191 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T103653294
/ 103653294
Référence:
EDEN-T103653294
Pays:
FR
Ville:
Javrezac
Code postal:
16100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
126 m²
Terrain:
165 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Découvrez cette maison mitoyenne ,ou chaque pièce respire la lumière et l'espace.
Vous serez immédiatement séduit par son entrée spacieuse qui vous accueille chaleureusement . Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée offrant un accès direct à une terrasse agréable et un extérieur intimiste .
Au rez de chaussée vous trouverez une buanderie pratique , et un WC indépendant .
L'escalier d'origine vous conduira à son espace nuit qui comprend trois chambres spacieuses.
ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC complète ce bien.
De plus l'étage supérieur nécessitant un aménagement vous offre la possibilité de crée un espace bureau, atelier selon vos envies et besoin .
Cette maison sans travaux et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son ambiance convivial.
bien qu'elle ne dispose pas de garage ,un stationnement privatif est disponible à proximité.
Soyez curieux et venez découvrir votre futur chez vous !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 204 et GES D indice 35. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 :
entre 1730 euros et 2370euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 391182.
Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Voir plus Voir moins Cristina Thimonet votre conseillère ,qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente.
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Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - . Cristina Thimonet, your advisor, who has been supporting you in your projects in your sector for more than 5 years, introduces you.
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You will immediately be seduced by its spacious entrance which welcomes you warmly. The bright living room opens onto a fitted kitchen offering direct access to a pleasant terrace and an intimate exterior.
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The original staircase will lead you to its sleeping area which includes three spacious bedrooms.
as well as a functional shower room and a toilet complete this property.
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This house without work and full of charm will seduce you with its generous volumes and its friendly atmosphere.
Although it does not have a garage, private parking is available nearby.
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Energy display information on this property: DPE D index 204 and GES D index 35. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, 2022, 2023:
between 1730 euros and 2370 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Cristina Thimonet acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Angoulème 401621537 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405. Mandate No. 391182.
Cristina THIMONET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 401621537 - .