369 000 EUR
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Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T113514446
/ 113514446
Référence:
EDEN-T113514446
Pays:
FR
Ville:
Libourne
Code postal:
33500
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
148 m²
Pièces:
9
Chambres:
4
Etage:
1
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
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Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante
- 2 salles de bains
- Une dépendance privative d’environ 100 m² (atelier, studio, extension possible…)
- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein airSitué au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Charme de l’ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l’appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
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Features:
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Energy display information on this property: ENERGY class D index 220 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Stécy Mondon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of LIBOURNE under number 918384777, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Balcony