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Saint-Tropez - Maison & propriété à vendre
3 780 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104390438
/ 104390438
Référence:
EDEN-T104390438
Pays:
FR
Ville:
Saint-Tropez
Code postal:
83990
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
708 m²
Terrain:
99 740 m²
Pièces:
14
Chambres:
10
Salles de bains:
1
La maison principale d'une surface habitable de 566 m² se compose d'une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d'un spa et d'un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L'agréable piscine, endroit calme et cosy à l'esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien d'une surface de 81 m², comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée sur environ 60 m² chacun, complètent l'ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de soin, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d'un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
1,5 hectares d'oliviers permettent une petite production d'environ 100l d'huile d'olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d'eau, de deux étangs, et d'un groupe électrogène de secours; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
C'est un véritable écrin de tranquillité où la nature, la passion pour l'équitation et la viticulture s'unissent en une parfaite symbiose.
Cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre authentique et paisible, offrant l'essence même de la Provence. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29990298) Voir plus Voir moins Agentúra Dufossé Immobilier ponúka v spoločnej exkluzivite nádhernú nehnuteľnosť s rozlohou viac ako 16 hektárov, ktorá zahŕňa realitný komplex, krásne jazdecké zariadenia, vinicu a olivovníky. Hlavný dom s obytnou plochou 566 m² pozostáva z veľkej, priateľskej a veľmi funkčnej kuchyne otvorenej do prvej obývacej izby, potom do rozsiahleho a veľmi svetlého obývacieho priestoru s posuvnými arkierovými oknami. Štyri spálne a hlavná spálňa budovy ťažia z troch krásnych kúpeľní a veľmi výrazných objemov. A nakoniec, relaxačná a recepčná miestnosť, ktorá môže byť v závislosti od ročného obdobia otvorená, zatvorená a vykurovaná, zahŕňa kúpele a gril, všetko s výhľadom na jazdiarnu a lúky. Príjemný bazén, pokojné a útulné miesto s provensálskym duchom, dopĺňa tento nádherný súkromný súbor. Dom správcu s rozlohou 81 m² zahŕňa tri spálne a garáž, má aj vlastný bazén. Ďalšie dva domy, dva jednoizbové apartmány a obytný priestor s vybaveným kuchynským kútom s rozlohou približne 60 m² dopĺňajú realitný komplex. Funkčná jazdecká konštrukcia na kľúč ponúka 15 boxov s rozmermi 4x4 a 3,3x3,3 s priľahlými výbehmi, ktoré sú rozmiestnené v dvoch stajniach, štyroch sprchách, troch opatrovateľských miestnostiach a troch miestnostiach. Pre prácu s koňmi objavte olympijskú jazdeckú arénu Bord Sol 90x65 vybavenú automatickým zavlažovaním a osvetlením. Lúky s prístreškami dopĺňajú infraštruktúru. K nehnuteľnosti prislúcha skladovacia budova a štyri garáže. Milovníkov vína poteší tento výnimočný 6-hektárový vinohrad klasifikovaný ako AOP a jeho certifikácia HVE 3, ktorá zaručuje ekologické vinohradnícke postupy. 1,5 hektára olivovníkov umožňuje malú produkciu približne 100 litrov olivového oleja ročne. Nehnuteľnosť je plne vybavená kamerami, má domácu automatizáciu, viacero vodných zdrojov, dva rybníky a záložný generátor; Všetko je navrhnuté tak, aby bol život príjemný, pohodlný a ľahký. Je to skutočné útočisko pokoja, kde sa príroda, vášeň pre jazdu na koni a vinohradníctvo spájajú v dokonalej harmónii. Táto nehnuteľnosť je pripravená privítať vás v autentickom a pokojnom prostredí, ktoré ponúka samotnú podstatu Provence. Pre viac informácií kontaktujte Marine CALARD, špecialistku na jazdecké nehnuteľnosti na čísle ... alebo Corinne CONTE, realitnú poradkyňu Grand Sud na čísle ... Realitný tím Passion CONTE a CALARD je k dispozícii na telefónnom čísle ... alebo ... Informácie LOI ALUR: Postavenie vyjednávača: Obchodný zástupca. Poplatky účtované predávajúcemu. (gedeon_5278_29990298)Tento popis bol automaticky preložený z francúzštiny. L'agence Dufossé Immobilier vous propose en co-exclusivité une magnifique propriété étendue sur plus de 10 hectares, composée d'un ensemble immobilier, de belles installations équestres, d'un domaine viticole et d'oliviers.
