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Duras - Maison & propriété à vendre

France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Duras
360 400 EUR

Maison & Propriété (Vente)

Référence: EDEN-T119478085 / 119478085
A46321JLL47 - Située à seulement 2 km de la ville historique de Duras, cette propriété de caractère en pierre date de la fin du XVIIIᵉ siècle.La maison présente une jolie façade traditionnelle, des toitures en tuiles et une tour centrale caractéristique dotée d’un petit balcon. Les terrasses en pierre offrent des espaces accueillants pour prendre ses repas en plein air, recevoir ou simplement profiter du jardin. Les espaces annexes comprennent un local de jardinage, un espace couvert pour le stockage du bois et un grand garage.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée en pierre, deux chambres — dont l’une est accessible par l’autre —, une salle d’eau et des WC. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 4 000 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. De vastes pelouses, des conifères bien établis, des arbustes à fleurs et des terrasses intimistes créent un environnement paisible, évLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Voir plus Voir moins A46321JLL47 – Nur 2 km von der historischen Stadt Duras entfernt gelegen, stammt dieses charaktervolle Steingrundstück aus dem späten 18. Jahrhundert.Das Haus verfügt über eine attraktive traditionelle Fassade, Ziegeldächer und einen markanten zentralen Turm mit einem kleinen Balkon. Steinterrassen bieten einladende Bereiche zum Essen im Freien, zum Bewirten oder einfach zum Genießen des Gartens. Weitere praktische Bereiche sind ein Gartenlager, ein überdachter Stockbereich und eine große Garage.Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Steinkamin, zwei Schlafzimmer – eines über das andere zugänglich – ein Duschzimmer und eine Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.Draußen ist der ausgewachsene Garten von etwa 4.000 m² ein zentrales Merkmal des Anwesens. Weite Rasenflächen, etablierte Nadelbäume, blühende Sträucher und abgelegene Terrassen schaffen eine ruhige, fast parkähnliche Umgebung, ergänzt durch attraktive Ausblicke auf die Landschaft jenseits der Bäume.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: https:// ... A46321JLL47 - Situada a solo 2 km de la histórica localidad de Duras, esta característica propiedad de piedra data de finales del siglo XVIII.La casa presenta una atractiva fachada tradicional, tejados de tejas y una torre central distintiva con un pequeño balcón. Las terrazas de piedra ofrecen espacios acogedores para cenar al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del jardín. Otros espacios prácticos incluyen un almacén de jardinería, una zona cubierta de almacenamiento de troncos y un gran garaje.La planta baja consta de una cocina, un comedor, un salón con chimenea de piedra, dos dormitorios —uno accesible por el otro— una sala de duchas y un asero. La planta baja ofrece dos dormitorios más.En el exterior, el jardín maduro de aproximadamente 4.000 m² es una característica principal de la propiedad. Extensos céspedes, coníferas establecidas, arbustos floridos y terrazas apartadas crean un entorno tranquilo, casi como un parque, complementado por atractivas vistas del campo más allá de los árboles.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: https:// ... A46321JLL47 - Située à seulement 2 km de la ville historique de Duras, cette propriété de caractère en pierre date de la fin du XVIIIᵉ siècle.La maison présente une jolie façade traditionnelle, des toitures en tuiles et une tour centrale caractéristique dotée d’un petit balcon. Les terrasses en pierre offrent des espaces accueillants pour prendre ses repas en plein air, recevoir ou simplement profiter du jardin. Les espaces annexes comprennent un local de jardinage, un espace couvert pour le stockage du bois et un grand garage.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec une cheminée en pierre, deux chambres — dont l’une est accessible par l’autre —, une salle d’eau et des WC. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires.À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 4 000 m² constitue l’un des principaux atouts de la propriété. De vastes pelouses, des conifères bien établis, des arbustes à fleurs et des terrasses intimistes créent un environnement paisible, évLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A46321JLL47 - Gelegen op slechts 2 km van de historische stad Duras, dateert dit karaktervolle stenen pand uit het einde van de 18e eeuw.Het huis heeft een aantrekkelijke traditionele gevel, pannendaken en een karakteristieke centrale toren met een klein balkon. Stenen terrassen bieden uitnodigende ruimtes voor buiteneten, gasten vieren of gewoon genieten van de tuin. Aanvullende praktische ruimtes zijn een tuinopslag, een overdekte houtopslagruimte en een grote garage.De begane grond bestaat uit een keuken, een eetkamer, een zitkamer met een stenen open haard, twee slaapkamers—de ene via de andere bereikbaar—een doucheruimte en een toilet. De begane grond biedt nog twee slaapkamers.Buiten is de volwassen tuin van ongeveer 4.000 m² een belangrijk kenmerk van het terrein. Uitgestrekte gazons, gevestigde naaldbomen, bloeiende struiken en afgelegen terrassen creëren een rustige, bijna parkachtige omgeving, aangevuld met aantrekkelijke landschapsuitzichten voorbij de bomen.Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... A46321JLL47 - Located just 2 km from the historic town of Duras, this characterful stone property dates from the late 18th century.The house features an attractive traditional façade, tiled roofs and a distinctive central tower with a small balcony. Stone terraces provide inviting spaces for outdoor dining, entertaining or simply enjoying the garden. Additional practical spaces include a garden store, a covered log-storage area and a large garage.The ground floor comprises a kitchen, a dining room, a sitting room with a stone fireplace, two bedrooms—one accessed through the other—a shower room and a WC. The first floor offers two further bedrooms.Outside, the mature garden of approximately 4,000 m² is a major feature of the property. Sweeping lawns, established conifers, flowering shrubs and secluded terraces create a tranquil, almost park-like setting, complemented by attractive countryside views beyond the trees.Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A46321JLL47 - Nachází se jen 2 km od historického města Duras, tento charakteristický kamenný majetek pochází z konce 18. století.Dům se vyznačuje atraktivní tradiční fasádou, taškovými střechami a výraznou centrální věží s malým balkonem. Kamenné terasy poskytují příjemné prostory pro venkovní stravování, zábavu nebo prostě užívání zahrady. Další praktické prostory zahrnují zahradní obchod, krytý prostor pro skladování klád a velkou garáž.Přízemí zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj s kamenným krbem, dvě ložnice – jedna přístupná druhou – sprchu a toaletu. První patro nabízí další dvě ložnice.Venku je zralá zahrada o rozloze přibližně 4 000 m² významnou součástí pozemku. Rozlehlé trávníky, zavedené jehličnany, kvetoucí keře a odlehlé terasy vytvářejí klidné, téměř parkové prostředí, doplněné atraktivními výhledy na venkov za stromy.Informace o rizicích, kterým je tento pozemek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: https:// ...
Référence: EDEN-T119478085
Pays: FR
Ville: Duras
Code postal: 47120
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété

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