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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102217600
/ 102217600
Référence:
EDEN-T102217600
Pays:
IT
Ville:
Capannori
Code postal:
55062
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
270 m²
Terrain:
33 000 m²
Pièces:
10
Chambres:
4
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
PRIX PAR BIEN CAPANNORI
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Lucques | 2 423 EUR | 2 872 EUR |
| Toscane | 2 228 EUR | 2 560 EUR |
| Arezzo | 1 714 EUR | - |
| Bastia | - | 2 501 EUR |
| Haute-Corse | 2 654 EUR | 2 811 EUR |
| Brescia | 2 409 EUR | 2 664 EUR |
| Lombardie | 2 015 EUR | 2 474 EUR |
| Marches | - | 2 098 EUR |
| Corse | 2 680 EUR | 3 045 EUR |
| Venise | - | 5 160 EUR |
| Vénétie | 2 127 EUR | 3 000 EUR |
| Menton | 5 978 EUR | 5 319 EUR |
| Côme | 2 521 EUR | 1 980 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8 564 EUR | 7 437 EUR |
| Corse-du-Sud | 3 901 EUR | 3 482 EUR |
| Monaco | - | 51 346 EUR |
| Ajaccio | 4 132 EUR | 3 609 EUR |
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Voir plus Voir moins Charmantes Bauernhaus aus Stein mit großer Panoramaterrasse, eingebettet in das Grün der toskanischen Landschaft, mit großem Swimmingpool. Dieses äußerst charmante Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wobei die authentischen Merkmale traditioneller toskanischer Landhäuser erhalten blieben und lokale und recycelte Materialien verwendet wurden, um seinen Charme und sein Prestige zu unterstreichen. Das auf zwei Ebenen verteilte Anwesen bietet einladende und funktionale Umgebungen. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zur Wohnküche im rustikalen Stil, die durch ein geschnitztes Steinwaschbecken und einen charmanten Kamin bereichert wird. Das geräumige Esszimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse ist ideal für gesellige Momente, während das Wohnzimmer mit Kamin eine warme und einladende Atmosphäre garantiert. Ein Abstellraum und ein Gästebad vervollständigen die Etage. Im ersten Stock besteht der Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern und zwei Zweibettzimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Es gibt zwei elegante Badezimmer: eines mit Whirlpool-Dusche und eines mit Badewanne. Draußen finden wir einen Holzofen und eine praktische Waschküche. Die große Panoramaterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, während der Garten mit Swimmingpool und Sommerveranda eine Oase der Entspannung darstellt. Das ca. 33.000 m² große Grundstück umfasst Weinberge, Olivenhaine und ein Waldgebiet und bietet die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben und die Früchte der Erde zu genießen. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Hütte, die interessante Möglichkeiten zur Erweiterung oder Entwicklung bietet. Diese Immobilie vereint Eleganz, Komfort und Authentizität und ist somit perfekt für diejenigen, die eine exklusive Residenz in der Toskana oder eine prestigeträchtige Investition in einer der beliebtesten Regionen Italiens suchen. Nur 15 km von Lucca, 30 km von Pisa und 70 km von Florenz entfernt. Das Meer ist ca. 45 Autominuten entfernt. **Bitte beachten Sie**: Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage auf einem Hügel, die maximale Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke garantiert. Es ist wichtig zu betonen, dass der letzte Straßenabschnitt, der zum Grundstück führt, etwa 2 km lang, unbefestigt und holprig ist. Für eine einfache und sichere Anfahrt empfehlen wir daher die Nutzung von 4x4-Fahrzeugen. *Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Encantadora casa de campo de piedra con gran terraza panorámica, inmersa en el verdor de la campiña toscana con una gran piscina. Esta encantadora propiedad ha sido cuidadosamente renovada, preservando las características auténticas de las casas de campo tradicionales de la Toscana y utilizando materiales locales y reciclados para realzar su encanto y prestigio. La propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece ambientes acogedores y funcionales. En la planta baja, una gran entrada conduce a la cocina comedor de estilo rústico, enriquecida por un fregadero de piedra tallada y una encantadora chimenea. El espacioso comedor, con acceso a la terraza