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Cahors - Maison & propriété à vendre

France > Midi-Pyrénées > Lot > Cahors
163 500 EUR

Maison & Propriété (Vente)

4 p
3 ch
132 m²
terrain 715 m²
Référence: EDEN-T117698662 / 117698662
A Cahors, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette maison rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m2, elle développe une surface totale d'environ 132 m2, dont 67 m2 habitables actuellement. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une vaste pièce aménageable, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau, un atelier ou une chambre selon vos besoins. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec balcon ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse. L'intérieur de la maison a été rénové et bénéficie d'une isolation récente, garantissant un meilleur confort au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement grâce à ses espaces à aménager. Voir plus Voir moins A Cahors, dans une rue calme et recherchée, venez découvrir cette maison rénovée, offrant un beau potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m2, elle développe une surface totale d'environ 132 m2, dont 67 m2 habitables actuellement. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage ainsi qu'une vaste pièce aménageable, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un bureau, un atelier ou une chambre selon vos besoins. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine avec balcon ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse. L'intérieur de la maison a été rénové et bénéficie d'une isolation récente, garantissant un meilleur confort au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'agrandissement grâce à ses espaces à aménager. In Cahors, in a quiet and sought-after street, come and discover this renovated house, offering great development potential. Built on an enclosed and wooded plot of 715 m2, it has a total surface area of approximately 132 m2, of which 67 m2 are currently habitable. On the garden level, you will find a garage as well as a large convertible room, ideal for creating an additional living space, an office, a workshop or a bedroom according to your needs. Upstairs, a corridor leads to three bedrooms, a shower room, a separate toilet, as well as a kitchen with balcony opening onto a pleasant bright living room. The interior of the house has been renovated and benefits from recent insulation, guaranteeing better comfort on a daily basis. Heating is provided by city gas. This house is a great opportunity for a first purchase, a rental investment or an extension project thanks to its spaces to be developed. I Cahors, på en lugn och eftertraktad gata, kom och upptäck detta renoverade hus som erbjuder stor utvecklingspotential. Byggd på en inhägnad och skogbevuxen tomt på 715 m² har den en total yta på cirka 132 m², varav 67 m² för närvarande är beboeliga. På trädgårdsnivå hittar du ett garage samt ett stort omvandlingsrum, idealiskt för att skapa ett extra vardagsrum, ett kontor, en verkstad eller ett sovrum beroende på dina behov. På övervåningen leder en korridor till tre sovrum, ett duschrum, en separat toalett samt ett kök med balkong som leder ut till ett trevligt ljust vardagsrum. Husets interiör har renoverats och har nyligen ny isolering, vilket garanterar bättre komfort i vardagen. Uppvärmningen tillhandahålls av stadsgas. Detta hus är en utmärkt möjlighet för ett första köp, en hyresinvestering eller ett utbyggnadsprojekt tack vare dess utrymmen att utveckla. В Кахоре, на тихой и востребованной улице, приезжайте и откройте для себя этот отреставрированный дом, предлагающий отличный потенциал для развития. Построенный на огороженном лесистом участке площадью 715 м², он имеет общую площадь примерно 132 м², из которых 67 м² в настоящее время пригодны для проживания. На уровне сада вы найдете гараж и большую кабриолетную комнату, идеально подходящую для создания дополнительного жилого пространства, офиса, мастерской или спальни по вашим потребностям. На верхнем этаже коридор ведёт в три спальни, душевую, отдельный туалет, а также кухню с балконом, ведущим в приятную светлую гостиную. Интерьер дома был отремонтирован и получил недавнюю теплоизоляцию, обеспечивая лучший комфорт в повседневной жизни. Отопление обеспечивается городским газом. Этот дом — отличная возможность для первой покупки, инвестиций в аренду или проекта расширения благодаря своим пространствам, которые планируется застроить. A Cahors, in una strada tranquilla e ricercata, vieni a scoprire questa casa ristrutturata, che offre un grande potenziale di sviluppo. Costruito su un terreno recintato e boscoso di 715 m2, ha una superficie totale di circa 132 m2, di cui attualmente 67 m2 sono abitabili. Al piano del giardino troverai un garage e una grande stanza convertibile, ideale per creare uno spazio abitativo aggiuntivo, un ufficio, un laboratorio o una camera da letto in base alle tue esigenze. Al piano superiore, un corridoio conduce a tre camere da letto, una doccia, un bagno separato e una cucina con balcone che si apre su un piacevole soggiorno luminoso. L'interno della casa è stato ristrutturato e beneficia di un isolamento recente, garantendo un maggiore comfort quotidiano. Il riscaldamento è fornito con gas cittadino. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per un primo acquisto, un investimento in affitto o un progetto di ampliamento, grazie agli spazi che deve essere sviluppati. En Cahors, en una calle tranquila y codiciada, ven y descubre esta casa renovada, que ofrece un gran potencial de desarrollo. Construida en un terreno cerrado y arbolado de 715 m2, tiene una superficie total de aproximadamente 132 m2, de los cuales actualmente 67 m2 son habitables. En el nivel del jardín encontrarás un garaje así como una gran sala descapotable, ideal para crear un espacio habitable adicional, una oficina, un taller o un dormitorio según tus necesidades. En la planta superior, un pasillo conduce a tres dormitorios, una ducha, un aseo independiente y una cocina con balcón que da a un agradable y luminoso salón. El interior de la casa ha sido renovado y cuenta con un aislamiento reciente, que garantiza un mayor confort en el día a día. La calefacción se proporciona con gas municipal. Esta casa es una gran oportunidad para una primera compra, una inversión en alquiler o un proyecto de ampliación gracias a sus espacios que deben ser convertidos.
Référence: EDEN-T117698662
Pays: FR
Ville: Cahors
Code postal: 46000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 132 m²
Terrain: 715 m²
Pièces: 4
Chambres: 3

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