1 785 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102679609
/ 102679609
Référence:
EDEN-T102679609
Pays:
FR
Ville:
Arcachon
Code postal:
33120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
135 m²
Terrain:
860 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
Features:
- Garden Voir plus Voir moins Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison style Gaume de 135m2 environ est sublimée par une rénovation de caractère au milieu des pins. Dès l'entrée, un spacieux salon-séjour d'environ 40m2, aménagé avec du mobilier sur-mesure et équipé d'un poêle à bois. L'ensemble s'ouvre une belle terrasse où l'on profite de cet environnement calme et sans vis-à-vis donnant sur une piscine chauffée et sécurisée. Côté nuit, la chambre principale de 18 m2 est dotée de placards intégrés et de deux grandes fenêtres, apportant une belle luminosité à la pièce. Une seconde chambre de 13 m2 est tout aussi confortable. Dans la continuité, un espace invité dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette propriété au charme indéniable est l'opportunité de profiter pleinement d'un quartier où la nature et la calme prédominent tout en étant proche du golf et des plus belles plages d'Arcachon. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 992 euros et 2 694 euros. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.
Features:
- Garden Located in the popular area of Les Abatilles, this Gaume style house of about 135m2 is sublimated by a renovation of character in the middle of the pine trees. From the entrance, a spacious living room of about 40m2, fitted out with custom-made furniture and equipped with a wood stove. The whole opens up a beautiful terrace where you can enjoy this quiet and unoverlooked environment overlooking a heated and secure swimming pool. On the night side, the master bedroom of 18 m2 has built-in wardrobes and two large windows, bringing a beautiful light to the room. A second bedroom of 13 m2 is just as comfortable. In continuity, a guest area has a bright living room, a kitchen, a bedroom, a shower room and a toilet. This property with undeniable charm is the opportunity to take full advantage of an area where nature and calm predominate while being close to the golf course and the most beautiful beaches of Arcachon. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: D. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,992 and €2,694. Kevin Pari (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Commercial Agent - RSAC number: 878 927 516 - Bordeaux.
Features:
- Garden Situada en la popular zona de Les Abatilles, esta casa de estilo Gaume de unos 135m2 está sublimada por una renovación de carácter en medio de los pinos. Desde la entrada, un amplio salón comedor de unos 40m2, equipado con muebles hechos a medida y equipado con una estufa de leña. El conjunto se abre a una hermosa terraza donde se puede disfrutar de este entorno tranquilo y sin vistas a una piscina climatizada y segura. En el lado de noche, el dormitorio principal de 18 m2 cuenta con armarios empotrados y dos grandes ventanales, aportando una bonita luminosidad a la estancia. Un segundo dormitorio de 13 m2 es igual de cómodo. En continuidad, una zona de invitados cuenta con un luminoso salón, una cocina, un dormitorio, un baño con ducha y un aseo. Esta propiedad con un encanto innegable es la oportunidad de aprovechar al máximo una zona donde predomina la naturaleza y la calma mientras está cerca del campo de golf y de las playas más hermosas de Arcachon. CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1.992 € y 2.694 €. Kevin Pari (EI) Agente Comercial: ... / Número RSAC: 878 927 516 Burdeos. Kevin PARI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 878 927 516 - Burdeos.
Features:
- Garden Dieses Haus im Gaume-Stil von ca. 135m2 befindet sich in der beliebten Gegend von Les Abatilles und wird durch eine Renovierung des Charakters inmitten der Pinien sublimiert. Vom Eingang aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 40m2, das mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und mit einem Holzofen ausgestattet ist. Das Ganze öffnet eine schöne Terrasse, auf der Sie diese ruhige und unübersehbare Umgebung mit Blick auf einen beheizten und sicheren Pool genießen können. Auf der Nachtseite verfügt das Hauptschlafzimmer von 18 m2 über Einbauschränke und zwei große Fenster, die ein schönes Licht in den Raum bringen. Ein zweites Schlafzimmer von 13 m2 ist ebenso komfortabel. In Kontinuität verfügt ein Gästebereich über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Dieses Anwesen mit unbestreitbarem Charme ist die Möglichkeit, eine Gegend, in der Natur und Ruhe vorherrschen, voll auszunutzen, während Sie in der Nähe des Golfplatzes und der schönsten Strände von Arcachon sind. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.992 € und 2.694 €. Kevin Pari (EI) Handelsvertreter: ... / RSAC-Nummer: 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 878 927 516 - Bordeaux.
Features:
- Garden