Résidentiel - Vente
  • Caluire-et-Cuire

    ×
Rechercher

Critères de Recherche Avancée

Neuf/Ancien
Chambres
Surface terrain
Salles de bains
Etage
Année de construction
Etat
Type de chauffage
Mode de chauffage
Orientations
Vues
Performance énergétique
Gaz à effet de serre

Caluire-et-Cuire - Appartement & loft à vendre

1 780 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

5 p
3 ch
1 sdb
240
Référence: EDEN-T103464811 / 103464811
VERSION FRANÇAISE Appartement d'exception dans une demeure historique sur les rives de la Saône Découvrez un appartement prestigieux de 240 m² au sein de « La Rivette », une demeure classée aux Monuments Historiques, construite en 1740 par Jacques-Germain Soufflot. Niché dans un écrin de verdure, ce bien unique conjugue le charme de l’histoire et le confort moderne. Accédez à cet espace raffiné par un majestueux escalier en pierre. Les volumes généreux se distinguent par leurs hautes plafonds ornés de moulures, un parquet élégant, et un éclairage intégré qui souligne une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon, avec ses grandes fenêtres et son insert moderne, offre une vue imprenable sur des jardins paysagers ponctués d’une fontaine romantique. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, marie harmonieusement authenticité et modernité, avec un cellier et un plan de travail contemporain en granit Zimbabwe. L’appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés et salle de douche attenante. La suite parentale, spacieuse et luxueuse, offre un dressing, une salle de bain avec bain à remous, et un plafond peint unique pour une touche artistique. Une buanderie, des toilettes invités et une grande cave complètent ce bien rare. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans une copropriété intime de six logements avec orangerie, cette propriété jouit d’un cadre enchanteur avec jardins en terrasses, cascades, et arbres centenaires. À proximité des écoles, des transports en commun, et à 15 minutes de la place Bellecour, ce bien combine quiétude et praticité. Ce bien vous est proposé au prix de 1,780,000€ (honoraires à la charge du vendeur) Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 8939€/an Absence de procédures en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alexandre Allard-Latour ... ENGLISH VERSION Nestled in a green setting, the charming residence 'La Rivette,' built in 1740 by the architect Jacques-Germain Soufflot and listed as a Historic Monument, stands elegantly on the banks of the Saône River. On the first floor, facing southwest, discover a 240 m² apartment that embodies French luxury in its purest form. Completely restored with meticulous attention to detail, it preserves the soul of its era while integrating modern, sophisticated amenities. Access the apartment via a grand stone staircase and be captivated by the exceptional volumes. The ceilings, with their impressive height, are enhanced by custom-made moldings, while integrated lighting in the false ceiling creates a soft, elegant atmosphere. The wooden floor offers a high-quality finish. The dining room opens onto a spacious living area with a modern fireplace. From this beautiful salon, the view extends over the gardens, where a majestic fountain adds a touch of romance. The large windows flood the room with natural light, while the vaulted mirrors in the salon, carefully positioned, enhance the depth of the living space. The kitchen, equipped with a pantry, connects harmoniously with the living room and dining room via a corridor that ensures smooth circulation. The renovation has succeeded in preserving the original character while enhancing functionality: a striking contrast between traditional cooking ranges and a modern Zimbabwean stone countertop. The three bedrooms, each with built-in closets, benefit from their own shower room. The master suite, generously sized, includes a walk-in closet and a bathroom equipped with a whirlpool bath. From your bed, you can admire a unique artwork: a delicate painting of a tree that adorns the ceiling. A large laundry room and separate guest toilets complete this exceptional property. All rooms are equipped with reversible air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The co-ownership, consisting of only six apartments and an orangery, guarantees tranquility and privacy. The terraced gardens, create a true haven of peace, enhanced by waterfalls, a hydraulic nymphaeum, and century-old trees, offering serenity to your daily life. The apartment is sold with a large cellar, perfect for storage, as well as three outdoor parking spaces within the secure property. Located away from the urban hustle, the property enjoys an ideal location, close to schools, the renowned Radiant concert hall, and public transport, which will take you to Place Bellecour in 15 minutes. Come and discover this true gem without delay! For further information or to schedule a visit, please contact Alexandre Allard-Latour ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre ALLARD-LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 731 383 Lyon Voir plus Voir moins ENGLISH VERSION Außergewöhnliche Wohnung in einer historischen Residenz am Ufer der Saône Entdecken Sie eine prestigeträchtige 240 m² große Wohnung in "La Rivette", einer als historisches Denkmal eingestuften Residenz, die 1740 von Jacques-Germain Soufflot erbaut wurde. Eingebettet in eine grüne Umgebung verbindet dieses einzigartige Anwesen den Charme der Geschichte mit modernem Komfort. Betreten Sie diesen raffinierten Raum über eine majestätische Steintreppe. Die großzügigen Baukörper zeichnen sich durch hohe, mit Zierleisten verzierte Decken, elegante Parkettböden und eine integrierte Beleuchtung aus, die eine warme Atmosphäre unterstreicht. Das weitläufige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem modernen Einsatz bietet einen atemberaubenden Blick auf die angelegten Gärten, die von einem romantischen Brunnen unterbrochen werden. Die perfekt ausgestattete und funktionale Küche verbindet harmonisch Authentizität und Modernität, mit einer Speisekammer und einer zeitgenössischen Arbeitsplatte aus simbabweischem Granit. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und eigenem Duschbad. Die geräumige und luxuriöse Master-Suite bietet einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und eine einzigartige bemalte Decke für einen künstlerischen Touch. Eine Waschküche, ein Gäste-WC und ein großer Keller vervollständigen dieses seltene Anwesen. Alle Zimmer sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort bietet. Dieses Anwesen befindet sich in einer intimen Eigentumswohnung mit sechs Wohnungen mit Orangerie und genießt eine bezaubernde Umgebung mit terrassenförmig angelegten Gärten, Wasserfällen und hundertjährigen Bäumen. In der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und 15 Minuten vom Place Bellecour entfernt, verbindet dieses Anwesen Ruhe und Zweckmäßigkeit. Diese Immobilie wird Ihnen zum Preis von 1.780.000 € angeboten (vom Verkäufer zu zahlende Gebühren) Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums Anzahl der Lose: 7 Vorläufiges Budget (laufende Ausgaben): 8939€/Jahr Fehlen laufender Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf auf der Website von Géorisques: ... Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, Alexandre Allard-Latour ... DEUTSCHE VERSION Eingebettet in eine grüne Umgebung liegt die charmante Residenz "La Rivette", die 1740 vom Architekten Jacques-Germain Soufflot erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht, elegant am Ufer der Saône. Entdecken Sie im ersten Stock, nach Südwesten ausgerichtet, eine 240 m² große Wohnung, die französischen Luxus in seiner reinsten Form verkörpert. Es wurde mit viel Liebe zum Detail komplett restauriert und bewahrt die Seele seiner Epoche und integriert gleichzeitig moderne, raffinierte Annehmlichkeiten. Betreten Sie die Wohnung über eine große Steintreppe und lassen Sie sich von den außergewöhnlichen Volumen verzaubern. Die Decken mit ihrer beeindruckenden Höhe werden durch maßgefertigte Leisten aufgewertet, während eine integrierte Beleuchtung in der Zwischendecke eine weiche, elegante Atmosphäre schafft. Der Holzboden bietet eine hochwertige Verarbeitung. Vom Esszimmer aus gelangt man in einen geräumigen Wohnbereich mit einem modernen Kamin. Von diesem schönen Salon aus erstreckt sich der Blick über die Gärten, wo ein majestätischer Brunnen einen Hauch von Romantik verleiht. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während die gewölbten Spiegel im Salon, sorgfältig positioniert, die Tiefe des Wohnraums verstärken. Die mit einer Speisekammer ausgestattete Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Esszimmer über einen Flur, der für einen reibungslosen Verkehr sorgt. Bei der Renovierung ist es gelungen, den ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig die Funktionalität zu verbessern: ein auffälliger Kontrast zwischen traditionellen Kochherden und einer modernen simbabwischen Steinarbeitsplatte. Die drei Schlafzimmer, jeweils mit Einbauschränken, profitieren von einem eigenen Duschbad. Die großzügig geschnittene Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Von Ihrem Bett aus können Sie ein einzigartiges Kunstwerk bewundern: ein zartes Gemälde eines Baumes, das die Decke schmückt. Eine große Waschküche und separate Gästetoiletten vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Alle