CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104422960
/ 104422960
Référence:
EDEN-T104422960
Pays:
FR
Ville:
Plougoulm
Code postal:
29250
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
240 m²
Terrain:
9 551 m²
Pièces:
10
Chambres:
5
Salles de bains:
1
WC:
2
Etage:
3
Parkings:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins Tento autentický statek se nachází v srdci klidné vesničky v obci Plougoulm, pouhých 10 minut od moře, a trpělivě čeká na své nové správce, kteří jsou připraveni vrátit mu lesk a život. Tato nemovitost s mnoha možnostmi rozvoje nabízí především privilegované životní prostředí, obklopené nádhernou upravenou zahradou o rozloze téměř jednoho hektaru, zkrášlenou elegantním jezírkem. Nabízí idylické životní prostředí, které kombinuje nedotčenou přírodu (organická půda po mnoho let) a absolutní klid. Zdá se, že se zde zastavil čas a nabízí ideální útočiště pro ty, kteří hledají prostor a přírodu, daleko od shonu města. Tato rezidence, postavená z kamene na počátku dvacátého století a sublimovaná přístavbou z roku 1975, odhaluje harmonickou směs autenticity. Ideálně exponovaný, s více než 240 m2 obytné plochy, nabízí nekonečný potenciál. Dříve rozdělený na dvě odlišná obydlí a sjednocený v jejich středu, zve všechny sny: teplý rodinný dům, turistický projekt, dům pro hosty, útočiště tvorby. Duše tohoto místa jen čeká na nový dech, aby odhalila celou svou nádheru. Jakmile vstoupíte, budete svedeni objemy, vysokými stropy a různými prostory, abyste si to promysleli podle svých přání. Majestátní oblé dřevěné dveře se otevírají do přístavby, která je navržena tak, aby nabízela velkorysý vstup do zahrady, zalévala prostory světlem a dodávala celku jedinečnou architekturu. Obývací pokoj o rozloze 37 m2, sublimovaný mramorovou podlahou a rotundovou jižní fasádou, nabízí optimální sluneční světlo. Impozantní krb dotváří toto místo pohostinnosti a zahřeje vaše zimní večery. V historickém jádru budovy se nachází jídelna o velikosti 20 m2 s výškou stropu 2 m6. V návaznosti na tento prostor doplňují kancelářské prostory, koupelna, ložnice a kotelna. V patře nás dvě další ložnice zavedou na střešní terasu, která je skutečnou pozvánkou k rozjímání s úchvatným výhledem na rybník na pozemku. Druhá část domu nabízí kuchyň, obývací pokoj, prádelnu a sprchový kout v přízemí, dále dvě ložnice a kancelář v patře. A konečně, poslední úroveň budovy, která je v současné době využívána jako dvě podkroví, nabízí potenciál pro výstavbu podle vašich představ. Ze všech otvorů je nádherný výhled na rybník a park domu. V ideálním případě má tuto nemovitost a nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem venkova a zároveň zůstává pouhých 5 až 10 minut od pláží a občanské vybavenosti. Vlastnost vlákna. Tento statek s jedinečným potenciálem jen čeká na své nové strážce, kteří mu vdechnou nový život a odhalí celou jeho krásu. ENERGETICKÁ TŘÍDA: F/ KLIMATICKÁ TŘÍDA: F Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití, na základě cen energií pro rok 2021: mezi 4470 eury a 6048 eury Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques:https:// ... Finanční informace: poplatky jsou splatné kupujícím ve výši 10 800 eur, tj. 217 000 eur čistého prodejce. (4.98 % poplatky včetně DPH hradí kupující.) Sandrine GAVESTON (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet im Herzen eines ruhigen Weilers in der Gemeinde Plougoulm, nur 10 Minuten vom Meer entfernt, wartet dieses authentische Bauernhaus, das von Geschichte und Charakter durchdrungen ist, geduldig auf seine neuen Verwalter, die bereit sind, ihm seinen Glanz und sein Leben zurückzugeben. Dieses Anwesen mit mehreren Entwicklungsmöglichkeiten bietet vor allem ein privilegiertes Wohnumfeld, umgeben von einem herrlichen Landschaftsgarten von fast einem Hektar, der mit seinem eleganten Teich verschönert wird. Es bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das unberührte Natur (seit vielen Jahren biologisches Land) und absolute Gelassenheit vereint. Hier scheint die Zeit stehen geblieben zu sein und bietet einen idealen Zufluchtsort für alle, die auf der Suche nach Raum und Natur sind, weit weg von der Hektik der Stadt. Zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts aus Stein erbaut und durch einen Anbau aus dem Jahr 1975 sublimiert, offenbart diese Residenz eine harmonische Mischung aus Authentizität. Ideal exponiert, mit mehr als 240 m2 Wohnfläche, bietet es unendliches Potenzial. Früher in zwei getrennte Wohnungen unterteilt und in deren Zentrum vereint, lädt es alle Träume ein: ein warmes Familienhaus, ein touristisches Projekt, ein Gästehaus, eine Oase der Schöpfung. Die Seele des Ortes wartet nur auf einen neuen Atemzug, um ihre ganze Pracht zu offenbaren. Schon beim Betreten werden Sie von den Volumen, den hohen Decken und den verschiedenen Räumen verführt, um nach Ihren Wünschen neu zu denken. Die majestätische abgerundete Holztür öffnet sich