La maison principale d'une surface habitable de 566 m² se compose d'une grande cuisine conviviale et très fonctionnelle ouverte sur un premier salon, puis sur une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies à galandage. Les quatres chambres et la master Bedroom de la bâtisse bénéficient de trois salles de bain magnifiques et de volumes très appréciables. Enfin une pièce détente et de réception qui peut être selon la saison, ouverte, fermée et chauffée dispose d'un spa et d'un barbecue, le tout avec une vue sur la carrière et les prés. L'agréable piscine, endroit calme et cosy à l'esprit provençal, complète cet ensemble privée à merveille.
La maison de gardien d'une surface de 81 m², comprenant trois chambres et un garage dispose aussi de sa piscine. Deux autres logements, deux appartements d'une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine équipée sur environ 60 m² chacun, complètent l'ensemble immobilier.
La structure équestre fonctionnelle et clé en main offre 15 boxes de dimensions 4x4 et 3,3x3,3 avec des paddocks attenants, répartis en deux écuries, 4 douches, 3 salles de soin, 3 selleries.
Pour le travail des chevaux, découvrez une carrière olympique Bord Sol 90x65 équipée d'un arrosage automatique et éclairée. Des prés avec abris complètent les infrastructures.
La propriété dispose d'un bâtiment de stockage et de quatre garages.
1,5 hectares d'oliviers permettent une petite production d'environ 100l d'huile d'olive par an.
La propriété est entièrement équipée de cameras, dispose de la domotique, de plusieurs sources d'eau, de deux étangs, et d'un groupe électrogène de secours; tout est pensé pour que la vie y soit agréable, confortable, et facile.
C'est un véritable écrin de tranquillité où la nature, la passion pour l'équitation et la viticulture s'unissent en une parfaite symbiose.
Cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre authentique et paisible, offrant l'essence même de la Provence. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au ... ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au ...
L'immobilier Passion CONTE et CALARD ... ...
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29990298) The Dufossé Immobilier agency offers in co-exclusivity a magnificent property extending over more than 16 hectares, comprising a real estate complex, beautiful equestrian facilities, a vineyard, and olive trees. The main house with a living area of 566 m² consists of a large, friendly, and very functional kitchen open to a first living room, then to a vast and very bright living area with sliding bay windows. The four bedrooms and the master bedroom of the building benefit from three beautiful bathrooms and very appreciable volumes. Lastly, a relaxation and reception room that can be, depending on the season, open, closed, and heated, includes a spa and a barbecue, all with a view of the riding arena and the meadows. The pleasant swimming pool, a calm and cozy place with a Provençal spirit, completes this wonderful private ensemble. The caretaker's house, with an area of 81 m², includes three bedrooms and a garage, also has its own swimming pool. Two other homes, two one-bedroom apartments, and a living space with an equipped kitchenette of approximately 60 m² each, complete the real estate complex. The functional and turnkey equestrian structure offers 15 boxes measuring 4x4 and 3.3x3.3 with adjacent paddocks, spread over two stables, four showers, three care rooms, and three tack rooms. For horse work, discover an Olympic riding arena Bord Sol 90x65 equipped with automatic watering and lighting. Meadows with shelters complete the infrastructure. The property has a storage building and four garages. Wine enthusiasts will be delighted by this exceptional 6-hectare vineyard classified AOP and its HVE 3 certification, guaranteeing environmentally friendly viticulture practices. 