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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T102864747
/ 102864747
Référence:
EDEN-T102864747
Pays:
FR
Ville:
Heyrieux
Code postal:
38540
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
280 m²
Terrain:
202 m²
Pièces:
7
Chambres:
4
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| L'Isle-d'Abeau | 2 407 EUR | 2 732 EUR |
| Vénissieux | 2 711 EUR | 2 416 EUR |
| Meyzieu | 2 861 EUR | 3 223 EUR |
| Bron | 3 140 EUR | 2 491 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2 135 EUR | 2 256 EUR |
| Décines-Charpieu | 2 941 EUR | 2 753 EUR |
| Rhône-Alpes | 2 151 EUR | 2 570 EUR |
| Saint-Fons | - | 2 396 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2 550 EUR | 2 300 EUR |
| Villeurbanne | 3 158 EUR | 2 989 EUR |
| Lyon 1er arrondissement | - | 3 904 EUR |
| Lyon 3e arrondissement | 3 804 EUR | 3 640 EUR |
| Lyon 4e arrondissement | - | 3 682 EUR |
| Lyon 5e arrondissement | - | 3 165 EUR |
| Lyon 8e arrondissement | - | 2 948 EUR |
| Lyon 9e arrondissement | - | 2 934 EUR |
| Lyon | 3 496 EUR | 3 529 EUR |
| Miribel | 2 606 EUR | - |
| Givors | 2 174 EUR | 1 892 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 581 EUR | 2 922 EUR |
Cette demeure haut de gamme s'étend sur une superficie généreuse de 280m², avec un garage de 87 m², entièrement chauffé et carrelé, idéal pour vos véhicules ou un espace atelier premium.
Un intérieur pensé pour l'élégance et la convivialité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'originalité et la praticité : optez pour les escaliers modernes ou l'ascenseur vitré, agrémenté d'une cave à vin intégrée, véritable bijou design.
À l'étage, un espace de vie de 86 m² baigné de lumière s'ouvre devant vous. La pièce combine à la perfection :
Cuisine d'exception : Plan de travail en granit du Zimbabwe, îlot central, arrière-cuisine fonctionnelle et équipements haut de gamme pour les amateurs de gastronomie.
Ambiance chaleureuse : Une belle hauteur sous plafond, cheminée au gaz, et deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie.
Suite parentale privée : Dressing, salle de bain luxueuse avec douche, baignoire et un balcon indépendant pour des instants de sérénité.
L'étage inférieur propose :
Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative.
Une salle de bain commune avec douche et baignoire pour le confort de tous.
Accès à une terrasse en bois et à un couloir de nage chauffé, parfait pour profiter de moments privilégiés en plein air.
Pour vos réceptions estivales, la cuisine d'été est un véritable atout, alliant praticité et plaisir de recevoir.
Caractéristiques techniques et prestations de standing
Chauffage au sol (gaz de ville)
Climatisation intégrée
Domotique avancée pour un contrôle optimal de la maison
Alarme et radars extérieurs pour une sécurité renforcée
Volets BSO (Brise Soleil Orientable) pour une luminosité maîtrisée
Veuillez contacter Maxime au O6 43 65 56 46, afin qu'il vous fasse découvrir ce cadre de vie unique.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle) Voir plus Voir moins SIXTINE IMMOBILIER vous présente cette somptueuse villa contemporaine située au coeur du village d'Heyrieux qui incarne le luxe, le confort et la modernité.
Cette demeure haut de gamme s'étend sur une superficie généreuse de 280m², avec un garage de 87 m², entièrement chauffé et carrelé, idéal pour vos véhicules ou un espace atelier premium.
Un intérieur pensé pour l'élégance et la convivialité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'originalité et la praticité : optez pour les escaliers modernes ou l'ascenseur vitré, agrémenté d'une cave à vin intégrée, véritable bijou design.
À l'étage, un espace de vie de 86 m² baigné de lumière s'ouvre devant vous. La pièce combine à la perfection :
Cuisine d'exception : Plan de travail en granit du Zimbabwe, îlot central, arrière-cuisine fonctionnelle et équipements haut de gamme pour les amateurs de gastronomie.
Ambiance chaleureuse : Une belle hauteur sous plafond, cheminée au gaz, et deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse couverte prolongeant l'espace de vie.
Suite parentale privée : Dressing, salle de bain luxueuse avec douche, baignoire et un balcon indépendant pour des instants de sérénité.
L'étage inférieur propose :
Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative.
Une salle de bain commune avec douche et baignoire pour le confort de tous.
Accès à une terrasse en bois et à un couloir de nage chauffé, parfait pour profiter de moments privilégiés en plein air.
Pour vos réceptions estivales, la cuisine d'été est un véritable atout, alliant praticité et plaisir de recevoir.
Caractéristiques techniques et prestations de standing
Chauffage au sol (gaz de ville)
Climatisation intégrée
Domotique avancée pour un contrôle optimal de la maison
Alarme et radars extérieurs pour une sécurité renforcée
Volets BSO (Brise Soleil Orientable) pour une luminosité maîtrisée
Veuillez contacter Maxime au O6 43 65 56 46, afin qu'il vous fasse découvrir ce cadre de vie unique.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle) HEART-STOPPING - 7-ROOM HOUSE WITH SWIMMING POOLFor sale in Heyrieux (38540): 7-room house oriented southeast, measuring 267 m² and set on a 202 m² plot with a swimming pool. This house includes a living room and four bedrooms. It also offers three shower rooms, two bathrooms, and three toilets. Additionally, it has a terrace (34 m²). Heart-stopping.Close to train stations (Saint-Quentin-Fallavier and La Verpillière), schools, restaurants, post office, and library. Market at Place de la Mairie on Friday mornings. Access to highways A43 and A432 is 7 km away.It is offered for sale at €1,049,000 (fees charged to the seller).Fees charged to the seller. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices from the year 2021: between €1,950.00 and €2,710.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.