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Universal City - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Los Angeles > Universal City
2 326 065 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
3 ch
2 sdb
397 m²
terrain 1 214 m²
Référence: EDEN-T119661928 / 119661928
Occasion rare d’acquérir un domaine remarquable dans Beachwood Canyon, comprenant deux APN distincts et plus de 13 000 pieds carrés de terrain combiné sous l’iconique enseigne Hollywood. Conçue par le célèbre architecte W. L. Schmolle, cette résidence enchanteresse allie un caractère historique à des mises à jour modernes réfléchies, offrant une intimité exceptionnelle et de vastes vues sur les canyons, les collines et la ville. Des plafonds voûtés imposants avec des poutres en bois apparentes, des parquets en chêne, de vastes fenêtres panoramiques et une magnifique cheminée en marbre ancrant le salon spectaculaire, tandis que la cuisine du chef repensée, la salle à manger formelle et les multiples terrasses créent un flux sans effort entre intérieur et extérieur. La vaste terrasse principale, avec sa propre cheminée, constitue une extension spectaculaire des espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les rassemblements détentieux et les soirées sous le ciel ouvert, le tout encadré par des vues à couper le souffle sur le sud de la Californie. Une tourelle signature de trois étages comprend un bar intime, un balcon privé et un escalier caché menant à un refuge/bureau fantaisiste sous une puits de lumière. Le rez-de-chaussée de la tourelle offre une chambre à vin chaleureuse avec un réfrigérateur à vin vino-tempéré de 150 bouteilles. La spacieuse suite principale propose deux walk-in, un balcon Juliet et une salle de bain magnifiquement rénovée avec sols chauffants. Un appartement séparé au niveau inférieur avec deux entrées privées offre de la flexibilité pour les invités, la vie multigénérationnelle, un studio créatif ou un potentiel revenu locatif. Chaque niveau contient d’énormes quantités de stockage. De plus, il y a un grenier de 1000 pieds carrés sur deux niveaux. Au-delà de la maison, la parcelle attenante crée un sanctuaire privé sur la colline avec plusieurs patios, un verger de pamplemousses, des figuiers et mûriers matures, de la vigne, des massifs surélevés de jardins biologiques, un majestueux chêne centenaire et un espace clôturé généreux pour que les animaux puissent se promener. À quelques instants des restaurants et boutiques de Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood et des sentiers de randonnée du quartier, cette offre rare allie pedigree architectural, charme intemporel et un style de vie de canyon inégalé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Los Angeles. *La couleur des moulures extérieures a été modifiée numériquement du rouge au blanc à des fins d’illustration afin de mettre en valeur le potentiel de la propriété.* Voir plus Voir moins Rare opportunity to acquire a remarkable Beachwood Canyon estate encompassing two separate APNs and more than 13,000 square feet of combined land beneath the iconic Hollywood Sign. Designed by renowned architect W. L. Schmolle, this enchanting residence blends historic character with thoughtful modern updates, offering exceptional privacy and sweeping canyon, hillside, and city views. Soaring vaulted ceilings with exposed wood beams, oak floors, expansive picture windows, and a magnificent marble fireplace anchoring the dramatic living room, while the redesigned chef's kitchen, formal dining room, and multiple terraces create an effortless indoor-outdoor flow. The expansive main terrace with its own fireplace serves as a spectacular extension of the living spaces, offering an exceptional setting for al fresco dining, relaxed gatherings, and evenings under the open sky, all framed by breathtaking Southern California views. A signature 3 story turret features an intimate bar, private balcony, and hidden staircase leading to a whimsical retreat/office beneath a skylight. The bottom floor of the turret offers a cozy wine room complete with 150 bottle Vino-temp wine fridge. The spacious primary suite offers dual walk-in closets, a Juliet balcony, and a beautifully renovated bath with heated floors. A separate lower-level guest apartment with two private entrances provides flexibility for guests, multigenerational living, a creative studio, or potential rental income. Every level contains massive amounts of storage. In addition there is a 1000 sq foot, 2 level