1 690 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Gély-du-Fesc - Maison & propriété à vendre
1 390 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104652951
/ 104652951
Référence:
EDEN-T104652951
Pays:
FR
Ville:
Saint Gely Du Fesc
Code postal:
34980
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
300 m²
Terrain:
1 500 m²
Pièces:
12
Chambres:
6
Salles de bains:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage Voir plus Voir moins Exclusivité.Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa d’exception avoisinant les 300 m2 offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. En position dominante avec une vue dégagée, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle à travers ses larges baies vitrées, invitant à une vie “in and out? harmonieuse. Caractéristiques de la Villa : • Surface intérieure 300m2:Un espace de vie spacieux et moderne de plain-pied, récemment rénové en 2022 pour offrir des finitions de haute qualité. • Chambres et Suites : 6 chambres dont plusieurs suites avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. • Master Suite : Véritable sanctuaire avec accès direct à l’extérieur, pour un réveil inoubliable face à la nature. • Bureau en Open Space : Idéal pour le télétravail dans un environnement calme et inspirant. • Salle de jeux immense : Un espace dédié pour le divertissement et les loisirs. Extérieur et Jardin de 1500m2 paysagé : • Piscine à débordement : Magnifique piscine pour profiter des journées ensoleillées, avec vue imprenable. • Parcelle paysagée : Jardin entièrement aménagé avec de belles essences méditerranéennes, offrant une ambiance sereine et raffinée. • Mise en lumière nocturne : Un éclairage soigné sublime le jardin et ses sujets, créant une atmosphère magique, comme un véritable décor de théâtre. Équipements et Installations : • Garage et Atelier : Plus de 100m² pour accueillir véhicules et projets créatifs. • Panneaux solaires : Performances énergétiques optimisées pour un mode de vie plus durable. Cette villa est une rare opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un secteur recherché, alliant un cadre naturel préservé et la proximité immédiate des commerces et commodités. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Contactez votre agent Thomas Louvet au ... dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage Located in one of the most sought-after areas of Saint-Gély-du-Fesc, this exceptional villa of around 300 m2 offers a unique living environment, combining elegance, comfort and top-of-the-range services. In a dominant position with an unobstructed view, this property benefits from a south-facing exposure, ideal for enjoying the natural light through its large bay windows, inviting you to live "in and out? Harmonious. Villa Features: • Interior area 300m2: A spacious and modern living area on one level, recently renovated in 2022 to offer high quality finishes. • Rooms and Suites: 6 rooms including several suites with private bathrooms, offering privacy and comfort. • Master Suite: A true sanctuary with direct access to the outside, for an unforgettable awakening to nature. • Open Space Office: Ideal for teleworking in a calm and inspiring environment. • Huge Games Room: A dedicated space for entertainment and leisure. Exterior and 1500m2 landscaped garden: • Infinity pool: Magnificent swimming pool to enjoy sunny days, with breathtaking views. • Landscaped plot: Fully landscaped garden with beautiful Mediterranean species, offering a serene and refined atmosphere. • Night lighting: Careful lighting enhances the garden and its subjects, creating a magical atmosphere, like a real theater set. Equipment and Facilities: • Garage and Workshop: More than 100m² to accommodate vehicles and creative projects. • Solar panels: Optimized energy performance for a more sustainable lifestyle. This villa is a rare opportunity to acquire an exceptional property in a sought-after area, combining a preserved natural setting and the immediate proximity of shops and amenities. A real favorite for lovers of luxury and tranquility. Contact your agent Thomas Louvet on ... today to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique property.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage Diese außergewöhnliche Villa von rund 300 m2 befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Saint-Gély-du-Fesc und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das Eleganz, Komfort und erstklassige Dienstleistungen kombiniert. In dominanter Lage mit freiem Blick profitiert diese Immobilie von einer Südausrichtung, ideal, um das natürliche Licht durch die großen Erkerfenster zu genießen, die Sie einladen, "rein und draußen" zu leben. Harmonisch. Villa Features: • Innenfläche 300m2: Ein geräumiger und moderner Wohnbereich auf einer Ebene, der kürzlich im Jahr 2022 renoviert wurde, um hochwertige Oberflächen zu bieten. • Zimmer und Suiten: 6 Zimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. • Master Suite: Ein wahres Refugium mit direktem Zugang nach draußen, für ein unvergessliches Erwachen in der Natur. • Open Space Office: Ideal für Telearbeit in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung. • Riesiges Spielzimmer: Ein spezieller Raum für Unterhaltung und Freizeit. Außenbereich und 1500m2 angelegter Garten: • Infinity-Pool: Herrlicher Pool, um sonnige Tage mit atemberaubender Aussicht zu genießen. • Angelegtes Grundstück: Komplett angelegter Garten mit schönen mediterranen Arten, der eine ruhige und raffinierte Atmosphäre bietet. • Nachtbeleuchtung: Eine sorgfältige Beleuchtung wertet den Garten und seine Motive auf und schafft eine magische Atmosphäre, wie bei einem echten Theaterset. Ausstattung und Einrichtungen: • Garage und Werkstatt: Mehr als 100 m² für Fahrzeuge und kreative Projekte. • Sonnenkollektoren: Optimierte Energieeffizienz für einen nachhaltigeren Lebensstil. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer begehrten Gegend zu erwerben, die eine erhaltene natürliche Umgebung mit der unmittelbaren Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten verbindet. Ein echter Favorit für Liebhaber von Luxus und Ruhe. Kontaktieren Sie Ihren Makler Thomas Louvet unter ... noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Immobilie verführen zu lassen.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Saint-Gély-du-Fesc, αυτή η εξαιρετική βίλα περίπου 300 m2 προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας κομψότητα, άνεση και κορυφαίες υπηρεσίες. Σε δεσπόζουσα θέση με ανεμπόδιστη θέα, το ακίνητο αυτό επωφελείται από έκθεση με νότιο προσανατολισμό, ιδανικό για να απολαύσετε το φυσικό φως μέσα από τα μεγάλα παράθυρα του κόλπου, προσκαλώντας σας να ζήσετε "μέσα και έξω; Αρμονικός. Χαρακτηριστικά Βίλας: • Εσωτερικός χώρος 300m2: Ένα ευρύχωρο και μοντέρνο καθιστικό σε ένα επίπεδο, πρόσφατα ανακαινισμένο το 2022 για να προσφέρει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας. • Δωμάτια και Σουίτες: 6 δωμάτια συμπεριλαμβανομένων αρκετών σουιτών με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. • Master Suite: Ένα πραγματικό καταφύγιο με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, για μια αξέχαστη αφύπνιση στη φύση. • Open Space Office: Ιδανικό για τηλεργασία σε ένα ήρεμο και εμπνευσμένο περιβάλλον. • Τεράστια αίθουσα παιχνιδιών: Ένας ειδικός χώρος ψυχαγωγίας και αναψυχής. Εξωτερικός και διαμορφωμένος κήπος 1500m2: • Πισίνα υπερχείλισης: Υπέροχη πισίνα για να απολαύσετε ηλιόλουστες μέρες, με εκπληκτική θέα. • Διαμορφωμένο οικόπεδο: Πλήρως διαμορφωμένος κήπος με όμορφα μεσογειακά είδη, προσφέροντας μια γαλήνια και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. • Νυχτερινός φωτισμός: Ο προσεκτικός φωτισμός ενισχύει τον κήπο και τα θέματά του, δημιουργώντας μια μαγική ατμόσφαιρα, σαν ένα πραγματικό θεατρικό σκηνικό. Εξοπλισμός και εγκαταστάσεις: • Γκαράζ και συνεργείο: Πάνω από 100m² για να φιλοξενήσει οχήματα και δημιουργικά έργα. • Ηλιακοί συλλέκτες: Βελτιστοποιημένη ενεργειακή απόδοση για έναν πιο βιώσιμο τρόπο ζωής. Αυτή η βίλα είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μια περιζήτητη περιοχή, συνδυάζοντας ένα διατηρημένο φυσικό περιβάλλον και την άμεση γειτνίαση με καταστήματα και ανέσεις. Ένα πραγματικό αγαπημένο για τους λάτρεις της πολυτέλειας και της ηρεμίας. Επικοινωνήστε με τον πράκτορά σας Thomas Louvet στο ... σήμερα για να κανονίσετε μια προβολή και αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από αυτό το μοναδικό ακίνητο.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage Разположена в един от най-търсените райони на Saint-Gély-du-Fesc, тази изключителна вила от около 300 м2 предлага уникална жилищна среда, съчетаваща елегантност, комфорт и първокласни услуги. В доминираща позиция с безпрепятствена гледка, този имот се възползва от изложение с южно изложение, идеално за наслаждаване на естествената светлина през големите си еркери, приканвайки ви да живеете "вътре и навън? Хармоничен. Характеристики на вилата: • Вътрешна площ 300m2: Просторна и модерна всекидневна на едно ниво, наскоро реновирана през 2022 г., за да предложи висококачествени покрития. • Стаи и апартаменти: 6 стаи, включително няколко апартамента със самостоятелни бани, предлагащи уединение и комфорт. • Главен апартамент: Истинско светилище с директен достъп навън, за незабравимо пробуждане сред природата. • Open Space Office: Идеален за дистанционна работа в спокойна и вдъхновяваща среда. • Огромна стая за игри: Специално пространство за забавление и отдих. Екстериор и 1500 м2 озеленена градина: • Инфинити басейн: Великолепен плувен басейн, за да се насладите на слънчеви дни, със спираща дъха гледка. • Озеленен парцел: Напълно озеленена градина с красиви средиземноморски видове, предлагаща спокойна и изискана атмосфера. • Нощно осветление: Внимателното осветление подобрява градината и нейните обекти, създавайки вълшебна атмосфера, като истинска театрална декорация. Оборудване и съоръжения: • Гараж и работилница: Повече от 100 m² за настаняване на превозни средства и творчески проекти. • Слънчеви панели: Оптимизирани енергийни характеристики за по-устойчив начин на живот. Тази вила е рядка възможност за придобиване на изключителен имот в търсен район, съчетаващ запазена природна среда и непосредствената близост на магазини и удобства. Истински фаворит за любителите на лукса и спокойствието. Свържете се с вашия агент Thomas Louvet на ... днес, за да организирате оглед и да се оставите да бъдете съблазнени от този уникален имот.
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Parking
- Garage