zum Anbau, der eine großzügige Öffnung zum Garten bietet, die Räume in Licht taucht und dem Ganzen eine einzigartige Architektur verleiht. Das 37 m2 große Wohnzimmer, das durch einen Marmorboden und eine rotunde Südfassade sublimiert wird, bietet optimales Sonnenlicht. Ein imposanter Kamin vervollständigt diesen Ort der Geselligkeit und wird Ihre Winterabende erwärmen. Das historische Herz des Gebäudes beherbergt eine Essküche von 20 m2 mit einer Deckenhöhe von 2 m6 In Kontinuität vervollständigen ein Büroraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Heizraum diesen Raum. Im Obergeschoss führen uns zwei weitere Schlafzimmer auf die Dachterrasse, die mit ihrem atemberaubenden Blick auf den Teich des Anwesens eine echte Einladung zur Kontemplation darstellt. Der zweite Teil des Hauses bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Duschbad sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein Büro. Die letzte Ebene des Gebäudes, die derzeit als zwei Dachgeschosse genutzt wird, bietet schließlich ein Entwicklungspotenzial nach Ihren Wünschen. Alle Öffnungen bieten einen herrlichen Blick auf den Teich und den Park des Hauses. Ideal gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen der Ruhe der Landschaft und nur 5 bis 10 Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Fiber-Eigenschaft. Dieses Bauernhaus mit seinem einzigartigen Potenzial wartet nur darauf, dass seine neuen Wächter ihm neues Leben einhauchen und seine ganze Pracht offenbaren. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: F/ KLIMAKLASSE: F Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 4470 Euro und 6048 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Finanzinformationen: Die Gebühren sind vom Käufer in Höhe von 10.800 Euro zu zahlen, d.h. 217.000 Euro Nettoverkäufer. (4,98 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Sandrine GAVESTON (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Enclavada en el corazón de una tranquila aldea en la comuna de Plougoulm, a solo 10 minutos del mar, esta auténtica casa de campo, llena de historia y carácter, espera pacientemente a sus nuevos cuidadores, dispuestos a devolverle su brillo y vida. Esta propiedad con múltiples posibilidades de desarrollo ofrece sobre todo un entorno de vida privilegiado, rodeado de su magnífico jardín paisajístico de casi una hectárea, embellecido con su elegante estanque. Ofrece un entorno de vida idílico, que combina naturaleza virgen (tierra orgánica durante muchos años) y serenidad absoluta. Aquí, el tiempo parece haberse detenido, ofreciendo un refugio ideal para aquellos en busca de espacio y naturaleza, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Construida en piedra a principios del siglo XX y sublimada por una ampliación realizada en 1975, esta residencia revela una armoniosa mezcla de autenticidad. Idealmente expuesto, con más de 240 m2 de espacio habitable, ofrece un potencial infinito. Antiguamente dividida en dos viviendas distintas y unidas en su centro, invita a todos los sueños: una cálida casa familiar, un proyecto turístico, una casa de huéspedes, un remanso de creación. El alma del lugar está a la espera de un nuevo aliento que le revele todo su esplendor. Nada más entrar, te seducirán los volúmenes, los techos altos y los diferentes espacios para replantear según tus deseos. La majestuosa puerta redondeada de madera se abre a la ampliación, diseñada para ofrecer una generosa apertura al jardín, baña de luz los espacios y confiere al conjunto una arquitectura única. El salón de 37m2, sublimado por un suelo de mármol y una fachada sur en forma de rotonda, ofrece una luz solar óptima. Una imponente chimenea completa este lugar de convivencia y calentará sus noches de invierno. El corazón histórico del edificio alberga una cocina comedor de 20 m2 con una altura de techo de 2 m6 En continuidad un espacio de despacho, un baño, un dormitorio y una sala de calderas completan este espacio. Arriba, dos dormitorios adicionales nos guían a la terraza de la azotea, una verdadera invitación a la contemplación con su impresionante vista del estanque de la propiedad. La segunda parte de la casa ofrece una cocina, sala de estar, lavadero y baño con ducha en la planta baja, así como dos dormitorios y una oficina en la planta superior. Por último, el último nivel del edificio, actualmente utilizado como dos áticos, ofrece un potencial de desarrollo según sus deseos. Todas las aberturas ofrecen una magnífica vista del estanque y del parque de la casa. Con una ubicación ideal, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y a solo 5 a 10 minutos de las playas y los servicios. Propiedad de la fibra. Esta masía con un potencial único está a la espera de que sus nuevos guardianes le den nueva vida y le revelen todo su esplendor. CLASE ENERGÉTICA: F/ CLASE CLIMÁTICA: F Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 4470 euros y 6048 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques:https:// ... Información financiera: los honorarios corren a cargo del comprador por un importe de 10.800 euros, es decir, 217.000 euros netos del vendedor. (4,98 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Blottie au coeur d'un paisible hameau sur la commune de Plougoulm, à seulement 10 minutes de la mer, cet authentique corps de ferme, empreint d'histoire et de caractère, attend patiemment ses nouveaux gardiens, prêts à lui redonner éclat et vie. Cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement propose avant tout un cadre de vie privilégié, entourée de son magnifique jardin paysagé de presque un hectare, agrémenté de son élégant étang . Elle offre un cadre de vie idyllique, alliant nature préservée (terres bio depuis de nombreuses années) et sérénité absolue. Ici, le temps semble suspendu, offrant un refuge idéal pour ceux en quête d'espace et de nature, loin de l'agitation urbaine. Construite en pierre au début du XXe siècle et sublimée par une extension réalisée dans les années 1975, cette demeure dévoile un mélange harmonieux d'authenticité. Idéalement exposée, avec plus de 240 m2 habitables, elle offre un potentiel infini. Jadis divisée en deux habitations distinctes et réunies en leur centre, elle invite à tous les rêves : demeure familiale chaleureuse, projet touristique, maison d'hôtes, havre de création..L'âme des lieux n'attend qu'un souffle nouveau pour révéler toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, les belles hauteurs sous plafond et les différents espaces à repenser selon vos envies. La majestueuse porte en bois arrondie s'ouvre sur l'extension, pensée pour offrir une ouverture généreuse sur le jardin, baigne les espaces de lumière et confère à l'ensemble une architecture unique. La pièce de vie de 37m2 sublimée par un sol en marbre et une façade sud en rotonde, offre un ensoleillement optimal. Une cheminée imposante vient parfaire ce lieu de convivialité et réchauffera vos soirées d'hiver. Le coeur historique de la bâtisse accueille une cuisine dinatoire de 20 m2 à la hauteur sous plafond de 2 m6 Dans la continuité un espace bureau, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une chaufferie complètent cet espace. A l'étage, deux chambres supplémentaires nous guident vers le toit terrasse, véritable invitation à la contemplation avec sa vue imprenable sur l'étang de la propriété. La deuxième partie de la maison propose une cuisine, un salon, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Enfin, le dernier niveau de la bâtisse, actuellement utilisé en deux greniers, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Toutes les ouvertures offrent une magnifique vue sur l'étang et le parc de la demeure. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne tout en restant à seulement 5 à 10 minutes des plages et des commodités. Propriété fibrée. Ce corps de ferme au potentiel unique n'attend plus que ses nouveaux gardiens pour lui insuffler une nouvelle vie et révéler toute sa splendeur. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4470 euros et 6048 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https:// ... Informations financières : les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 800 euros, soit 217 000 euros net vendeur. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Immerso nel cuore di un tranquillo borgo nel comune di Plougoulm, a soli 10 minuti dal mare, questo autentico casale, intriso di storia e carattere, attende pazientemente i suoi nuovi custodi, pronti a ridargli il suo splendore e la sua vita. Questa proprietà dalle molteplici possibilità di sviluppo offre soprattutto un ambiente abitativo privilegiato, circondato dal suo magnifico giardino paesaggistico di quasi un ettaro, impreziosito dal suo elegante laghetto. Offre un ambiente di vita idilliaco, che combina natura incontaminata (terra biologica da molti anni) e serenità assoluta. Qui il tempo sembra essersi fermato, offrendo un rifugio ideale per chi è alla ricerca di spazio e natura, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Costruita in pietra all'inizio del XX secolo e sublimata da un ampliamento realizzato nel 1975, questa residenza rivela un'armoniosa miscela di autenticità. Idealmente esposto, con oltre 240 m2 di superficie abitabile, offre un potenziale infinito. Anticamente diviso in due abitazioni distinte e unite nel loro centro, invita tutti i sogni: una calda casa di famiglia, un progetto turistico, una foresteria, un'oasi di creazione. L'anima del luogo attende solo un nuovo respiro per rivelare tutto il suo splendore. Appena entrati, sarete sedotti dai volumi, dai soffitti alti e dai diversi spazi da ripensare secondo i vostri desideri. Il maestoso portone in legno arrotondato si apre sull'estensione, progettata per offrire un'apertura generosa sul giardino, inonda di luce gli spazi e conferisce all'insieme