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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T117384164
/ 117384164
Référence:
EDEN-T117384164
Pays:
FR
Ville:
Riberac
Code postal:
24600
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
154 m²
Terrain:
830 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Salles de bains:
2
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Mussidan | 1 490 EUR | - |
| Chalais | 1 484 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1 973 EUR | - |
| Périgueux | 2 064 EUR | 2 101 EUR |
| Dordogne | 1 910 EUR | - |
| Coutras | 1 747 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1 495 EUR | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 1 340 EUR | - |
| Angoulême | 1 850 EUR | - |
Une propriété incontournable, cette maison mitoyenne de quatre chambres, joliment présentée, est située à proximité de la dynamique ville de marché de Ribérac.
La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente classification énergétique DPE Classe C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économique et le système peut être utilisé pour chauffer la piscine, prolongeant ainsi la saison de baignade.
Sous la maison se trouve un vaste sous-sol occupant toute l'emprise au sol de la propriété. Cet espace pratique comprend une zone de buanderie et un grand espace de rangement pour les objets ménagers.
La propriété bénéficie également d'un système de sécurité installé par des professionnels.
Adjacent à la maison, un garage offrant un stationnement pratique hors voirie. La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec l'aéroport de Bergerac à 1 heure, et la gare TGV d'Angoulême à 1 heure offrant les liaisons vers Paris en 3 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A45479AAW24 - Una propiedad que no hay que ver, esta hermosa casa adosada de cuatro dormitorios situada idealmente al aislamiento del vibrante pueblo mercantil de Ribérac.
La propiedad está completamente acristalada de doble cristal y cuenta con una excelente clasificación energética DPE Clase C. La calefacción la proporciona una bomba de calor económica y el sistema también puede utilizarse para calentar la piscina, prolongando así la temporada de natación.
Debajo de la casa se encuentra un extenso sótano que ocupa toda la superficie de la propiedad. Este espacio práctico incorpora un área de utilidad y proporciona un amplio espacio de almacenamiento para objetos del hogar.
La propiedad también cuenta con un sistema de seguridad instalado profesionalmente.
Junto a la casa hay un garaje que ofrece un cómodo aparcamiento fuera de carretera. La propiedad disfruta de excelentes conexiones de transporte, con el aeropuerto de Bergerac a aproximadamente 1 hora, el aeropuerto de Burdeos a unas 2 horas y la estación de TGV de Angoulême a solo 1 hora, que ofrece conexiones directas de alta velocidad a París.
Se recomienda ver tempranoLa información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A45479AAW24 -
Une propriété incontournable, cette maison mitoyenne de quatre chambres, joliment présentée, est située à proximité de la dynamique ville de marché de Ribérac.
La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente classification énergétique DPE Classe C. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économique et le système peut être utilisé pour chauffer la piscine, prolongeant ainsi la saison de baignade.
Sous la maison se trouve un vaste sous-sol occupant toute l'emprise au sol de la propriété. Cet espace pratique comprend une zone de buanderie et un grand espace de rangement pour les objets ménagers.
La propriété bénéficie également d'un système de sécurité installé par des professionnels.
Adjacent à la maison, un garage offrant un stationnement pratique hors voirie. La propriété bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec l'aéroport de Bergerac à 1 heure, et la gare TGV d'Angoulême à 1 heure offrant les liaisons vers Paris en 3 heures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A45479AAW24 - Een woning die je niet mag zien, dit prachtig gepresenteerde twee-een-kaphuis met vier slaapkamers, ideaal gelegen binnen handbereik van het bruisende marktstadje Ribérac.
Het pand is volledig dubbel beglaasd en profiteert van een uitstekende DPE Class C energieclassificatie. De verwarming wordt verzorgd door een zuinige warmtepomp en het systeem kan ook worden gebruikt om het zwembad te verwarmen, waardoor het zwemseizoen wordt verlengd.
Onder het huis bevindt zich een uitgebreide kelder die het volledige oppervlak van het pand beslaat. Deze praktische ruimte bevat een technische ruimte en biedt voldoende opbergruimte voor huishoudelijke spullen.
Het pand profiteert ook van een professioneel geïnstalleerd beveiligingssysteem.
Grenzend aan het huis bevindt zich een garage met handig parkeren buiten de weg. Het terrein heeft uitstekende vervoersverbindingen, met luchthaven Bergerac op ongeveer 1 uur rijden, Bordeaux Airport op ongeveer 2 uur en Angoulême TGV-station op slechts 1 uur, met directe hogesnelheidstreinverbindingen naar Parijs.
Vroege kijkervaring aanbevolenInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A45479AAW24 - Uma propriedade imperdível, esta lindamente apresentada casa geminada de quatro quartos está idealmente localizada a uma curta distância da vibrante cidade mercantil de Ribérac.
A propriedade é totalmente com vidros duplos e conta com excelente classificação energética DPE Classe C. O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor econômica e o sistema também pode ser usado para aquecer a piscina, prolongando a temporada de natação.
Abaixo da casa há um extenso porão que ocupa toda a área da propriedade. Esse espaço prático incorpora uma área de utilidades e oferece amplo espaço de armazenamento para itens domésticos.
A propriedade também conta com um sistema de segurança instalado profissionalmente.
Ao lado da casa há uma garagem que oferece estacionamento conveniente fora das estradas. A propriedade conta com excelentes conexões de transporte, com o Aeroporto de Bergerac a aproximadamente 1 hora, o Aeroporto de Bordeaux a cerca de 2 horas e a estação TGV Angoulême a apenas 1 hora, oferecendo conexões diretas de trem de alta velocidade para Paris.
Recomenda visualização antecipadaInformações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: https:// ... A45479AAW24 - A must-see property, this beautifully presented four-bedroom semi detached home ideally located within easy reach of the vibrant market town of Ribérac.
The property is fully double glazed and benefits from an excellent DPE Class C energy rating. Heating is provided by an economical heat pump and the system can also be used to heat the swimming pool, extending the swimming season.
Beneath the house lies an extensive basement occupying the full footprint of the property. This practical space incorporates a utility area and provides ample storage for household items.
The property also benefits from a professionally installed security system.
Adjacent to the house is a garage offering convenient off road parking The property enjoys excellent transport connections, with Bergerac Airport approximately 1 hour away, Bordeaux Airport around 2 hours away, and Angoulême TGV station just 1 hour away, offering direct high-speed rail links to Paris.
Early viewing recommendedInformation about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ...