995 000 EUR
1 090 000 EUR
7 p
246 m²
885 000 EUR
799 000 EUR
La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants.
À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l’étage permettent de profiter d’un extérieur calme et agréable.
Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L’allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures.
Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : • Cuisine ouverte contemporaine • Escalier en béton ciré noir mat • Aspiration centralisée • Prises RJ45 dans toutes les pièces • Volets roulants connectés Somfy • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage • VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique
Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies.
Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins.
À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Voir plus Voir moins Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198 m2 édifiée sur un terrain de 504 m2, alliant confort, modernité et espaces lumineux.
La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s’ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants.
À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l’étage permettent de profiter d’un extérieur calme et agréable.
Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L’allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures.
Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : • Cuisine ouverte contemporaine • Escalier en béton ciré noir mat • Aspiration centralisée • Prises RJ45 dans toutes les pièces • Volets roulants connectés Somfy • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage • VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique
Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies.
Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins.
À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Discover this superb contemporary house of 198 m2 built on a plot of 504 m2, combining comfort, modernity and bright spaces.
The 92 m2 living room, facing South / South-West, offers a large living / dining room area bathed in natural light. In its extension, the open kitchen of 24 m2, equipped with a central island, seduces with its conviviality and contemporary finishes. These two spaces open directly onto the garden and a large terrace, creating a beautiful continuity between the interior and the exterior, ideal for enjoying the sunny days.
The cellar and the office on the ground floor complete this level, offering practical spaces for everyday life, teleworking or children's homework.
Upstairs, the house offers 4 bedrooms, including 2 suites with private shower room, a bathroom and a separate toilet. The terraces upstairs allow you to enjoy a quiet and pleasant exterior.
A 20 m2 garage offers a secure space to park a vehicle, store equipment or provide additional storage space. The outdoor driveway can park 3 to 4 cars.
The top-of-the-range services ensure optimal comfort on a daily basis: • Contemporary open kitchen • Matt black waxed concrete staircase • Central vacuum • RJ45 sockets in all rooms • Somfy connected roller shutters • Double glazed aluminium joinery • Gas underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs • Hygro B CMV, 250 L thermodynamic water heater, condensing boiler, fibre optics
Good energy performance ensures long-lasting comfort and cost savings.
A room on the ground floor can be arranged according to your needs.
Only 10 to 15 minutes from Perrache by car, close to schools, high schools and shops (1 km away), and served by many buses, this house in the Vallon sector offers a rare quality of life: both close to the city and perfectly adapted to family life.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine Открийте тази великолепна съвременна къща от 198 m2, построена върху парцел от 504 m2, съчетаваща комфорт, модерност и светли пространства.
Всекидневната с площ 92 m2, обърната към юг / югозапад, предлага голяма всекидневна/трапезария, окъпана от естествена светлина. В разширението си откритата кухня с площ 24 м2, оборудвана с централен остров, съблазнява със своята приятелска атмосфера и съвременни покрития. Тези две пространства водят директно към градината и голяма тераса, създавайки красива непрекъснатост между вътрешността и екстериора, идеална за наслаждаване на слънчевите дни.
Мазето и офисът на приземния етаж допълват този етаж, предлагайки практични пространства за ежедневие, дистанционна работа или домашни за деца.
На горния етаж къщата разполага с 4 спални, включително 2 апартамента със собствен душ, баня и отделна тоалетна. Терасите на горния етаж ви позволяват да се насладите на тиха и приятна външност.
Гараж от 20 m2 предлага сигурно място за паркиране на превозно средство, съхранение на оборудване или допълнително място за съхранение. Външният вход може да паркира 3 до 4 автомобила.
Висококачествените услуги осигуряват оптимален комфорт всеки ден: • Съвременна открита кухня • Матово черно восъчно бетонно стълбище • Централна прахосмукачка • RJ45 контакти във всички стаи • Somfy свързани ролкови щори • Двойно остъклена алуминиева джобна работилница • Газово подово отопление на приземния етаж, радиатори на горния етаж • Hygro B CMV, 250 L термодинамичен бойлер, кондензационен котел, оптични влакна
Добрата енергийна ефективност гарантира дълготраен комфорт и спестяване на разходи.
Стая на приземния етаж може да бъде подредена според вашите нужди.
Само на 10 до 15 минути с кола от Пераш, близо до училища, гимназии и магазини (на 1 км разстояние), и обслужвана от много автобуси, тази къща в сектора Валон предлага рядко качество на живот: както близо до града, така и перфектно пригодена за семейния живот.
Features:
- Terrace
- Garden
- Washing Machine