Zimmer sind mit einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet. Das Miteigentum, bestehend aus nur sechs Wohnungen und einer Orangerie, garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die terrassenförmig angelegten Gärten schaffen eine wahre Oase der Ruhe, die durch Wasserfälle, ein hydraulisches Nymphäum und jahrhundertealte Bäume aufgewertet wird und Gelassenheit in Ihren Alltag bringt. Die Wohnung wird mit einem großen Keller verkauft, der sich perfekt als Lager eignet, sowie drei Außenparkplätzen innerhalb des sicheren Grundstücks. Das Anwesen liegt abseits des städtischen Trubels und genießt eine ideale Lage, in der Nähe von Schulen, der berühmten Konzerthalle Radiant und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie in 15 Minuten zum Place Bellecour bringen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses wahre Juwel ohne Verzögerung! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Alexandre Allard-Latour ... Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentumswohnung von 7 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 8.939 €/Jahr. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse C Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 3220,00 € und 4450,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Alexandre ALLARD-LATOUR Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 411 731 383 Lyon VERSION FRANÇAISE Appartement d'exception dans une demeure historique sur les rives de la Saône Découvrez un appartement prestigieux de 240 m² au sein de « La Rivette », une demeure classée aux Monuments Historiques, construite en 1740 par Jacques-Germain Soufflot. Niché dans un écrin de verdure, ce bien unique conjugue le charme de l’histoire et le confort moderne. Accédez à cet espace raffiné par un majestueux escalier en pierre. Les volumes généreux se distinguent par leurs hautes plafonds ornés de moulures, un parquet élégant, et un éclairage intégré qui souligne une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon, avec ses grandes fenêtres et son insert moderne, offre une vue imprenable sur des jardins paysagers ponctués d’une fontaine romantique. La cuisine, parfaitement équipée et fonctionnelle, marie harmonieusement authenticité et modernité, avec un cellier et un plan de travail contemporain en granit Zimbabwe. L’appartement dispose de trois chambres lumineuses, chacune avec placards intégrés et salle de douche attenante. La suite parentale, spacieuse et luxueuse, offre un dressing, une salle de bain avec bain à remous, et un plafond peint unique pour une touche artistique. Une buanderie, des toilettes invités et une grande cave complètent ce bien rare. Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Située dans une copropriété intime de six logements avec orangerie, cette propriété jouit d’un cadre enchanteur avec jardins en terrasses, cascades, et arbres centenaires. À proximité des écoles, des transports en commun, et à 15 minutes de la place Bellecour, ce bien combine quiétude et praticité. Ce bien vous est proposé au prix de 1,780,000€ (honoraires à la charge du vendeur) Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 7 Budget prévisionnel (dépenses courantes): 8939€/an Absence de procédures en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et article L.615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Alexandre Allard-Latour ... ENGLISH VERSION Nestled in a green setting, the charming residence 'La Rivette,' built in 1740 by the architect Jacques-Germain Soufflot and listed as a Historic Monument, stands elegantly on the banks of the Saône River. On the first floor, facing southwest, discover a 240 m² apartment that embodies French luxury in its purest form. Completely restored with meticulous attention to detail, it preserves the soul of its era while integrating modern, sophisticated amenities. Access the apartment via a grand stone staircase and be captivated by the exceptional volumes. The ceilings, with their impressive height, are enhanced by custom-made moldings, while integrated lighting in the false ceiling creates a soft, elegant atmosphere. The wooden floor offers a high-quality finish. The dining room opens onto a spacious living area with a modern fireplace. From this beautiful salon, the view extends over the gardens, where a majestic fountain adds a touch of romance. The large windows flood the room with natural light, while the vaulted mirrors in the salon, carefully positioned, enhance the depth of the living space. The kitchen, equipped with a pantry, connects harmoniously with the living room and dining room via a corridor that ensures smooth circulation. The renovation has succeeded in preserving the original character