attic. Beyond the home, the adjoining parcel creates a private hillside sanctuary with multiple patios, a grapefruit orchard, mature fig and mulberry trees, grapevine, raised organic garden beds, a majestic century-old oak tree, and generous fenced space for pets to roam. Just moments from the restaurants and shops of Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood, and neighborhood hiking trails, this rare offering combines architectural pedigree, timeless charm, and an unparalleled canyon lifestyle in one of Los Angeles' most iconic neighborhoods. *Exterior trim color has been digitally altered from red to white for illustrative purposes to showcase the property's potential.* Occasion rare d’acquérir un domaine remarquable dans Beachwood Canyon, comprenant deux APN distincts et plus de 13 000 pieds carrés de terrain combiné sous l’iconique enseigne Hollywood. Conçue par le célèbre architecte W. L. Schmolle, cette résidence enchanteresse allie un caractère historique à des mises à jour modernes réfléchies, offrant une intimité exceptionnelle et de vastes vues sur les canyons, les collines et la ville. Des plafonds voûtés imposants avec des poutres en bois apparentes, des parquets en chêne, de vastes fenêtres panoramiques et une magnifique cheminée en marbre ancrant le salon spectaculaire, tandis que la cuisine du chef repensée, la salle à manger formelle et les multiples terrasses créent un flux sans effort entre intérieur et extérieur. La vaste terrasse principale, avec sa propre cheminée, constitue une extension spectaculaire des espaces de vie, offrant un cadre exceptionnel pour les repas en plein air, les rassemblements détentieux et les soirées sous le ciel ouvert, le tout encadré par des vues à couper le souffle sur le sud de la Californie. Une tourelle signature de trois étages comprend un bar intime, un balcon privé et un escalier caché menant à un refuge/bureau fantaisiste sous une puits de lumière. Le rez-de-chaussée de la tourelle offre une chambre à vin chaleureuse avec un réfrigérateur à vin vino-tempéré de 150 bouteilles. La spacieuse suite principale propose deux walk-in, un balcon Juliet et une salle de bain magnifiquement rénovée avec sols chauffants. Un appartement séparé au niveau inférieur avec deux entrées privées offre de la flexibilité pour les invités, la vie multigénérationnelle, un studio créatif ou un potentiel revenu locatif. Chaque niveau contient d’énormes quantités de stockage. De plus, il y a un grenier de 1000 pieds carrés sur deux niveaux. Au-delà de la maison, la parcelle attenante crée un sanctuaire privé sur la colline avec plusieurs patios, un verger de pamplemousses, des figuiers et mûriers matures, de la vigne, des massifs surélevés de jardins biologiques, un majestueux chêne centenaire et un espace clôturé généreux pour que les animaux puissent se promener. À quelques instants des restaurants et boutiques de Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood et des sentiers de randonnée du quartier, cette offre rare allie pedigree architectural, charme intemporel et un style de vie de canyon inégalé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Los Angeles. *La couleur des moulures extérieures a été modifiée numériquement du rouge au blanc à des fins d’illustration afin de mettre en valeur le potentiel de la propriété.* Seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Anwesen im Beachwood Canyon zu erwerben, das zwei separate APNs und mehr als 1.000 Quadratfuß gemeinsames Land unter dem ikonischen Hollywood-Schild umfasst. Entworfen vom renommierten Architekten W. L. Schmolle, verbindet dieses bezaubernde Wohnhaus historischen Charakter mit durchdachten modernen Modernisierungen und bietet außergewöhnliche Privatsphäre sowie weite Ausblicke auf Schluchten, Hügel und Stadt. Hohe gewölbte Decken mit freiliegenden Holzbalken, Eichenböden, weitläufigen Panoramafenstern und einem prächtigen Marmorkamin bilden das dramatische Wohnzimmer, während die neu gestaltete Kochküche, der formelle Speisesaal und mehrere Terrassen einen mühelosen Fluss von drinnen und draußen schaffen. Die weitläufige Hauptterrasse mit eigenem Kamin dient als spektakuläre Erweiterung der Wohnräume und bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Essen im Freien, entspannte Zusammenkünfte und Abende unter offenem Himmel – alles eingerahmt von atemberaubenden Ausblicken auf Südkalifornien. Ein charakteristischer dreistöckiger Turm verfügt über eine intime Bar, einen privaten Balkon und eine