un'architettura unica. Il soggiorno di 37 m2, sublimato da un pavimento in marmo e da una facciata rotonda a sud, offre una luce solare ottimale. Un imponente camino completa questo luogo di convivialità e riscalderà le vostre serate invernali. Il cuore storico dell'edificio ospita una cucina da pranzo di 20 m2 con un'altezza del soffitto di 2 m6 In continuità uno spazio ufficio, un bagno, una camera da letto e un locale caldaia completano questo spazio. Al piano superiore, due ulteriori camere da letto ci guidano verso la terrazza sul tetto, un vero e proprio invito alla contemplazione con la sua vista mozzafiato sul laghetto della proprietà. La seconda parte della casa offre una cucina, un soggiorno, una lavanderia e un bagno con doccia al piano terra, oltre a due camere da letto e un ufficio al piano superiore. Infine, l'ultimo livello dell'edificio, attualmente adibito a due mansarde, offre un potenziale di sviluppo secondo i vostri desideri. Tutte le aperture offrono una magnifica vista sul laghetto e sul parco della casa. Situato in posizione ideale, questo hotel offre un perfetto equilibrio tra la quiete della campagna pur rimanendo a soli 5-10 minuti dalle spiagge e dai servizi. Proprietà della fibra. Questo casale dalle potenzialità uniche aspetta solo che i suoi nuovi custodi gli diano nuova vita e rivelino tutto il suo splendore. CLASSE ENERGETICA: F/ CLASSE CLIMATICA: F Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 4470 euro e 6048 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques:https:// ... Informazioni finanziarie: le spese sono a carico dell'acquirente per un importo di 10.800 euro, ovvero 217.000 euro netti di vendita. (4,98 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Sandrine GAVESTON (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Genesteld in het hart van een rustig gehucht in de gemeente Plougoulm, op slechts 10 minuten van de zee, wacht deze authentieke boerderij, doordrenkt van geschiedenis en karakter, geduldig op zijn nieuwe verzorgers, klaar om het zijn glans en leven terug te geven. Dit pand met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt bovenal een bevoorrechte leefomgeving, omgeven door een prachtig aangelegde tuin van bijna een hectare, verfraaid met zijn elegante vijver. Het biedt een idyllische leefomgeving, een combinatie van ongerepte natuur (al vele jaren biologisch land) en absolute sereniteit. Hier lijkt de tijd stil te staan en biedt het een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ruimte en natuur, ver weg van de drukte van de stad. Gebouwd in steen aan het begin van de twintigste eeuw en gesublimeerd door een uitbreiding gemaakt in 1975, onthult deze residentie een harmonieuze mix van authenticiteit. Ideaal belicht, met meer dan 240 m2 woonoppervlak, biedt het een oneindig potentieel. Vroeger verdeeld in twee verschillende woningen en verenigd in hun centrum, nodigt het alle dromen uit: een warm familiehuis, een toeristisch project, een pension, een oase van creatie. De ziel van de plek wacht gewoon op een nieuwe adem om al haar pracht te onthullen. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de volumes, de hoge plafonds en de verschillende ruimtes om opnieuw na te denken volgens uw wensen. De majestueuze afgeronde houten deur komt uit op de uitbouw, ontworpen om een royale opening naar de tuin te bieden, baadt de ruimtes in licht en geeft het geheel een unieke architectuur. De woonkamer van 37m2, gesublimeerd door een marmeren vloer en een ronde zuidgevel, biedt optimaal zonlicht. Een imposante open haard maakt deze plek van gezelligheid compleet en zal uw winteravonden opwarmen. Het historische hart van het gebouw herbergt een eetkeuken van 20 m2 met een plafondhoogte van 2 m6 In continuïteit completeren een kantoorruimte, een badkamer, een slaapkamer en een stookruimte deze ruimte. Boven leiden twee extra slaapkamers ons naar het dakterras, een echte uitnodiging tot contemplatie met een adembenemend uitzicht op de vijver van het pand. Het tweede deel van het huis biedt een keuken, woonkamer, wasruimte en doucheruimte op de begane grond, evenals twee slaapkamers en een kantoor op de bovenverdieping. Ten slotte biedt het laatste niveau van het gebouw, momenteel in gebruik als twee zolders, een potentieel voor ontwikkeling volgens uw wensen. Alle openingen bieden een schitterend uitzicht op de vijver en het park van het huis. Deze woning is ideaal gelegen en biedt een perfecte balans tussen de rust van het platteland en toch slechts 5 tot 10 minuten van de stranden en voorzieningen. Vezel eigendom. Deze boerderij met zijn unieke potentieel wacht op zijn nieuwe bewakers om het nieuw leven in te blazen en al zijn pracht te onthullen. ENERGIEKLASSE: F/ KLIMAATKLASSE: F Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 4470 euro en 6048 euro Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Financiële informatie: de kosten zijn verschuldigd door de koper ten bedrage van 10.800 euro, d.w.z. 217.000 euro netto verkoper. (4.98 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.) Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in the heart of a peaceful hamlet in the commune of Plougoulm, just 10 minutes from the sea, this authentic farmhouse, steeped in history and character, is patiently waiting for its new caretakers, ready to give it back its shine and life. This property with multiple development possibilities offers above all a privileged living environment, surrounded by its magnificent landscaped garden of almost one hectare, embellished with its elegant pond. It offers an idyllic living environment, combining unspoilt nature (organic land for many years) and absolute serenity. Here, time seems to stand still, offering an ideal refuge for those in search of space and nature, far from the hustle and bustle of the city. Built in stone at the beginning of the twentieth century and sublimated by an extension made in 1975, this residence reveals a harmonious blend of authenticity. Ideally exposed, with more than 240 m2 of living space, it offers infinite potential. Formerly divided into two distinct dwellings and united in their centre, it invites all dreams: a warm family home, a tourist project, a guest house, a haven of creation. The soul of the place is just waiting for a new breath to reveal all its splendour. As soon as you enter, you will be seduced by the volumes, the high ceilings and the different spaces to rethink according to your desires. The majestic rounded wooden door opens onto the extension, designed to offer a generous opening onto the garden, bathes the spaces in light and gives the whole a unique architecture. The 37m2 living room, sublimated by a marble floor and a rotunda south façade, offers optimal sunlight. An imposing fireplace completes this place of conviviality and will warm up your winter evenings. The historic heart of the building houses a dining kitchen of 20 m2 with a ceiling height of 2 m6 In continuity an office space, a bathroom, a bedroom and a boiler room complete this space. Upstairs, two additional bedrooms guide us to the roof terrace, a real invitation to contemplation with its breathtaking view of the property's pond. The second part of the house offers a kitchen, living room, laundry room and shower room on the ground floor, as well as two bedrooms and an office upstairs. Finally, the last level of the building, currently used as two attics, offers a potential for development according to your desires. All the openings offer a magnificent view of the pond and the park of the house. Ideally located, this property offers a perfect balance between the quiet of the countryside while remaining only 5 to 10 minutes from the beaches and amenities. Fiber property. This farmhouse with its unique potential is just waiting for its new guardians to breathe new life into it and reveal all its splendour. ENERGY CLASS: F/ CLIMATE CLASS: F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 4470 euros and 6048 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:https:// ... Financial information: the fees are payable by the buyer in the amount of 10,800 euros, i.e. 217,000 euros net seller. (4.98 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Sandrine GAVESTON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Inbäddat i hjärtat av en fridfull by i kommunen Plougoulm, bara 10 minuter från havet, väntar denna autentiska bondgård, genomsyrad av historia och karaktär, tålmodigt på sina nya vaktmästare, redo att ge den tillbaka sin glans och liv. Denna fastighet med flera utvecklingsmöjligheter erbjuder framför allt en privilegierad livsmiljö, omgiven av sin magnifika anlagda trädgård på nästan en hektar, utsmyckad med sin eleganta damm. Det erbjuder en idyllisk livsmiljö som kombinerar orörd natur (organisk mark i många år) och absolut lugn. Här verkar tiden stå stilla och erbjuder en idealisk tillflyktsort för dem som söker utrymme och natur, långt från stadens liv och rörelse. Byggd i sten i början av nittonhundratalet och sublimerad genom en utbyggnad gjord 1975, avslöjar denna bostad en harmonisk blandning av äkthet. Idealiskt utsatt, med mer än 240 m2 boyta, erbjuder den oändlig potential. Tidigare uppdelad i två distinkta bostäder och förenade i deras centrum, inbjuder det alla drömmar: ett varmt familjehem, ett turistprojekt, ett pensionat, en oas av skapande. Platsens själ väntar bara på ett nytt andetag som ska avslöja all sin prakt. Så fort du kommer in kommer du att förföras av volymerna, det höga taket och de olika utrymmena för att tänka om efter dina önskemål. Den majestätiska rundade trädörren öppnar sig mot tillbyggnaden, utformad för att erbjuda en generös öppning mot trädgården, badar utrymmena i ljus och ger helheten en unik arkitektur. Det 37m2 stora vardagsrummet, sublimerat av ett marmorgolv och en rotunda södra fasad, erbjuder