230 000 EUR
215 000 EUR
289 000 EUR
215 000 EUR
230 000 EUR
Features:
- Terrace
- Lift
- Balcony Voir plus Voir moins LYON 9º – VAISE – APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES – 64 M² – BALCÓN – LOGIA – SÓTANO – PLANTA ALTA Actualmente ocupada por profesionales sanitarios, la propiedad estará completamente libre de cualquier ocupación en venta, ofreciendo muchas posibilidades de residencia principal o inversión. Si eres profesional de la salud, este apartamento ya tendrá toda la configuración necesaria para tu instalación, solo o para compartirlo con otros. Si eres un particular y quieres convertirla en tu residencia principal o de alquiler, no será necesario ningún trabajo. Un apartamento luminoso y funcional Situado en la quinta planta del 6, este apartamento cuenta con una doble exposición este/oeste que garantiza una luz preciosa durante todo el día. En el lado oeste, la cocina independiente y uno de los dormitorios se abren a un agradable balcón. En el lado este, el salón y el segundo dormitorio cuentan con una loggia cerrada, un espacio extra real apreciable en todas las estaciones. Distribución • Entrada • Cocina independiente con acceso por balcón • Salón con vistas a la logia cerrada • 2 dormitorios • Baño • Baño independiente • Balcón orientado al oeste • Logia cerrada orientada al este • Gran bodega en el sótano Comodidad y servicios • Apartamento de cruce este/oeste • 5ª planta de 6 • Ascensor • Calefacción colectiva de gas • Agua caliente individual por cúmulo • Mucho espacio de almacenamiento • Gran bodega Una ubicación privilegiada en Vaise Situado en el número 19 de la rue Laporte, disfrutas de un entorno urbano dinámico con todas las comodidades a poca distancia a pie. Transporte: • Estación de metro Vaise (línea D) a pocos minutos andando • Estación Vaise SNCF (TER y conexiones regionales) • Numerosas líneas de autobús de TCL en las inmediaciones • Acceso rápido a la Circunvalación Norte (TEO), la A6 y el centro de Lyon Vida en el barrio: • Tiendas y supermercados locales • Mercado de Vaise • Restaurantes y servicios • Escuelas e instituciones educativas • Riberas del Saona fácilmente accesibles para paseos y actividades de ocio Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: 1033 € al año - DPE: D - Método de calentamiento: gas natural - Distribución de agua caliente: eléctrica LLAMADA PARA SOLICITUDES DE VISITA // NO SE PERMITEN VISITAS CON RESERVA AUTOMÁTICA, GRACIAS :// Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, puede consultar el servicio público de Géorisques. El objetivo de Zefir es apoyarte con transparencia y rigor durante todo tu proyecto de compra, para ayudarte a tomar decisiones con total tranquilidad. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
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- Balcony LYON 9ᵉ – VAISE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 64 M² – BALCON – LOGGIA – CAVE – ÉTAGE ÉLEVÉ Actuellement occupé par des professionnels de santé, le bien sera entièrement libre de toute occupation pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un investissement. Si vous êtes professionnels de santé cet appartement aura déjà toute la configuration nécessaire à votre installation en solo ou en partage à plusieurs. Si vous êtes un particulier et que vous souhaitez en faire votre résidence principale ou locative, aucun travaux ne seront nécessaires. Un appartement lumineux et fonctionnel Situé au 5ᵉ étage sur 6, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Côté Ouest, la cuisine indépendante et l'une des chambres s'ouvrent sur un agréable balcon. Côté Est, le séjour et la seconde chambre profitent d'une loggia fermée, véritable espace supplémentaire appréciable en toute saison. Agencement • Entrée • Cuisine indépendante avec accès balcon • Séjour donnant sur la loggia fermée • 2 chambres • Salle de bains • WC séparé • Balcon exposé Ouest • Loggia fermée exposée Est • Grande cave en sous-sol Confort & prestations • Appartement traversant Est/Ouest • 5ᵉ étage sur 6 • Ascenseur • Chauffage collectif au gaz • Eau chaude individuelle par cumulus • Nombreux espaces de rangement • Grande cave Un emplacement privilégié à Vaise Situé au 19 rue Laporte, vous profitez d'un environnement urbain dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied. Transports : • Métro Gare de Vaise (ligne D) à quelques minutes à pied • Gare SNCF de Vaise (TER et liaisons régionales) • Nombreuses lignes de bus TCL à proximité immédiate • Accès rapide au périphérique Nord (TEO), à l'A6 et au centre-ville de Lyon Vie de quartier : • Commerces de proximité et supermarchés • Marché de Vaise • Restaurants et services • Écoles et établissements scolaires • Berges de Saône accessibles rapidement pour les promenades et activités de loisirs Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1033 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : électrique // APPELER POUR LES DEMANDES DE VISITES // // PAS DE VISITES SUR RESERVATION AUTOMATIQUE MERCI // Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
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- Balcony LYON 9th – VAISE – 3-ROOM APARTMENT – 64 M² – BALCONY – LOGGIA – CELLAR – HIGH FLOOR Currently occupied by healthcare professionals, the property will be completely free of any occupation for sale, offering many possibilities for a main residence or an investment. If you are a health professional, this apartment will already have all the necessary configuration for your installation alone or sharing with others. If you are an individual and you want to make it your main or rental residence, no work will be necessary. A bright and functional apartment Located on the 5th floor of 6, this apartment benefits from a double East/West exposure which ensures a beautiful light throughout the day. On the west side, the independent kitchen and one of the bedrooms open onto a pleasant balcony. On the east side, the living room and the second bedroom benefit from a closed loggia, a real additional space appreciable in all seasons. Layout • Entrance • Independent kitchen with balcony access • Living room overlooking the closed loggia • 2 bedrooms • Bathroom • Separate toilet • West-facing balcony • Closed loggia facing east • Large cellar in the basement Comfort & services • East/West crossing apartment • 5th floor of 6 • Elevator • Gas collective heating • Individual hot water by cumulus • Plenty of storage space • Large cellar A privileged location in Vaise Located at 19 rue Laporte, you enjoy a dynamic urban environment with all amenities within walking distance. Transport: • Metro station Vaise (line D) a few minutes walk away • Vaise SNCF station (TER and regional connections) • Numerous TCL bus lines in the immediate vicinity • Quick access to the Northern Ring Road (TEO), the A6 and Lyon city centre Neighbourhood life: • Local shops and supermarkets • Vaise Market • Restaurants and services • Schools and educational institutions • Banks of the Saône quickly accessible for walks and leisure activities Technical characteristics - Property tax: 1033 € per year - DPE: D - Heating method: natural gas - Hot water distribution: electric CALL FOR VISIT REQUESTS // NO VISITS BY AUTOMATIC RESERVATION THANK YOU // Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully gathered by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any official information relating to natural, mining or technological risks, you can consult the Géorisques public service. Zefir's objective is to support you with transparency and rigor throughout your purchase project, in order to help you make your decisions with complete peace of mind. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Balcony LIONE 9° – VAISE – APPARTAMENTO DI 3 STANZE – 64 M² – BALCONE – LOGGIA – CANTINA – PIANO ALTO Attualmente occupata da professionisti sanitari, la proprietà sarà completamente priva di qualsiasi occupazione in vendita, offrendo molte possibilità di residenza principale o investimento. Se sei un professionista sanitario, questo appartamento avrà già tutte le configurazioni necessarie per l'installazione da solo o per la condivisione con altri. Se sei un individuo e vuoi farne la tua residenza principale o in affitto, non sarà necessario alcun lavoro. Un appartamento luminoso e funzionale Situato al quinto piano del 6, questo appartamento beneficia di una doppia esposizione Est/Ovest che garantisce una luce splendida durante tutto il giorno. Sul lato ovest, la cucina indipendente e una delle camere da letto si aprono su un piacevole balcone. Sul lato est, il soggiorno e la seconda camera da letto beneficiano di una loggia chiusa, uno spazio aggiuntivo davvero apprezzabile in tutte le stagioni. Disposizione • Ingresso • Cucina indipendente con accesso al balcone • Salotto con vista sulla loggia chiusa • 2 camere da letto • Bagno • Bagno separato • Balcone esposto a ovest • Loggia chiusa rivolta a est • Grande cantina nel seminterrato Comfort e servizi • Appartamento a incrocio Est/Ovest • 5° piano del 6° piano • Ascensore • Riscaldamento collettivo a gas • Acqua calda individuale tramite cumulo • Spazio di stoccaggio molto ampio • Grande cantina Una posizione privilegiata a Vaise Situata al 19 di rue Laporte, si gode di un ambiente urbano dinamico con tutti i comfort raggiungibili a piedi. Trasporti: • Stazione della metropolitana Vaise (linea D) a pochi minuti a piedi • Stazione SNCF di Vaise (collegamenti TER e regionali) • Numerose linee di autobus TCL nelle immediate vicinanze • Accesso rapido alla Tangenziale Settentrionale (TEO), alla A6 e al centro città di Lione Vita nel quartiere: • Negozi e supermercati locali • Mercato Vaise • Ristoranti e servizi • Scuole e istituzioni educative • Rive della Saône facilmente accessibili per passeggiate e attività ricreative Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1033 € all'anno - DPE: D - Metodo di riscaldamento: gas naturale - Distribuzione dell'acqua calda: elettrica CHIAMATA PER RICHIESTE DI VISITA // NESSUNA VISITA TRAMITE PRENOTAZIONE AUTOMATICA, GRAZIE // Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e completano le diagnosi normative, nonché i controlli tecnici e amministrativi solitamente effettuati nel contesto di una transazione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, puoi consultare il servizio pubblico Géorisques. L'obiettivo di Zefir è supportarti con trasparenza e rigore durante tutto il tuo progetto di acquisto, per aiutarti a prendere decisioni con completa tranquillità. Se hai domande, contatta Zefir al numero ...
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- Balcony LYON 9. – VAISE – 3-ZIMMER-WOHNUNG – 64 M² – BALKON – LOGGIA – KELLER – HOCHGESCHOSS Derzeit von medizinischem Fachpersonal bewohnt, wird die Immobilie völlig frei von jeglicher Nutzung zum Verkauf sein, was viele Möglichkeiten für eine Hauptwohnung oder eine Investition bietet. Wenn Sie Gesundheitsfachkraft sind, verfügt diese Wohnung bereits über alle notwendigen Konfigurationen für Ihre Installation allein oder mit anderen geteilt. Wenn Sie eine Privatperson sind und es zu Ihrem Haupt- oder Mietwohnsitz machen möchten, ist keine Arbeit erforderlich. Eine helle und funktionale Wohnung Diese Wohnung befindet sich im 5. von sechs Stockwerken und verfügt über eine doppelte Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für ein schönes Licht sorgt. Auf der Westseite öffnen sich die eigenständige Küche und eines der Schlafzimmer auf einen angenehmen Balkon. Auf der Ostseite profitieren das Wohnzimmer und das zweite Schlafzimmer von einer geschlossenen Loggia, einem echten zusätzlichen Raum, der zu allen Jahreszeiten spürbar ist. Aufbau • Eingang • Unabhängige Küche mit Balkonzugang • Wohnzimmer mit Blick auf die geschlossene Loggia • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separate Toilette • Nach Westen ausgerichteter Balkon • Geschlossene Loggia nach Osten ausgerichtet • Großer Keller im Keller Komfort & Dienstleistungen • Ost/West-Übergangswohnung • 5. Etage mit 6 Etagen • Aufzug • Gas-Kollektivheizung • Individuelles heißes Wasser durch Kumulus • Viel Stauraum • Großer Keller Ein privilegierter Standort in Vaise In der Rue Laporte 19 genießen Sie eine dynamische urbane Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Verkehr: • U-Bahn-Station Vaise (Linie D), nur wenige Gehminuten entfernt • Vaise SNCF-Station (TER und regionale Verbindungen) • Zahlreiche TCL-Buslinien in unmittelbarer Umgebung • Schneller Zugang zum Nördlichen Ring (TEO), zur A6 und zum Stadtzentrum von Lyon Nachbarschaftsleben: • Lokale Geschäfte und Supermärkte • Vaise-Markt • Restaurants und Dienstleistungen • Schulen und Bildungseinrichtungen • Ufer der Saône schnell zugänglich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1033 € pro Jahr - DPE: D - Heizmethode: Erdgas - Warmwasserverteilung: elektrisch ANRUF FÜR BESUCHSANFRAGEN // KEINE BESUCHE DURCH AUTOMATISCHE RESERVIERUNG DANKE // Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengetragen. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Überprüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken können Sie den öffentlichen Dienst von Géorisques konsultieren. Das Ziel von Zefir ist es, Sie während Ihres gesamten Kaufprojekts mit Transparenz und Sorgfalt zu unterstützen, damit Sie Ihre Entscheidungen mit völliger Sicherheit treffen können. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
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