123 500 EUR
1 p
28 m²
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.
Cadre de vie agréable et recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante.
Au niveau 1 de la résidence, ce studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres.
Optimisé, grâce à sa pièce de vie aménagé avec des espaces bien définis .
salle d'eau avec WC . coin cuisine entièrement équipé , ouvert sur l'espace de vie
A RETENIR
-Vendu entièrement meublé , vous permettant une meilleur défiscalisation
-Locataire en place jusqu'en août 2027 ( locataire et du garant trés fiable)
loyer actuel 515€
A SAVOIR
-Aucune procédure en cours
-Faible charges :270€/an
copropriété de 36 lots d'habitations
On s’organise une VISITE ?
Son prix est de 117000 euros charges acquéreurs comprises.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :82078 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Voir plus Voir moins In a residential area of the Bottière district,
This apartment benefits from a strategic location, close to all the amenities necessary for daily life: public transport, shops, schools and green spaces.
A pleasant living environment sought after by students and young professionals, thus guaranteeing a constant rental demand.
On level 1 of the residence, this studio is bright thanks to its large windows.
Optimized, thanks to its living room equipped with well-defined spaces.
bathroom with toilet. fully equipped kitchen area, open to the living space
REMEMBER
-Sold fully furnished, allowing you a better tax exemption
-Tenant in place until August 2027 (very reliable tenant and guarantor)
Current rent 515€
TO KNOW
-No proceedings in progress
- Low charges: 270€/year
Co-ownership of 36 residential lots
Shall we organize a VISIT?
Its price is 117000 euros including buyers' fees.
Contact Damien Fortin, your Advisor, specifying the reference of the Mandate: 82078 #749260015 or @d.fortin@drhouse.immo.
More information and photos on drhouse-immo.com
Estimated annual energy expenditure for standard use: between €360 and €560 per year. Average energy prices indexed to the year 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This property is presented to you by Damien Fortin, your independent advisor Dr House Immo. Dans un secteur résidentiel du quartier bottière,
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts.
Cadre de vie agréable et recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante.
Au niveau 1 de la résidence, ce studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres.
Optimisé, grâce à sa pièce de vie aménagé avec des espaces bien définis .
salle d'eau avec WC . coin cuisine entièrement équipé , ouvert sur l'espace de vie
A RETENIR
-Vendu entièrement meublé , vous permettant une meilleur défiscalisation
-Locataire en place jusqu'en août 2027 ( locataire et du garant trés fiable)
loyer actuel 515€
A SAVOIR
-Aucune procédure en cours
-Faible charges :270€/an
copropriété de 36 lots d'habitations
On s’organise une VISITE ?
Son prix est de 117000 euros charges acquéreurs comprises.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :82078 #749260015 ou @d.fortin@drhouse.immo .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.