optimalt solljus. En imponerande öppen spis kompletterar denna plats för gemytlighet och kommer att värma upp dina vinterkvällar. I byggnadens historiska hjärta finns ett matkök på 20 m2 med en takhöjd på 2 m6 I kontinuitet kompletterar ett kontorsutrymme, ett badrum, ett sovrum och ett pannrum detta utrymme. På övervåningen leder ytterligare två sovrum oss till takterrassen, en riktig inbjudan till kontemplation med sin hisnande utsikt över fastighetens damm. Den andra delen av huset erbjuder ett kök, vardagsrum, tvättstuga och duschrum på bottenvåningen, samt två sovrum och ett kontor på övervåningen. Slutligen erbjuder den sista nivån i byggnaden, som för närvarande används som två vindar, en potential för utveckling enligt dina önskemål. Alla öppningar erbjuder en magnifik utsikt över dammen och husets park. Denna fastighet har ett idealiskt läge och erbjuder en perfekt balans mellan lugnet på landsbygden samtidigt som den ligger bara 5 till 10 minuter från stränderna och bekvämligheterna. Fiber egendom. Denna bondgård med sin unika potential väntar bara på att dess nya väktare ska blåsa nytt liv i den och avslöja all sin prakt. ENERGIKLASS: F / KLIMATKLASS: F Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 4470 euro och 6048 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats:https:// ... Finansiell information: avgifterna betalas av köparen till ett belopp av 10 800 euro, dvs nettosäljare på 217 000 euro. (4,98 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Sandrine GAVESTON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Сгушена в сърцето на спокойно селце в комуна Плугулм, само на 10 минути от морето, тази автентична фермерска къща, пропита с история и характер, търпеливо чака новите си гледачи, готови да й върнат блясъка и живота. Този имот с множество възможности за застрояване предлага преди всичко привилегирована среда за живот, заобиколен от великолепната си озеленена градина от почти един хектар, украсена с елегантното си езерце. Той предлага идилична среда за живот, съчетаваща непокътната природа (органична земя от много години) и абсолютното спокойствие. Тук времето сякаш е спряло, предлагайки идеално убежище за тези, които търсят пространство и природа, далеч от шума и суетата на града. Построена от камък в началото на ХХ век и сублимирана от разширение, направено през 1975 г., тази резиденция разкрива хармонична комбинация от автентичност. Идеално открит, с повече от 240 м2 жилищна площ, той предлага безкраен потенциал. Някога разделена на две отделни жилища и обединена в центъра си, тя кани всички мечти: топъл семеен дом, туристически проект, къща за гости, рай на творчеството. Душата на мястото само чака нов дъх, който да разкрие целия си блясък. Веднага щом влезете, ще бъдете съблазнени от обемите, високите тавани и различните пространства, за да преосмислите според желанията си. Величествената заоблена дървена врата се отваря към разширението, проектирана да предложи щедър отвор към градината, къпе пространствата в светлина и придава на цялото уникална архитектура. Всекидневната от 37 м2, сублимирана от мраморен под и южна фасада ротонда, предлага оптимална слънчева светлина. Внушителна камина допълва това място на веселие и ще стопли зимните ви вечери. В историческото сърце на сградата се помещава кухня за хранене от 20 м2 с височина на тавана 2 м6 В продължение на офис пространство, баня, спалня и котелно помещение допълват това пространство. На горния етаж две допълнителни спални ни водят до терасата на покрива, истинска покана за съзерцание със спиращата дъха гледка към езерото на имота. Втората част на къщата предлага кухня, хол, мокро помещение и душ кабина на приземния етаж, както и две спални и офис на горния етаж. И накрая, последното ниво на сградата, което в момента се използва като две тавански помещения, предлага потенциал за развитие според вашите желания. От всички отвори се открива прекрасна гледка към езерото и парка на къщата. Идеално разположен, този имот предлага перфектен баланс между тишината на провинцията, като същевременно остава само на 5 до 10 минути от плажовете и удобствата. Свойство на влакната. Тази фермерска къща с уникалния си потенциал само чака новите си пазители да й вдъхнат нов живот и да разкрият целия й блясък. ЕНЕРГИЕН КЛАС: F/ КЛИМАТИЧЕН КЛАС: F Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 4470 евро и 6048 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques:https:// ... Финансова информация: таксите се заплащат от купувача в размер на 10 800 евро, т.