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Droit au bail

La Teste-de-Buch - Maison & propriété à vendre

1 495 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

7 p
4 ch
191
terrain 800
Référence: EDEN-T102617753 / 102617753
Idéalement située proche du centre-ville de la Teste-de-Buch et dans un quartier résidentiel, magnifique villa d'Architecte d'environ 191 m².
Au calme et rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2021, cette propriété en seconde ligne dispose d'une entrée avec WC d'accueil, d'un grand séjour lumineux d'environ 72 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, cellier, deux chambres avec placards dont une suite parentale.
A L'étage : un palier avec un espace bureau deux chambres avec placards et salle de bains et WC.
Beau jardin paysagée d'environ 800 m² avec piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi, pool-house équipé d'une cuisine d'été et terrasses en bois exotique de 100m² environ.
Un grand garage de 25 m², une remise neuve de 14 m² et un terrain de pétanque complètent ce bien.
L'agencement fluide pensé en mode de vie moderne procure une atmosphère chaleureuse et en fait un bien d'exception (entièrement climatisée, domotique, arrosage automatique...).
DPE A (36)
GES A (2)
Ancienne version
Honoraires à la charge de vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Voir plus Voir moins Idéalement située proche du centre-ville de la Teste-de-Buch et dans un quartier résidentiel, magnifique villa d'Architecte d'environ 191 m².
Au calme et rénovée avec goût et des matériaux de qualité en 2021, cette propriété en seconde ligne dispose d'une entrée avec WC d'accueil, d'un grand séjour lumineux d'environ 72 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, cellier, deux chambres avec placards dont une suite parentale.
A L'étage : un palier avec un espace bureau deux chambres avec placards et salle de bains et WC.
Beau jardin paysagée d'environ 800 m² avec piscine chauffée et sécurisée, jacuzzi, pool-house équipé d'une cuisine d'été et terrasses en bois exotique de 100m² environ.
Un grand garage de 25 m², une remise neuve de 14 m² et un terrain de pétanque complètent ce bien.
L'agencement fluide pensé en mode de vie moderne procure une atmosphère chaleureuse et en fait un bien d'exception (entièrement climatisée, domotique, arrosage automatique...).
DPE A (36)
GES A (2)
Ancienne version
Honoraires à la charge de vendeur.
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Ideally located close to the city center of La Teste-de-Buch and in a residential area, this magnificent architect-designed villa of approximately 191 m².

In a quiet area and renovated tastefully with quality materials in 2021, this property situated in the second line features an entrance with a guest WC, a large bright living room of approximately 72 m² with an open kitchen leading to the terrace, a pantry, two bedrooms with closets including a master suite.

Upstairs: a landing with a study area, two bedrooms with closets, a bathroom, and a WC.

A beautiful landscaped garden of approximately 800 m² with a heated and secured pool, a jacuzzi, a pool house equipped with a summer kitchen, and approximately 100 m² of exotic wood terraces.

A large garage of 25 m², a new shed of 14 m², and a petanque court complete this property.

The fluid layout designed for modern living provides a warm atmosphere, making it an exceptional property (fully air-conditioned, home automation, automatic watering...).

Energy performance certificate A (36)
Greenhouse gas emissions A (2)
Previous version
Fees are the responsibility of the seller.

For more information, contact Daria VLASOVA, Independent Commercial Agent, No. RSAC: 883 973 448 No. RCP: MMA127100479.

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Référence: EDEN-T102617753
Pays: FR
Ville: La Teste-De-Buch
Code postal: 33260
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 191
Terrain: 800
Pièces: 7
Chambres: 4

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