panorámica, es ideal para momentos de convivencia, mientras que el salón con chimenea garantiza un ambiente cálido y acogedor. Un trastero y un baño de visitas completan la planta. En el primer piso, la zona de noche consta de dos habitaciones dobles y dos habitaciones dobles, perfectas para recibir a familiares y amigos. Hay dos elegantes baños: uno con ducha jacuzzi y otro con bañera. En el exterior encontramos un horno de leña y un cómodo lavadero. La gran terraza panorámica ofrece una vista impresionante de las colinas circundantes, mientras que el jardín, con piscina y terraza de verano, representa un oasis de relajación. El terreno de aproximadamente 33.000 m2 incluye viñedos, olivares y una zona boscosa, ofreciendo la oportunidad de vivir inmerso en la naturaleza y disfrutar de los frutos de la tierra. Para completar la propiedad, una cabaña que ofrece interesantes posibilidades de ampliación o desarrollo. Esta propiedad combina elegancia, confort y autenticidad, haciéndola perfecta para quienes buscan una residencia exclusiva en la Toscana o una inversión prestigiosa en una de las regiones más queridas de Italia. A sólo 15 km de Lucca, 30 km de Pisa y 70 km de Florencia. El mar está a unos 45 minutos en coche. **A tener en cuenta**: La propiedad está ubicada en una posición privilegiada en lo alto de una colina, lo que garantiza la máxima privacidad y vistas espectaculares. Es importante resaltar que el último tramo del camino para llegar a la propiedad, de aproximadamente 2 km, es de tierra y tiene baches. Por ello recomendamos el uso de vehículos 4x4 para un acceso fácil y seguro. *Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Charmante ferme en pierre avec grande terrasse panoramique, immergée dans la verdure de la campagne toscane avec grande piscine. Cette propriété de grand charme a été soigneusement rénovée, en préservant les caractéristiques authentiques des maisons de campagne toscanes traditionnelles et en utilisant des matériaux locaux et recyclés pour rehausser son charme et son prestige. La propriété, répartie sur deux niveaux, offre des environnements accueillants et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à la cuisine dînatoire de style rustique, enrichie d'un évier en pierre sculptée et d'une charmante cheminée. La salle à manger spacieuse, avec accès à la terrasse panoramique, est idéale pour des moments conviviaux, tandis que le salon avec cheminée garantit une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un débarras et une salle de bain pour invités complètent l'étage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles et de deux chambres lits jumeaux, parfaites pour accueillir famille et amis. Il y a deux salles de bains élégantes : une avec douche jacuzzi et une avec baignoire. À l'extérieur, nous trouvons un four à bois et une buanderie pratique. La grande terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les collines environnantes, tandis que le jardin, avec piscine et véranda d'été, représente une oasis de détente. Le terrain d'environ 33 000 m2 comprend des vignes, des oliveraies et une zone boisée, offrant la possibilité de vivre en immersion dans la nature et de profiter des fruits de la terre. Pour compléter la propriété, une cabane qui offre d'intéressantes possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Cette propriété allie élégance, confort et authenticité, la rendant parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Toscane ou un investissement prestigieux dans l'une des régions les plus appréciées d'Italie. À seulement 15 km de Lucques, 30 km de Pise et 70 km de Florence. La mer est à environ 45 minutes en voiture. **Veuillez noter** : La propriété est située dans une position privilégiée au sommet d'une colline, ce qui garantit une intimité maximale et des vues spectaculaires. Il est important de souligner que le dernier tronçon de route pour atteindre la propriété, d'environ 2 km, n'est pas goudronné et est cahoteux. Nous recommandons donc l'utilisation de véhicules 4x4 pour un accès facile et sécurisé. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Affascinante casale in pietra con ampia terrazza panoramica, immerso nel verde della campagna toscana con grande piscina. Questa proprietà di grande charme è stata ristrutturata con cura, preservando le caratteristiche autentiche delle tradizionali case di campagna toscane e utilizzando materiali locali e di recupero per valorizzarne il fascino e il prestigio. La proprietà, distribuita su due livelli, offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla cucina abitabile in stile rustico, arricchita da un lavandino in pietra scolpita e un suggestivo caminetto. La spaziosa sala da pranzo, con accesso alla terrazza panoramica, è lideale per momenti conviviali, mentre il soggiorno con camino garantisce unatmosfera calda e accogliente. Completano il piano un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, la zona notte si compone di due camere matrimoniali e due camere doppie, perfette per ospitare famiglia e amici. Sono presenti due bagni eleganti: uno con doccia Jacuzzi e uno con vasca da bagno. Allesterno troviamo un forno a legna e una comoda lavanderia. Lampia terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti, mentre il giardino, con piscina e veranda estiva, rappresenta unoasi di relax. Il terreno di circa 33.000 mq include vigneti, uliveti e una zona boschiva, offrendo lopportunità di vivere immersi nella natura e godere dei frutti della terra. A completare la proprietà, una capanna che offre interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo. Questa proprietà unisce eleganza, comfort e autenticità, risultando perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in Toscana o un investimento di prestigio in una delle regioni più amate dItalia. A soli 15 km da Lucca, 30km da Pisa, e 70 km da Firenze. Il mare dista circa 45 minuti d'auto. **Nota bene**: L'immobile è situato in una posizione privilegiata in cima a una collina, che garantisce massima privacy e viste spettacolari. È importante sottolineare che l'ultimo tratto di strada per raggiungere la proprietà, di circa 2 km, è sterrato e sconnesso. Si consiglia pertanto l'uso di veicoli 4x4 per un accesso agevole e sicuro. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Charming stone farmhouse with large panoramic terrace, immersed in the greenery of the Tuscan countryside with large swimming pool. This charming property has been carefully renovated, preserving the authentic features of traditional Tuscan country houses and using local and recycled materials to enhance its charm and prestige. The property, distributed on two levels, offers welcoming and functional spaces. On the ground floor, a large entrance leads to the rustic-style eat-in kitchen, enriched by a carved stone sink and a charming fireplace. The spacious dining room, with access to the panoramic terrace, is ideal for convivial moments, while the living room with fireplace guarantees a warm and welcoming atmosphere. A storage room and a guest bathroom complete the floor. On the first floor, the sleeping area consists of two double bedrooms and two twin bedrooms, perfect for hosting family and friends. There are two elegant bathrooms: one with a Jacuzzi shower and one with a bathtub. Outside we find a wood-fired oven and a convenient laundry room. The large panoramic terrace offers a breathtaking view of the surrounding hills, while the garden, with swimming pool and summer veranda, represents an oasis of relaxation. The land of approximately 33,000 square meters includes vineyards, olive groves and a wooded area, offering the opportunity to live immersed in nature and enjoy the fruits of the earth. Completing the property is a barn that offers interesting possibilities for expansion or development. This property combines elegance, comfort and authenticity, making it perfect for those looking for an exclusive residence in Tuscany or a prestigious investment in one of the most beloved regions of Italy. Only 15 km from Lucca, 30 km from Pisa, and 70 km from Florence. The sea is about 45 minutes away by car. **Please note**: The property is located in a privileged position on top of a hill, which guarantees maximum privacy and spectacular views. It is important to underline that the last stretch of road to reach the property, of about 2 km, is unpaved and bumpy. We therefore recommend the use of 4x4 vehicles for easy and safe access. *For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
Features:
- Terrace
- Garden
- Parking
- SwimmingPool