versteckte Treppe, die zu einem verspielten Rückzugsort/Büro unter einem Oberlicht führen. Das Erdgeschoss des Turms bietet einen gemütlichen Weinraum mit einem Weinkühlschrank mit 150 Flaschen Vino-Temperatur. Die geräumige Hauptsuite bietet zwei begehbare Kleiderschränke, einen Juliet-Balkon und ein wunderschön renoviertes Bad mit bodenbeheiztem Boden. Eine separate Gästewohnung im Erdgeschoss mit zwei privaten Eingängen bietet Flexibilität für Gäste, Mehrgenerationenwohnen, ein kreatives Studio oder potenzielle Mieteinnahmen. Jedes Level enthält riesige Mengen an Speicher. Außerdem gibt es einen 1000 Quadratfuß großen, zweistöckigen Dachboden. Hinter dem Haus entsteht auf dem angrenzenden Grundstück ein privates Bergheiligtum mit mehreren Terrassen, einem Grapefruitgarten, ausgewachsenen Feigen- und Maulbeerbäumen, Weinreben, erhöhten Bio-Gartenbeeten, einer majestätischen, jahrhundertealten Eiche und großzügigem eingezäuntem Raum für Haustiere. Nur wenige Augenblicke von den Restaurants und Geschäften von Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood und den Wanderwegen der Nachbarschaft entfernt, vereint dieses seltene Angebot architektonische Tradition, zeitlosen Charme und einen unvergleichlichen Canyon-Lebensstil in einem der ikonischsten Stadtviertel von Los Angeles. *Die Farbe der Außenleisten wurde digital von Rot auf Weiß geändert, um das Potenzial der Immobilie zu illustrieren.* Rara opportunità di acquisire una straordinaria tenuta di Beachwood Canyon che comprende due APN separati e oltre 13.000 piedi quadrati di terreno combinato sotto l'iconico Hollywood Sign. Progettata dal rinomato architetto W. L. Schmolle, questa incantevole residenza fonde il carattere storico con aggiornamenti moderni e attenti, offrendo una privacy eccezionale e viste panoramiche su canyon, colline e città. Soffitti a volta elevati con travi in legno a vista, pavimenti in quercia, ampie finestre panoramiche e un magnifico camino in marmo che ancorano il drammatico soggiorno, mentre la cucina dello chef ridisegnata, la sala da pranzo formale e le numerose terrazze creano un flusso senza sforzo tra interno ed esterno. L'ampia terrazza principale con il proprio camino funge da spettacolare estensione degli spazi abitativi, offrendo un ambiente eccezionale per la cena all'aperto, incontri rilassati e serate sotto il cielo aperto, il tutto incorniciato da viste mozzafiato sulla California del Sud. Una caratteristica torretta a tre piani presenta un bar intimo, un balcone privato e una scala nascosta che conduce a un rifugio/ufficio fantasioso sotto un lucernario. Il piano terra della torretta offre una sala vino accogliente completa di frigorifero vino-temperatura da 150 bottiglie. La spaziosa suite principale offre doppi cabini cabina, un balcone Juliet e un bagno splendidamente ristrutturato con pavimenti riscaldati. Un appartamento separato al piano inferiore con due ingressi privati offre flessibilità per gli ospiti, la vita multigenerazionale, uno studio creativo o potenziali redditi da affitto. Ogni livello contiene enormi quantità di spazio di archiviazione. Inoltre c'è una soffitta di 1000 piedi quadrati su 2 livelli. Oltre la casa, il terreno adiacente crea un santuario privato sulla collina con molteplici patii, un frutteto di pompelmo, alberi maturi di fico e gelso, vite, aiuole biologiche rialzate, una maestosa quercia secolare e uno spazio recintato generoso per gli animali domestici. A pochi passi dai ristoranti e negozi di Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood e dai sentieri escursionistici del quartiere, questa rara offerta combina pedigree architettonico, fascino senza tempo e uno stile di vita da canyon senza pari in uno dei quartieri più iconici di Los Angeles. *Il colore delle rifiniture esterne è stato modificato digitalmente da rosso a bianco per scopi illustrativi e mettere in mostra il potenziale della proprietà.