while enhancing functionality: a striking contrast between traditional cooking ranges and a modern Zimbabwean stone countertop. The three bedrooms, each with built-in closets, benefit from their own shower room. The master suite, generously sized, includes a walk-in closet and a bathroom equipped with a whirlpool bath. From your bed, you can admire a unique artwork: a delicate painting of a tree that adorns the ceiling. A large laundry room and separate guest toilets complete this exceptional property. All rooms are equipped with reversible air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The co-ownership, consisting of only six apartments and an orangery, guarantees tranquility and privacy. The terraced gardens, create a true haven of peace, enhanced by waterfalls, a hydraulic nymphaeum, and century-old trees, offering serenity to your daily life. The apartment is sold with a large cellar, perfect for storage, as well as three outdoor parking spaces within the secure property. Located away from the urban hustle, the property enjoys an ideal location, close to schools, the renowned Radiant concert hall, and public transport, which will take you to Place Bellecour in 15 minutes. Come and discover this true gem without delay! For further information or to schedule a visit, please contact Alexandre Allard-Latour ... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre ALLARD-LATOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 731 383 Lyon ENGLISH VERSION Exceptional apartment in a historic residence on the banks of the Saône Discover a prestigious 240 m² apartment in "La Rivette", a residence classified as a Historic Monument, built in 1740 by Jacques-Germain Soufflot. Nestled in a green setting, this unique property combines the charm of history and modern comfort. Access this refined space through a majestic stone staircase. The generous volumes are distinguished by their high ceilings adorned with moldings, elegant parquet floors, and integrated lighting that emphasizes a warm atmosphere. The expansive living room, with its large windows and modern insert, offers stunning views of landscaped gardens punctuated by a romantic fountain. The kitchen, perfectly equipped and functional, harmoniously combines authenticity and modernity, with a pantry and a contemporary Zimbabwe granite worktop. The apartment has three bright bedrooms, each with built-in wardrobes and en-suite shower room. The spacious and luxurious master suite offers a walk-in closet, a bathroom with whirlpool tub, and a unique painted ceiling for an artistic touch. A laundry room, a guest toilet and a large cellar complete this rare property. All rooms are equipped with reversible air conditioning for optimal comfort in all seasons. Located in an intimate condominium of six apartments with orangery, this property enjoys an enchanting setting with terraced gardens, waterfalls, and hundred-year-old trees. Close to schools, public transport, and 15 minutes from Place Bellecour, this property combines tranquility and practicality. This property is offered to you at the price of 1,780,000€ (fees payable by the seller) The property is subject to the status of the co-ownership Number of lots: 7 Provisional budget (current expenses): 8939€/year Absence of ongoing procedures on the basis of articles 29-1 A and 29-1 of the law n°65-557 of 10 July 1965 and article L.615-6 of the CCH Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... For any further information or to arrange a visit, do not hesitate to contact Alexandre Allard-Latour ... ENGLISH VERSION Nestled in a green setting, the charming residence 'La Rivette,' built in 1740 by the architect Jacques-Germain Soufflot and listed as a Historic Monument, stands elegantly on the banks of the Saône River. On the first floor, facing southwest, discover a 240 m² apartment that embodies French luxury in its purest form. Completely restored with meticulous attention to detail, it preserves the soul of its era while integrating modern, sophisticated amenities. Access the apartment via a grand stone staircase and be captivated by the exceptional volumes. The ceilings, with their impressive height, are enhanced by custom-made moldings, while integrated lighting in the false ceiling creates a soft, elegant atmosphere. The wooden floor offers a high-quality finish. The dining room opens onto a spacious living area with a modern fireplace. From this beautiful salon, the view extends over the gardens, where a majestic fountain adds a touch of romance. The large windows flood the room with natural light, while the vaulted mirrors in the salon, carefully positioned, enhance the depth of the living space. The kitchen, equipped with a