzen von La Flotte-en-Ré gelegen, profitiert dieses charmante typische Dorfhaus von einer außergewöhnlichen Lage, in unmittelbarer Nähe des Hafens und aller Geschäfte. Dieses charaktervolle Haus bietet eine großzügige Fläche, ideal für den Empfang von Familie und Freunden. Vom Eingang aus strömt ein warmer Geist hervor, in dem jeder Raum auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt ist. Das Wohnzimmer ist ein gemütlicher Raum, in dem man sich nach einem Tag am Meer gut entspannen kann. Es öffnet sich zum lichtdurchfluteten Esszimmer und öffnet sich zu einem kleinen intimen Garten, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente eignet. Eine große Einbauküche, die für Kochliebhaber und Momente des Teilens konzipiert ist. Vier geräumige Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Ein angrenzendes Büro ermöglicht auch das tägliche Leben in diesem schönen Einfamilienhaus. Hinter dem Haus ist der kleine Garten eine grüne Umgebung, ein beruhigender Zufluchtsort, in dem lokale Blumen und Sonnenstrahlen eine bezaubernde Umgebung schaffen. Es ist der ideale Ort für ein Frühstück auf der Terrasse, Sommerabende mit Freunden oder einfach nur, um neue Energie zu tanken. ENERGIEKLASSE: "C" / KLIMAKLASSE: "A". Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.880 € und 2.580 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Emeline DE LANTY ... Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Située en plein coeur de La Flotte-en-Ré, cette charmante maison typique de village bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du port et de tous les commerces. Cette demeure de caractère offre une surface généreuse, idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, un esprit chaleureux se dégage, où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité. Le salon est un espace cosy où il fait bon se détendre après une journée en bord de mer. Il s'ouvre sur la salle à manger qui est baignée de lumière naturelle et qui s'ouvre sur un petit jardin intime, parfait pour des repas en extérieur ou des instants de tranquillité. Une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de cuisine et les moments de partage. Quatre chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. Un bureau attenant permet également une vie au quotidien dans cette belle familiale. Derrière la maison, le petit jardin est un écrin de verdure, un refuge apaisant où les fleurs locales et les rayons de soleil créent un cadre enchanteur. Il est le lieu idéal pour les petits déjeuners en terrasse, les soirées d'été entre amis, ou simplement pour se ressourcer. CLASSE ENERGIE : « C » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 580 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY ... Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace Located in the heart of La Flotte-en-Ré, this charming typical village house benefits from an exceptional location, in the immediate vicinity of the port and all shops. This character house offers a generous surface area, ideal for welcoming family and friends. From the entrance, a warm spirit emerges, where each space has been designed for comfort and conviviality. The living room is a cosy space where it is good to relax after a day by the sea. It opens onto the dining room which is bathed in natural light and opens onto a small intimate garden, perfect for outdoor dining or quiet moments. A large fitted and equipped kitchen, designed for cooking lovers and moments of sharing. Four spacious bedrooms, one of which is located on the ground floor, ideal for hosting family and friends. An adjoining office also allows for daily living in this beautiful family home. Behind the house, the small garden is a green setting, a soothing refuge where local flowers and the rays of sunshine create an enchanting setting. It is the ideal place for breakfasts on the terrace, summer evenings with friends, or simply to recharge your batteries. ENERGY CLASS: "C" / CLIMATE CLASS: "A". Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,880 and €2,580. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Emeline DE LANTY ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 911216612 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Terrace