е. 217 000 евро нетен продавач. (4.98 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.) Сандрин ГАВЕСТЪН (EI) Търговски представител - RSAC номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Położony w samym sercu spokojnej wioski w gminie Plougoulm, zaledwie 10 minut od morza, ten autentyczny dom rustykalski, przesiąknięty historią i charakterem, cierpliwie czeka na swoich nowych opiekunów, gotowych przywrócić mu blask i życie. Ta nieruchomość z wieloma możliwościami rozwoju oferuje przede wszystkim uprzywilejowane środowisko życia, otoczone wspaniałym ogrodem krajobrazowym o powierzchni prawie jednego hektara, ozdobionym eleganckim stawem. Oferuje idylliczne środowisko życia, łącząc dziewiczą przyrodę (organiczna ziemia przez wiele lat) i absolutny spokój. Tutaj czas jakby się zatrzymał, oferując idealne schronienie dla osób poszukujących przestrzeni i natury, z dala od zgiełku miasta. Zbudowana z kamienia na początku XX wieku i wysublimowana przez dobudówkę wykonaną w 1975 roku, ta rezydencja ujawnia harmonijne połączenie autentyczności. Idealnie wyeksponowany, z ponad 240 m2 powierzchni mieszkalnej, oferuje nieskończony potencjał. Dawniej podzielony na dwa odrębne domy i zjednoczony w swoim centrum, zaprasza do spełnienia wszystkich marzeń: ciepłego domu rodzinnego, projektu turystycznego, pensjonatu, przystani tworzenia. Dusza tego miejsca czeka tylko na nowy oddech, aby odsłonić cały jego splendor. Gdy tylko wejdziesz, zostaniesz uwiedziony przez bryły, wysokie sufity i różne przestrzenie, które możesz przemyśleć zgodnie ze swoimi pragnieniami. Majestatyczne zaokrąglone drewniane drzwi otwierają się na dobudówkę, zaprojektowaną tak, aby oferować obszerne otwarcie na ogród, kąpią przestrzenie w świetle i nadają całości wyjątkową architekturę. Salon o powierzchni 37 m2, sublimowany marmurową posadzką i południową fasadą w kształcie rotundy, zapewnia optymalne nasłonecznienie. Imponujący kominek dopełnia to miejsce biesiady i ogrzeje Twoje zimowe wieczory. W zabytkowym sercu budynku znajduje się kuchnia jadalna o powierzchni 20 m2 o wysokości sufitu 2 m6 Przestrzeń tę uzupełnia przestrzeń biurowa, łazienka, sypialnia i kotłownia. Na piętrze dwie dodatkowe sypialnie prowadzą nas na taras na dachu, który jest prawdziwym zaproszeniem do kontemplacji z zapierającym dech w piersiach widokiem na staw należący do posiadłości. Druga część domu oferuje kuchnię, salon, pralnię i łazienkę z prysznicem na parterze, a także dwie sypialnie i biuro na piętrze. Wreszcie ostatni poziom budynku, obecnie wykorzystywany jako dwa poddasze, oferuje potencjał do zagospodarowania zgodnie z Twoimi pragnieniami. Ze wszystkich otworów roztacza się wspaniały widok na staw i park domu. Idealnie zlokalizowana, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między spokojem wsi, a jednocześnie pozostaje zaledwie 5 do 10 minut od plaż i udogodnień. Właściwość włókna. Ten wiejski dom ze swoim wyjątkowym potencjałem tylko czeka, aż jego nowi opiekunowie tchną w niego nowe życie i ujawnią cały jego splendor. KLASA ENERGETYCZNA: F/ KLASA KLIMATYCZNA: F Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 4470 euro do 6048 euro Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques:https:// ... Informacje finansowe: opłaty są uiszczane przez kupującego w wysokości 10 800 euro, tj. 217 000 euro sprzedawcy netto. (4,98 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Handlowy - numer RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Aninhada no coração de uma aldeia tranquila na comuna de Plougoulm, a apenas 10 minutos do mar, esta autêntica casa de fazenda, rica em história e caráter, espera pacientemente por seus novos caseiros, prontos para devolver seu brilho e vida. Esta propriedade com múltiplas possibilidades de desenvolvimento oferece acima de tudo um ambiente de vida privilegiado, rodeado pelo seu magnífico jardim paisagístico de quase um hectare, embelezado com o seu elegante lago. Oferece um ambiente idílico, combinando natureza intocada (terra orgânica por muitos anos) e serenidade absoluta. Aqui, o tempo parece ter parado, oferecendo um refúgio ideal para quem procura espaço e natureza, longe da agitação da cidade. Construída em pedra no início do século XX e sublimada por uma ampliação feita em 1975, esta residência revela uma mistura harmoniosa de autenticidade. Idealmente exposto, com mais de 240 m2 de área útil, oferece um potencial infinito. Anteriormente dividida em duas habitações distintas e unidas no seu centro, convida a todos os sonhos: uma acolhedora casa de família, um projeto turístico, uma casa de hóspedes, um refúgio de criação. A alma do lugar está apenas esperando por um novo fôlego para revelar todo o seu esplendor. Assim que entrar, será seduzido pelos volumes, pelos tetos altos e pelos diferentes espaços para repensar de acordo com os seus desejos. A majestosa porta de madeira arredondada se abre para a extensão, projetada para oferecer uma abertura generosa para o jardim, banha os espaços de luz e confere ao conjunto uma arquitetura única. A sala de estar de 37m2, sublimada por um piso de mármore e uma fachada sul rotunda, oferece uma ótima luz solar. Uma imponente lareira completa este local de convívio e aquecerá as suas noites de inverno. O coração histórico do edifício abriga uma cozinha de jantar de 20 m2 com