pantry, connects harmoniously with the living room and dining room via a corridor that ensures smooth circulation. The renovation has succeeded in preserving the original character while enhancing functionality: a striking contrast between traditional cooking ranges and a modern Zimbabwean stone countertop. The three bedrooms, each with built-in closets, benefit from their own shower room. The master suite, generously sized, includes a walk-in closet and a bathroom equipped with a whirlpool bath. From your bed, you can admire a unique artwork: a delicate painting of a tree that adorns the ceiling. A large laundry room and separate guest toilets complete this exceptional property. All rooms are equipped with reversible air conditioning, ensuring comfort in all seasons. The co-ownership, consisting of only six apartments and an orangery, guarantees tranquility and privacy. The terraced gardens, create a true haven of peace, enhanced by waterfalls, a hydraulic nymphaeum, and century-old trees, offering serenity to your daily life. The apartment is sold with a large cellar, perfect for storage, as well as three outdoor parking spaces within the secure property. Located away from the urban hustle, the property enjoys an ideal location, close to schools, the renowned Radiant concert hall, and public transport, which will take you to Place Bellecour in 15 minutes. Come and discover this true gem without delay! For further information or to schedule a visit, please contact Alexandre Allard-Latour ... Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the provisional budget €8,939/year. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €3220.00 and €4450.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Alexandre ALLARD-LATOUR Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 411 731 383 Lyon ΑΓΓΛΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ Εξαιρετικό διαμέρισμα σε μια ιστορική κατοικία στις όχθες του Saône Ανακαλύψτε ένα αριστοκρατικό διαμέρισμα 240 τ.μ. στο "La Rivette", μια κατοικία που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό μνημείο, χτισμένο το 1740 από τον Jacques-Germain Soufflot. Φωλιασμένο σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, αυτό το μοναδικό κατάλυμα συνδυάζει τη γοητεία της ιστορίας και τις σύγχρονες ανέσεις. Αποκτήστε πρόσβαση σε αυτόν τον εκλεπτυσμένο χώρο μέσω μιας μεγαλοπρεπούς πέτρινης σκάλας. Οι γενναιόδωροι όγκοι διακρίνονται από τα ψηλά ταβάνια διακοσμημένα με καλούπια, κομψά παρκέ δάπεδα και ενσωματωμένο φωτισμό που τονίζει μια ζεστή ατμόσφαιρα. Το ευρύχωρο σαλόνι, με τα μεγάλα παράθυρα και το μοντέρνο ένθετο, προσφέρει εκπληκτική θέα στους όμορφα διαμορφωμένους κήπους που διακόπτονται από ένα ρομαντικό σιντριβάνι. Η κουζίνα, τέλεια εξοπλισμένη και λειτουργική, συνδυάζει αρμονικά την αυθεντικότητα και τον νεωτερισμό, με ένα ντουλάπι και έναν σύγχρονο πάγκο γρανίτη της Ζιμπάμπουε. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια, το καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό ντους. Η ευρύχωρη και πολυτελής κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα, μπάνιο με μπανιέρα υδρομασάζ και μοναδική ζωγραφισμένη οροφή για μια καλλιτεχνική πινελιά. Ένα δωμάτιο πλυντηρίων, μια τουαλέτα επισκεπτών και ένα μεγάλο κελάρι ολοκληρώνουν αυτή τη σπάνια ιδιοκτησία. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με αναστρέψιμο κλιματισμό για βέλτιστη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε μια οικεία συγκυριαρχία έξι διαμερισμάτων με πορτοκαλεώνες και βρίσκεται σε ένα μαγευτικό περιβάλλον με κήπους, καταρράκτες και δέντρα εκατοντάδων ετών. Κοντά σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και 15 λεπτά από την πλατεία Place Bellecour, αυτό το κατάλυμα συνδυάζει ηρεμία και πρακτικότητα. Αυτό το ακίνητο σας προσφέρεται στην τιμή των 1.780.000€ (τέλη πληρωτέα από τον πωλητή) Το ακίνητο υπόκειται στο καθεστώς συνιδιοκτησίας Αριθμός οικοπέδων: 7 Προσωρινός προϋπολογισμός (τρέχοντα έξοδα): 8939€/έτος Απουσία εν εξελίξει διαδικασιών βάσει των άρθρων 29-1 Α και 29-1 του νόμου αριθ. 65-557 της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στη διεύθυνση ο δικτυακός τόπος Géorisques: ... Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τον Alexandre Allard-Latour ... ΑΓΓΛΙΚΗ ΕΚΔΟΣΗ Φωλιασμένη σε ένα καταπράσινο περιβάλλον, η γοητευτική κατοικία «La Rivette», που χτίστηκε το 1740 από τον αρχιτέκτονα Jacques-Germain Soufflot και χαρακτηρίστηκε ως ιστορικό μνημείο, στέκεται κομψά στις όχθες του ποταμού Saône. Στον πρώτο όροφο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ανακαλύψτε ένα διαμέρισμα 240 m² που ενσωματώνει τη γαλλική πολυτέλεια στην πιο αγνή της μορφή. Πλήρως ανακαινισμένο με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, διατηρεί την ψυχή της εποχής του ενώ ενσωματώνει σύγχρονες, εκλεπτυσμένες ανέσεις. Αποκτήστε πρόσβαση στο διαμέρισμα μέσω μιας μεγάλης πέτρινης σκάλας και γοητευτείτε από τους εξαιρετικούς όγκους. Οι οροφές, με το εντυπωσιακό ύψος τους, ενισχύονται από ειδικά διαμορφωμένα καλούπια, ενώ ο ενσωματωμένος φωτισμός στην ψευδοροφή δημιουργεί μια απαλή, κομψή ατμόσφαιρα. Το ξύλινο πάτωμα προσφέρει φινίρισμα υψηλής ποιότητας. Η τραπεζαρία ανοίγει σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με μοντέρνο τζάκι. Από αυτό το όμορφο σαλόνι, η θέα εκτείνεται πάνω από τους κήπους, όπου ένα μεγαλοπρεπές σιντριβάνι προσθέτει μια πινελιά ρομαντισμού. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν το δωμάτιο με φυσικό φως, ενώ οι θολωτοί καθρέφτες στο σαλόνι, προσεκτικά τοποθετημένοι, ενισχύουν το βάθος του χώρου διαβίωσης. Η κουζίνα, εξοπλισμένη με ντουλάπι, συνδέεται αρμονικά με το σαλόνι και την τραπεζαρία μέσω ενός διαδρόμου που εξασφαλίζει ομαλή κυκλοφορία. Η ανακαίνιση κατάφερε να διατηρήσει τον αρχικό χαρακτήρα ενισχύοντας παράλληλα τη λειτουργικότητα: μια εντυπωσιακή αντίθεση μεταξύ των παραδοσιακών σειρών μαγειρέματος και ενός σύγχρονου πέτρινου πάγκου της Ζιμπάμπουε. Τα τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, διαθέτουν δικό τους ντους. Η κύρια σουίτα, μεγάλου μεγέθους, περιλαμβάνει δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο εξοπλισμένο με μπανιέρα-υδρομασάζ. Από το κρεβάτι σας, μπορείτε να θαυμάσετε ένα μοναδικό έργο τέχνης: μια λεπτή ζωγραφική ενός δέντρου που κοσμεί την οροφή. Ένα μεγάλο δωμάτιο πλυντηρίων και ξεχωριστές τουαλέτες επισκεπτών ολοκληρώνουν αυτό το εξαιρετικό κατάλυμα. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με αναστρέψιμο κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Η συνιδιοκτησία, που αποτελείται από μόλις έξι διαμερίσματα και έναν πορτοκαλεώνα, εγγυάται ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι κήποι, δημιουργούν ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης, ενισχυμένο από καταρράκτες, υδραυλικό νυμφαίο και αιωνόβια δέντρα, προσφέροντας ηρεμία στην καθημερινότητά σας. Το διαμέρισμα πωλείται με ένα μεγάλο κελάρι, ιδανικό για αποθήκευση, καθώς και τρεις υπαίθριες θέσεις στάθμευσης εντός του ασφαλούς ακινήτου. Μακριά από την αστική φασαρία, το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, κοντά σε σχολεία, τη διάσημη αίθουσα συναυλιών Radiant και τις δημόσιες συγκοινωνίες, οι οποίες θα σας μεταφέρουν στην πλατεία Bellecour σε 15 λεπτά. Ελάτε να ανακαλύψετε αυτό το πραγματικό στολίδι χωρίς καθυστέρηση! Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον Alexandre Allard-Latour ... Τα τέλη αντιπροσωπείας πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή. Σε μια συγκυριαρχία 7 παρτίδων. Μέσο μερίδιο του προσωρινού προϋπολογισμού 8.939 ευρώ/έτος.... Apartamento excepcional en una residencia histórica a orillas del Saona Descubra un prestigioso apartamento de 240 m² en "La Rivette", una residencia clasificada como Monumento Histórico, construida en 1740 por Jacques-Germain Soufflot. Ubicada en un entorno verde, esta propiedad única combina el encanto de la historia y el confort moderno. Accede a este refinado espacio a través de una majestuosa escalera de piedra. Los generosos volúmenes se distinguen por sus techos altos adornados con molduras, elegantes pisos de parquet e iluminación integrada que enfatiza un ambiente cálido. La amplia sala de estar, con sus grandes ventanales y su moderno inserto, ofrece impresionantes vistas de los jardines paisajísticos salpicados por una romántica fuente. La cocina, perfectamente equipada y funcional, combina armoniosamente autenticidad y modernidad, con una despensa y una encimera contemporánea de granito de Zimbabue. El apartamento cuenta con tres dormitorios luminosos, cada uno con armarios empotrados y cuarto de baño con ducha. La espaciosa y lujosa suite principal ofrece un vestidor, un baño con bañera de hidromasaje y un techo pintado único para darle un toque artístico. Un lavadero, un aseo de invitados y una gran bodega completan esta rara propiedad. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado reversible para un confort óptimo en todas las estaciones. Ubicada en un condominio íntimo de seis apartamentos con invernadero de naranjos, esta propiedad disfruta de un entorno encantador con jardines en terrazas, cascadas y árboles centenarios. Cerca de colegios, transporte público y a 15 minutos de la Place Bellecour, esta propiedad combina tranquilidad y practicidad. Esta propiedad se le ofrece al precio de 1.780.000 € (gastos a cargo del vendedor) La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad Número de lotes: 7 Presupuesto provisional (gastos corrientes): 8939 €/año Ausencia de procedimientos en curso sobre la base de los artículos 29-1 A y 29-1 de la ley n° 65-557 del 10 de julio de 1965 y el artículo L.615-6 del CCH La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con Alexandre Allard-Latour ... Enclavada en un entorno verde, la encantadora residencia 'La Rivette', construida en 1740 por el arquitecto Jacques-Germain Soufflot y catalogada como Monumento Histórico, se alza elegantemente a orillas del río Saona. En la primera planta, orientada al suroeste, descubra un apartamento de 240 m² que encarna el lujo francés en estado puro. Completamente restaurado con meticulosa atención al detalle, conserva el alma de su época al tiempo que integra comodidades modernas y sofisticadas. Acceda al apartamento a través de una gran escalera de piedra y déjese cautivar por los excepcionales volúmenes. Los techos, con su impresionante altura, se realzan con molduras hechas a medida, mientras que la iluminación integrada en el falso techo crea un ambiente suave y elegante. El suelo de madera ofrece un acabado de alta calidad. El comedor se abre a una amplia sala de estar con una chimenea moderna. Desde este hermoso salón, la vista se extiende sobre los jardines, donde una majestuosa fuente agrega un toque de romance. Los grandes ventanales inundan la habitación de luz natural, mientras que los espejos abovedados del salón, cuidadosamente colocados, realzan la profundidad del espacio habitable. La cocina, equipada con despensa, se conecta armoniosamente con la sala de estar y el comedor a través de un pasillo que asegura una circulación fluida. La renovación ha logrado conservar el carácter original al tiempo que mejora la funcionalidad: un sorprendente contraste entre las cocinas tradicionales y una moderna encimera de piedra zimbabuense. Los tres dormitorios, cada uno con armarios empotrados, se benefician de su propio cuarto de ducha. La suite principal, de generosas dimensiones, incluye un vestidor y un baño equipado con bañera de hidromasaje. Desde su cama, puede admirar una obra de arte única: una delicada pintura de un árbol que adorna el techo. Un gran lavadero y aseos de invitados separados completan esta propiedad excepcional. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado reversible, lo que garantiza el confort en todas las estaciones. La copropiedad, que consta de solo seis apartamentos y un invernadero de naranjos, garantiza tranquilidad y privacidad. Los jardines en terrazas crean un verdadero remanso de paz, realzado por cascadas, un ninfeo hidráulico y árboles centenarios, que ofrecen serenidad a su vida diaria. El apartamento se vende con una gran bodega, perfecta para almacenamiento, así como tres plazas de aparcamiento al aire libre dentro de la propiedad segura. Situado lejos del ajetreo urbano, la propiedad goza de una ubicación ideal, cerca de las escuelas, la famosa sala de conciertos Radiant y el transporte público, que le llevará a la Place Bellecour en 15 minutos. ¡Ven a descubrir esta verdadera joya sin demora! Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con Alexandre Allard-Latour ... Gastos de agencia a cargo del vendedor. En un condominio de 7 lotes. Cuota media del presupuesto provisional: 8.939 €/año. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética D, Clase climática C Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 3220,00 € y 4450,00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Alexandre ALLARD-LATOUR Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 411 731 383 Lyon РУССКАЯ ВЕРСИЯ Исключительная квартира в исторической резиденции на берегу реки Сона Откройте для себя престижную квартиру площадью 240 м² в "La Rivette", резиденции, классифицируемой как исторический памятник, построенной в 1740 году Жаком-Жерменом Суффло. Расположенный в зеленой местности, этот уникальный отель сочетает в себе очарование истории и современный комфорт. Попадите в это изысканное пространство по величественной каменной лестнице. Просторные объемы отличаются высокими потолками, украшенными лепниной, элегантными паркетными полами и встроенной подсветкой, подчеркивающей теплую атмосферу. Из просторной гостиной с большими окнами и современной вставкой открывается потрясающий вид на ландшафтные сады, перемежающиеся романтическим фонтаном. Кухня, прекрасно оборудованная и функциональная, гармонично сочетает в себе аутентичность и современность, с кладовой и современной гранитной столешницей из Зимбабве. В квартире три светлые спальни, каждая со встроенными шкафами и душевой комнатой. Просторная и роскошная главная спальня предлагает гардеробную, ванную комнату с гидромассажной ванной и уникальный окрашенный потолок для художественного штриха. Прачечная, гостевой туалет и