1.5 hectares of olive trees allow for a small production of around 100 liters of olive oil per year. The property is fully equipped with cameras, has home automation, multiple water sources, two ponds, and a backup generator; everything is designed for life to be pleasant, comfortable, and easy. It is a true haven of tranquility where nature, passion for horseback riding, and viticulture unite in perfect harmony. This property is ready to welcome you in an authentic and peaceful setting, offering the very essence of Provence. For more information, contact Marine CALARD, equestrian real estate specialist at ... or Corinne CONTE, Grand Sud real estate advisor at ... The Passion CONTE and CALARD real estate team can be reached at ... or ... Information LOI ALUR: Negotiator status: Commercial agent. Fees charged to the seller. (gedeon_5278_29990298)This description has been automatically translated from French. Die Agentur Dufossé Immobilier bietet als Co-Exklusivität ein prächtiges Anwesen an, das sich über mehr als 16 Hektar erstreckt und aus einem Immobilienkomplex, schönen Reitanlagen, einem Weinberg und Olivenbäumen besteht. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 566 m² besteht aus einer großen, freundlichen und sehr funktionalen Küche, die sich zunächst zu einem Wohnzimmer, dann zu einem großen und sehr hellen Wohnbereich mit Schiebefenstern öffnet. Die vier Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer des Gebäudes profitieren von drei schönen Bädern und sehr bemerkenswerten Volumen. Schließlich gibt es einen Entspannungs- und Empfangsraum, der je nach Jahreszeit geöffnet, geschlossen und beheizt werden kann, mit einem Spa und einem Grill, alles mit Blick auf den Reitplatz und die Wiesen. Das angenehme Schwimmbad, ein ruhiger und gemütlicher Ort mit provenzalischem Geist, vervollständigt dieses wunderbare private Ensemble. Das Hausmeisterhaus mit einer Fläche von 81 m² umfasst drei Schlafzimmer und eine Garage und verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Zwei weitere Wohnungen, zwei Ein-Zimmer-Apartments und ein Wohnbereich mit einer ausgestatteten Küchenzeile von jeweils ca. 60 m², vervollständigen den Immobilienkomplex. Die funktionale und schlüsselfertige Reitanlage bietet 15 Boxen mit den Maßen 4x4 und 3,3x3,3 mit angrenzenden Paddocks, die sich auf zwei Ställe, vier Duschen, drei Pflegeräume und drei Sattelkammern verteilen. Entdecken Sie für die Pferdearbeit einen olympischen Reitplatz Bord Sol 90x65, der mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung ausgestattet ist. Wiesen mit Schutzhütten runden die Infrastruktur ab. Das Anwesen verfügt über ein Lagergebäude und vier Garagen. Weinliebhaber werden von diesem außergewöhnlichen 6 Hektar großen Weinberg begeistert sein, der mit AOP klassifiziert ist und mit seiner HVE 3-Zertifizierung ausgestattet ist, die einen umweltfreundlichen Weinbau garantiert. 1,5 Hektar Olivenbäume ermöglichen eine kleine Produktion von rund 100 Litern Olivenöl pro Jahr. Das Anwesen ist komplett mit Kameras ausgestattet, verfügt über eine Hausautomation, mehrere Wasserquellen, zwei Teiche und einen Notstromgenerator. Alles ist darauf ausgelegt, das Leben angenehm, komfortabel und einfach zu gestalten. Es ist eine wahre Oase der Ruhe, in der sich Natur, Leidenschaft für das Reiten und Weinbau in perfekter Harmonie vereinen. Dieses Anwesen ist bereit, Sie in einer authentischen und ruhigen Umgebung zu empfangen und die Essenz der Provence zu bieten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marine CALARD, Spezialistin für Reitimmobilien unter ... oder Corinne CONTE, Immobilienberaterin Grand Sud unter ... Das Immobilienteam von Passion CONTE und CALARD ist unter ... oder ... erreichbar. Information LOI ALUR: Status des Verhandlungsführers: Handelsvertreter. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. (gedeon_5278_29990298)Diese Beschreibung wurde maschinell aus dem Französischen übersetzt.