pé-direito de 2 m6 Em continuidade um espaço de escritório, um banheiro, um quarto e uma sala de caldeiras completam este espaço. No andar de cima, dois quartos adicionais nos guiam até o terraço, um verdadeiro convite à contemplação com sua vista deslumbrante da lagoa da propriedade. A segunda parte da casa oferece cozinha, sala de estar, lavanderia e chuveiro no térreo, além de dois quartos e um escritório no andar de cima. Finalmente, o último nível do edifício, atualmente usado como dois sótãos, oferece um potencial de desenvolvimento de acordo com seus desejos. Todas as aberturas oferecem uma vista magnífica para a lagoa e para o parque da casa. Idealmente localizada, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, mantendo-se a apenas 5 a 10 minutos das praias e comodidades. Propriedade da fibra. Esta quinta com o seu potencial único está apenas à espera que os seus novos guardiões lhe dêem uma nova vida e revelem todo o seu esplendor. CLASSE ENERGÉTICA: F/ CLASSE CLIMÁTICA: F Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 4470 euros e 6048 euros As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques:https:// ... Informações financeiras: as taxas são pagas pelo comprador no valor de 10.800 euros, ou seja, 217.000 euros vendedor líquido. (4,98% de taxas, incluindo IVA, a serem pagas pelo comprador.) Sandrine GAVESTON (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852 199 579 - BREST.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace Расположенный в самом сердце тихой деревушки в коммуне Плугульм, всего в 10 минутах от моря, этот аутентичный фермерский дом, пропитанный историей и характером, терпеливо ждет своих новых смотрителей, готовых вернуть ему блеск и жизнь. Эта недвижимость с различными возможностями развития предлагает, прежде всего, привилегированную жилую среду, окруженную великолепным ландшафтным садом площадью почти в один гектар, украшенным элегантным прудом. Он предлагает идиллическую среду обитания, сочетающую в себе нетронутую природу (органическая земля на протяжении многих лет) и абсолютное спокойствие. Здесь время, кажется, остановилось, предлагая идеальное убежище для тех, кто ищет пространство и природу, вдали от шума и суеты города. Построенная в камне в начале двадцатого века и сублимированная за счет пристройки, сделанной в 1975 году, эта резиденция демонстрирует гармоничное сочетание аутентичности. Идеально расположенный, с жилой площадью более 240 м2, он предлагает бесконечный потенциал. Ранее разделенный на два отдельных жилища и объединенный в их центре, он приглашает все мечты: теплый семейный дом, туристический проект, гостевой дом, гавань творчества. Душа этого места просто ждет нового дыхания, чтобы раскрыть все свое великолепие. Как только вы войдете, вы будете очарованы объемами, высокими потолками и различными пространствами, которые можно переосмыслить в соответствии с вашими желаниями. Величественная закругленная деревянная дверь открывается в пристройку, спроектированную таким образом, чтобы обеспечить просторный выход в сад, купает пространство в свете и придает всему пространству уникальную архитектуру. Гостиная площадью 37 м2, сублимированная мраморным полом и южным фасадом в ротонде, обеспечивает оптимальное солнечное освещение. Внушительный камин завершит это место для веселья и согреет ваши зимние вечера. В историческом центре здания находится столовая площадью 20 м2 с высотой потолков 2 м6 В продолжение этого пространства находятся офисное помещение, ванная комната, спальня и котельная. Наверху две дополнительные спальни ведут нас на террасу на крыше, настоящее приглашение к размышлению с захватывающим видом на пруд отеля. Вторая часть дома предлагает кухню, гостиную, прачечную и душевую на первом этаже, а также две спальни и кабинет наверху. Наконец, последний уровень здания, который в настоящее время используется как две чердаки, предлагает потенциал для развития в соответствии с вашими пожеланиями. Из всех проемов открывается великолепный вид на пруд и парк дома. Идеально расположенная, эта недвижимость предлагает идеальный баланс между тишиной сельской местности и всего в 5-10 минутах от пляжей и удобств. Свойство волокна. Этот фермерский дом со своим уникальным потенциалом только и ждет, когда его новые стражи вдохнут в него новую жизнь и раскроют все его великолепие. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: F / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: F Предполагаемая средняя сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на ценах на энергию на 2021 год: от 4470 евро до 6048 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: https:// ... Финансовая информация: сборы оплачиваются покупателем в размере 10 800 евро, т.е. 217 000 евро нетто-продавец. (Комиссия 4,98 % с учетом НДС оплачивается покупателем.) Сандрин ГАВЕСТОН (EI) Коммерческий агент - РГАС номер: 852 199 579 - БРЕСТ.
Features:
- Balcony
- Garden
- Parking
- Terrace