139 000 EUR
1 p
30 m²
Entièrement tourné vers la cour intérieure, il bénéficie d'une ambiance paisible, à l'écart de l'animation de la rue, tout en restant au cœur de la ville.
Sa pièce principale, agréable et claire, permet d'imaginer aisément plusieurs espaces. La cuisine équipée apporte un vrai confort d'usage au quotidien, prête à être utilisée sans travaux particuliers.La salle de bains est indépendante, tout comme les toilettes séparées, ce qui est appréciable pour un bien de cette surface.
Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation à sa convenance, tandis que le double vitrage participe au confort thermique et acoustique.
Le sol en carrelage, facile d'entretien, conviendra aussi bien à un occupant qu'à un projet locatif.
La connexion à la fibre optique apporte enfin une vraie plus-value pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.Faibles charges. Les familles et étudiants trouveront plusieurs établissements scolaires à distance.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Garibaldi à environ 400 m et la station de transport Saxe - Gambetta aux alentours de 300 m également, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Lyon.
Commerces, services et établissements scolaires se trouvent ainsi à proximité immédiate, ce qui renforce l'attrait de ce studio clair, au calme, bien desservi et à faibles charges.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 383 €
- Charges de copropriété : 15 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ... Voir plus Voir moins Ce studio de 25 m2 au 1er étage d'un petit immeuble séduira les personnes en quête de calme et de fonctionnalité.
Entièrement tourné vers la cour intérieure, il bénéficie d'une ambiance paisible, à l'écart de l'animation de la rue, tout en restant au cœur de la ville.
Sa pièce principale, agréable et claire, permet d'imaginer aisément plusieurs espaces. La cuisine équipée apporte un vrai confort d'usage au quotidien, prête à être utilisée sans travaux particuliers.La salle de bains est indépendante, tout comme les toilettes séparées, ce qui est appréciable pour un bien de cette surface.
Le chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation à sa convenance, tandis que le double vitrage participe au confort thermique et acoustique.
Le sol en carrelage, facile d'entretien, conviendra aussi bien à un occupant qu'à un projet locatif.
La connexion à la fibre optique apporte enfin une vraie plus-value pour le télétravail ou les usages numériques intensifs.Faibles charges. Les familles et étudiants trouveront plusieurs établissements scolaires à distance.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Garibaldi à environ 400 m et la station de transport Saxe - Gambetta aux alentours de 300 m également, permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Lyon.
Commerces, services et établissements scolaires se trouvent ainsi à proximité immédiate, ce qui renforce l'attrait de ce studio clair, au calme, bien desservi et à faibles charges.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 383 €
- Charges de copropriété : 15 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au ... Эта студия площадью 25 м² на первом этаже небольшого здания понравится тем, кто ищет спокойствие и функциональность.
Полностью обращённый во внутренний двор, он наслаждается спокойной атмосферой, вдали от суеты улицы, оставаясь при этом в самом сердце города.
Главная комната, приятная и светлая, позволяет легко представить себе несколько пространств. Оснащённая кухня обеспечивает реальный комфорт ежедневного использования, готовая к использованию без лишних усилий.Ванная комната независимая, как и отдельный унитаз, что заметно для такого размера.
Индивидуальное электрическое отопление позволяет управлять потреблением в удобное для вас время, а двойное остекление способствует тепловому и акустическому комфорту.
Плиточный пол, простой в обслуживании, подойдёт как для жильца, так и для арендного проекта.
Наконец, оптоволоконное соединение приносит реальную дополнительную ценность для удалённой работы или интенсивного цифрового использования.Низкие нагрузки.Семьи и ученики смогут найти несколько школ дистанционно.
Общественный транспорт легко доступен: станция метро Гарибальди находится примерно в 400 м, а станция Саксон — Гамбетта — примерно в 300 м, что позволяет быстро добраться до других районов Лиона.
Магазины, сервисы и школы находятся в непосредственной близости, что усиливает привлекательность этой светлой, тихой и хорошо оборудованной студии с низкими ценами.Технические характеристики- Налог на имущество: 383 €
- Плата за кондоминиум: 15 €
- DPE: D
- Метод отопления: индивидуальный электрическийЮридическое уведомление:Информация, представленная в этом объявлении, была тщательно собрана Zefir на основе имеющейся на момент написания. Они предоставляются исключительно для информационных целей и дополняют, не заменяя их, нормативные диагнозы, а также технические и административные проверки, сопровождающие любую сделку с недвижимостью. Чтобы получить официальные данные о природных, горнодобывающих или технологических рисках, мы приглашаем вас обратиться к государственной службе Géorisques. Zefir сопровождает покупателей на протяжении всего их проекта с прозрачностью и строгостью, оставаясь готовым просветить каждый этап процесса. Если у вас есть вопросы, свяжитесь с Zefir по телефону ... Toto studio o rozloze 25 m2 v prvním patře malé budovy osloví lidi, kteří hledají klid a funkčnost.
Celá orientovaná na vnitřní nádvoří, užívá si klidnou atmosféru, daleko od ruchu ulic, přičemž zůstává v srdci města.
Jeho hlavní místnost, příjemná a světlá, umožňuje snadno si představit několik prostor. Vybavená kuchyně poskytuje skutečný komfort každodenního používání, připravená k použití bez nutnosti zvláštní práce.Koupelna je nezávislá, stejně jako samostatná toaleta, což je u této velikosti docela pozoruhodné.
Individuální elektrické vytápění vám umožňuje řídit spotřebu podle vlastního pohodlí, zatímco dvojité zasklení přispívá k tepelnému a akustickému komfortu.
Dlažba, snadno udržovatelná, bude vhodná jak pro nájemce, tak pro pronájemní projekt.
Nakonec optické vlákno přináší skutečnou přidanou hodnotu pro práci na dálku nebo intenzivní digitální využití.Nízké zatížení.Rodiny a studenti najdou několik škol na vzdálenou vzdálenost.
Veřejná doprava je snadno dostupná, stanice metra Garibaldi je asi 400 m daleko a stanice Saxe - Gambetta asi 300 m, což umožňuje rychle se dostat do ostatních částí Lyonu.
Obchody, služby a školy jsou tedy v bezprostřední blízkosti, což ještě více podtrhuje přitažlivost tohoto světlého, tichého a dobře obsluhovaného studia s nízkými poplatky.Technické charakteristiky- Daň z nemovitosti: 383 €
- Poplatky za byt: 15 €
- DPE: D
- Metoda vytápění: individuální elektrickýPrávní upozornění:Informace uvedené v tomto oznámení byly pečlivě sestaveny společností Zefir z dostupných informací v době psaní. Jsou poskytovány pouze pro informační účely a doplňují, aniž by je nahrazovaly, regulační diagnózy i technické a administrativní ověření, která doprovázejí jakoukoli realitní transakci. Pro získání oficiálních údajů o přírodních, těžebních nebo technologických rizicích vás zveme k konzultaci s veřejnou službou Géorisques. Zefir doprovází kupující během celého projektu s transparentností a důsledností, zůstává k dispozici, aby osvětlil každý krok procesu. Pokud máte jakékoli dotazy, kontaktujte Zefir na čísle ... This 25 m2 studio on the 1st floor of a small building will appeal to people looking for calm and functionality.
Entirely facing the inner courtyard, it enjoys a peaceful atmosphere, away from the hustle and bustle of the street, while remaining in the heart of the city.
Its main room, pleasant and bright, makes it easy to imagine several spaces. The equipped kitchen provides real comfort of use on a daily basis, ready to be used without any particular work.The bathroom is independent, as is the separate toilet, which is appreciable for a property of this size.
Individual electric heating allows you to manage your consumption at your convenience, while double glazing contributes to thermal and acoustic comfort.
The tiled floor, easy to maintain, will suit both an occupant and a rental project.
Finally, the fibre optic connection brings real added value for teleworking or intensive digital use.Low loads.Families and students will find several schools remotely.
Public transport is easily accessible, with the Garibaldi metro station about 400 m away and the Saxe - Gambetta transport station around 300 m away, allowing you to quickly reach the other districts of Lyon.
Shops, services and schools are thus in the immediate vicinity, which reinforces the appeal of this bright, quiet, well-served studio with low charges.Technical characteristics- Property tax: 383 €
- Condominium fees: 15 €
- DPE: D
- Heating method: individual electricLegal notice:The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement, without replacing them, the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative verifications that accompany any real estate transaction. To obtain official data on natural, mining or technological risks, we invite you to consult the Géorisques public service. Zefir accompanies buyers throughout their project with transparency and rigor, remaining available to enlighten each step of the process. If you have any questions, contact Zefir on ... Este estudio de 25 m2 en la primera planta de un edificio pequeño atraerá a quienes buscan tranquilidad y funcionalidad.
Con toda la vista al patio interior, disfruta de un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la calle, pero permaneciendo en el corazón de la ciudad.
Su sala principal, agradable y luminosa, facilita imaginar varios espacios. La cocina equipada proporciona un verdadero confort de uso diario, lista para ser utilizada sin ningún esfuerzo particular. El baño es independiente, al igual que el inodoro independiente, lo cual es apreciable para una propiedad de este tamaño.
La calefacción eléctrica individual te permite gestionar tu consumo cuando te convenga, mientras que el doble acristalamiento contribuye al confort térmico y acústico.
El suelo de baldosas, fácil de mantener, será adecuado tanto para un ocupante como para un proyecto de alquiler.
Por último, la conexión de fibra óptica aporta un valor añadido real para el teletrabajo o el uso digital intensivo. Cargas bajas. Las familias y los estudiantes encontrarán varias escuelas a distancia.
El transporte público es fácilmente accesible, con la estación de metro Garibaldi a unos 400 m y la estación de transporte Saxe - Gambetta a unos 300 m, lo que permite llegar rápidamente a los otros distritos de Lyon.
Por tanto, tiendas, servicios y escuelas están en las inmediaciones, lo que refuerza el atractivo de este estudio luminoso, tranquilo y bien atendido a precios bajos. Características técnicas- Impuesto sobre la propiedad: 383 €
- Tasas de condominio: 15 €
- DPE: D
- Método de calentamiento: eléctrico individualAviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar la redacción. Se proporciona únicamente con fines informativos y complementa, pero no sustituye, los diagnósticos regulatorios así como las verificaciones técnicas y administrativas que acompañan a cualquier transacción inmobiliaria. Para obtener datos oficiales relacionados con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, le invitamos a consultar el servicio público de Géorisques. Zefir apoya a los compradores durante todo su proyecto con transparencia y rigor, estando disponible para arrojar luz sobre cada paso del proceso. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...