CHARGEMENT EN COURS...
Référence:
EDEN-T116844412
/ 116844412
Référence:
EDEN-T116844412
Pays:
FR
Ville:
Narcastet
Code postal:
64510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
50 m²
Pièces:
4
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Anne Campistron vous propose: Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette bâtisse de village pleine de potentiel pourrait bien vous séduire.Située à proximité d’une école et à 10 minutes du Leclerc de Mazères-Lezons, elle offre un emplacement pratique pour le quotidien tout en conservant un environnement de village agréable.Actuellement, le bien propose 50 m² habitables aménagés en 2000 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace bénéficie déjà d’un double vitrage ainsi que d’une pompe à chaleur.Mais le véritable atout de cette propriété se trouve dans son potentiel de transformation : avec près de 200 m² de surface de plancher au total et un terrain clos de 620 m², ce bâtiment peut devenir une belle maison familiale avec, par exemple, une grande pièce de vie traversante Nord/Sud et jusqu’à 4 chambres, comme suggéré sur la première photo de cette annonce.Attention toutefois : il ne s’agit pas d’un simple rafraîchissement, mais bien d’un projet de rénovation nécessitant réflexion, budget et accompagnement professionnel.Si vous aimez les lieux à réinventer, les projets avec du caractère et que vous savez vous projeter au-delà de l’existant, cette bâtisse mérite clairement une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Anne Campistron biedt: Liefhebbers van renovatie en mooie projecten, dit dorpsgebouw vol potentie kan je verleiden.Gelegen vlakbij een school en op 10 minuten van de Leclerc van Mazères-Lezons, biedt het een gunstige ligging voor het dagelijks leven terwijl het een aangename dorpsomgeving behoudt.Momenteel biedt het pand 50 m² woonruimte, ingericht in 2000 met een woonkamer, een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Deze ruimte profiteert al van dubbel glas en een warmtepomp.Maar het echte bezit van dit pand ligt in het transformatiepotentieel: met bijna 200 m² vloeroppervlak in totaal en een omheind perceel van 620 m² kan dit gebouw uitgroeien tot een prachtig familiehuis met bijvoorbeeld een grote woonkamer die noord/zuid kruist en tot 4 slaapkamers, zoals gesuggereerd op de eerste foto van deze advertentie.Wees echter voorzichtig: dit is geen simpele verfrissing, maar een renovatieproject dat reflectie, budget en professionele ondersteuning vereist.Als je houdt van plekken om te herontdekken, projecten met karakter en je weet hoe je jezelf verder kunt projecteren dan het bestaande, is dit gebouw duidelijk een bezoek waard.Makelaarskosten moeten door de koper worden betaald. Prijsmakelaarskosten inbegrepen: 137.500 euro. Prijs exclusief kosten: 130.000 euro. Kosten inclusief btw moeten door de koper worden betaald (5,77% van de prijs van het pand exclusief kosten): 7500 euro.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 237 en CLIMATE klasse B index 8. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne Campistron, onafhankelijke makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van PAU onder nummer 829205350, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.