* Zeldzame kans om een opmerkelijk landgoed in Beachwood Canyon te verwerven, dat twee afzonderlijke APN's en meer dan 1.000 vierkante voet gezamenlijk land omvat onder het iconische Hollywood Sign. Ontworpen door de gerenommeerde architect W. L. Schmolle, combineert deze betoverende woning historisch karakter met doordachte moderne vernieuwingen, met uitzonderlijke privacy en weidse canyon-, heuvel- en stadsuitzichten. Hoge gewelfde plafonds met zichtbare houten balken, eikenhouten vloeren, ruime panoramaramen en een prachtige marmeren open haard vormen de dramatische woonkamer, terwijl de herontworpen kokskeuken, formele eetkamer en meerdere terrassen zorgen voor een moeiteloze binnen-buiten flow. Het ruime hoofdterras met een eigen open haard dient als een spectaculaire uitbreiding van de leefruimtes en biedt een uitzonderlijke omgeving voor buiten dineren, ontspannen bijeenkomsten en avonden onder de open lucht, allemaal omlijst door adembenemende uitzichten op Zuid-Californië. Een kenmerkende toren van drie verdiepingen heeft een intieme bar, een privébalkon en een verborgen trap die leidt naar een speelse toevluchtsoord/kantoor onder een dakraam. De benedenverdieping van de toren biedt een gezellige wijnkamer met een wijnkoelkast van 150 flessen Vino-temperatuur. De ruime hoofdsuite biedt dubbele inloopkasten, een Juliet-balkon en een prachtig gerenoveerde badkamer met vloerverwarming. Een apart gastenappartement op de benedenverdieping met twee privé-ingangen biedt flexibiliteit voor gasten, meergeneratie wonen, een creatieve studio of potentiële huurinkomsten. Elk level bevat enorme hoeveelheden opslag. Daarnaast is er een zolder van 1000 vierkante voet en twee verdiepingen. Voorbij het huis creëert het aangrenzende perceel een privé-heiligdom op de heuvel met meerdere terrassen, een grapefruitboomgaard, volwassen vijgen- en moerbeibomen, druivenrank, verhoogde biologische tuinbedden, een majestueuze, eeuwenoude eik en een ruime omheinde ruimte voor huisdieren om rond te lopen. Slechts enkele momenten verwijderd van de restaurants en winkels van Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood en wandelpaden in de buurt, combineert dit zeldzame aanbod architectonische afkomst, tijdloze charme en een ongeëvenaarde canyon-levensstijl in een van de meest iconische wijken van Los Angeles. *De kleur van de buitenafwerking is digitaal gewijzigd van rood naar wit ter illustratie om het potentieel van het pand te laten zien.* Редкая возможность приобрести выдающееся поместье в Бичвуд-Каньоне, включающее два отдельных APN и более 13 000 квадратных футов общей земли под знаковым Голливудским знаком. Спроектированный известным архитектором В. Л. Шмолле, этот очаровательный дом сочетает исторический характер с продуманными современными обновлениями, предлагая исключительную приватность и широкие виды на каньоны, склоны холма и город. Возвышающиеся сводчатые потолки с открытыми деревянными балками, дубовые полы, просторные панорамные окна и великолепный мраморный камин, укрепляющий впечатляющую гостиную, а обновлённая кухня шеф-повара, формальная столовая и несколько террас создают лёгкий переход внутри и снаружи. Просторная главная терраса с собственным камином служит впечатляющим продолжением жилых помещений, предлагая исключительную обстановку для ужинов на открытом воздухе, расслабленных встреч и вечеров под открытым небом, всё это окружено захватывающими видами Южной Калифорнии. Фирменная трёхэтажная башня включает уютный бар, частный балкон и скрытую лестницу, ведущую в причудливый офис под световым люком. Нижний этаж башни предлагает уютный винный зал с винным холодильником на 150 бутылок Vino-температуры. Просторный основной люкс предлагает двойные гардеробные, балкон в стиле «Джульетта» и прекрасно отремонтированную ванную комнату с подогревлым полом. Отдельная гостевая квартира на нижнем уровне с двумя частными входами обеспечивает гибкость для гостей, многопоколенное проживание, творческую студию или потенциальный доход от аренды. Каждый уровень содержит огромное количество хранилища. Кроме того, есть двухэтажный чердак площадью 1000 кв. футов. За домом соседний участок создаёт частный заповедник на склоне холма с несколькими террасами, садом грейпфрутов, взрослыми деревьями инжира и шелковицы, виноградной лозой, приподнятыми органическими грядками, величественным столетним дубом и просторным огороженным пространством для прогулок домашних животных. Всего в нескольких минутах от ресторанов и магазинов Beachwood Village, Griffith Park, Lake Hollywood и местных пешеходных троп, это редкое предложение сочетает в себе архитектурный опыт, вечное очарование и непревзойденный каньонный образ жизни в одном из самых знаковых районов Лос-Анджелеса. *Цвет внешней отделки был цифрово изменён с красного на белый для иллюстрации и демонстрации потенциала объекта.*
Référence: EDEN-T119661928
Pays: US
Ville: Los Angeles
Code postal: 90068
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 397 m²
Terrain: 1 214 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 2
WC: 1

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