большой погреб дополняют эту редкую недвижимость. Все номера оснащены реверсивными кондиционерами для оптимального комфорта в любое время года. Расположенный в уютном кондоминиуме из шести квартир с оранжереей, этот дом имеет очаровательную обстановку с террасными садами, водопадами и столетними деревьями. Рядом со школами, остановками общественного транспорта и в 15 минутах от площади Белькур, эта недвижимость сочетает в себе спокойствие и практичность. Эта недвижимость предлагается вам по цене 1 780 000 € (сборы оплачиваются продавцом) Недвижимость подлежит статусу совместного владения Количество лотов: 7 Предварительный бюджет (текущие расходы): 8939 €/год Отсутствие текущих процедур на основании статей 29-1 А и 29-1 Закона No 65-557 от 10 июля 1965 года и статьи L.615-6 CCH Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайт Géorisques: ... Для получения дополнительной информации или организации визита, не стесняйтесь обращаться к Александру Аллар-Латуру ... РУССКАЯ ВЕРСИЯ Расположенная в зеленом окружении, очаровательная резиденция «La Rivette», построенная в 1740 году архитектором Жаком-Жерменом Суффло и внесенная в список исторических памятников, элегантно возвышается на берегу реки Сона. На первом этаже, с видом на юго-запад, вы найдете квартиру площадью 240 м², которая воплощает французскую роскошь в ее чистом виде. Полностью отреставрированный с тщательным вниманием к деталям, он сохраняет душу своей эпохи, сочетая в себе современные, изысканные удобства. Попадите в квартиру по величественной каменной лестнице и полюбуйтесь исключительными объемами. Потолки с их впечатляющей высотой дополнены изготовленными на заказ молдингами, в то время как встроенное освещение в подвесном потолке создает мягкую, элегантную атмосферу. Деревянный пол предлагает высококачественную отделку. Столовая выходит в просторную гостиную с современным камином. Из этого прекрасного салона открывается вид на сады, где величественный фонтан добавляет нотку романтики. Большие окна наполняют комнату естественным светом, в то время как сводчатые зеркала в салоне, тщательно расположенные, усиливают глубину жилого пространства. Кухня, оборудованная кладовой, гармонично соединяется с гостиной и столовой через коридор, обеспечивающий плавную циркуляцию. В ходе реконструкции удалось сохранить первоначальный характер и повысить функциональность: поразительный контраст между традиционными кухонными плитами и современной зимбабвийской каменной столешницей. Три спальни, каждая со встроенными шкафами, имеют собственную душевую комнату. Просторная главная спальня включает в себя гардеробную и ванную комнату с гидромассажной ванной. Из своей кровати вы можете любоваться уникальным произведением искусства: изящной картиной дерева, которая украшает потолок. Большая прачечная и отдельные гостевые туалеты дополняют эту исключительную собственность. Все номера оснащены реверсивными кондиционерами, обеспечивающими комфорт в любое время года. Совместное владение, состоящее всего из шести квартир и оранжереи, гарантирует спокойствие и уединение. Террасные сады создают настоящую гавань спокойствия, дополненную водопадами, гидравлическим нимфеем и вековыми деревьями, привносящими спокойствие в вашу повседневную жизнь. Квартира продается с большим подвалом, идеально подходящим для хранения вещей, а также с тремя открытыми парковочными местами на территории охраняемой собственности. Расположенный вдали от городской суеты, отель имеет идеальное расположение, недалеко от школ, знаменитого концертного зала Radiant и остановок общественного транспорта, который доставит вас до площади Белькур за 15 минут. Приходите и откройте для себя эту настоящую жемчужину без промедления! Для получения дополнительной информации или планирования визита, пожалуйста, свяжитесь с Александром Аллар-Латуром ... Агентские сборы оплачиваются продавцом. В кондоминиуме 7 лотов. Средняя доля предварительного бюджета 8 939 евро/год. Никаких разбирательств не ведется. Класс энергии D, Климатический класс C Расчетные годовые расходы на энергию для стандартного использования: от 3220,00 до 4450,00 евро в 2021, 2022 и 2023 годах (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-...
Référence: EDEN-T103464811
Pays: FR
Ville: Caluire-Et-Cuire
Code postal: 69300
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 240
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bains: 1
WC: 4
Etage: 1

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR CALUIRE-ET-CUIRE

Prix moyen par
Oct. 2023
3 Mois
1 An
Maison
-
-
-
Appartement
5 880 EUR
-4,6%
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

PRIX PAR BIEN CALUIRE-ET-CUIRE

JavaScript chart by amCharts 3.17.0

PRIX DU DANS LES VILLES VOISINES

Nous contacter
EUR Euro